Sarlat centre ville - Périgord Noir

Charmante maison, édifiée sur sous-sol complet au début des années 1980, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Elle offre tout le confort d'une résidence principale et dispose d'un studio indépendant actuellement exploité en location saisonnière avec un très bon revenu locatif. -Entrée avec véranda, -Séjour salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec poêle à bois, -3 chambres, -Salle de bain, -WC. En rez-de-jardin : -Pièce avec rangement, -Studio avec chambre, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, -Garage avec cellier. Confort: -Climatisation réversible, -Poêle à bois, -Menuiserie bois avec survitrage et alu double vitrage, -Chauffage électrique (studio) -Menuiserie simple vitrage bois et PVC double vitrage (studio), -Fibre optique, -Assainissement : tout-à-l'égout. Terrain de 1465m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 265 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,3% TTC du prix net vendeur.

• Maison de 152.68 m²
• Terrain de 1 465.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 garage