125000 €
- 4 pièces
- 2 chambres
- 90.00 m²
Maison individuelle avec beau terrain et petite dépendance
Photos
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# 500
SARRALBE - Immeuble à gros potentiel de cashflow ! 6P + gara
Découvrez cette rare opportunité à SARRALBE d'acquérir un immeuble ultra polyvalent compatible avec énormément de projets différents : Au RDC vous trouvez un immense espace libre en garage avec accès plain pieds au terrain pour faire : garages à louer, box à louer, deux locaux à louer aux entreprises pour stockage. Par un accès indépendant des garages, des escaliers mènent à l'étage où l'on retrouve deux appartements : Un F3 duplex, spacieux, avec clim réversible et chaudière gaz, sans travaux, loué. Un autre F3 à aménager quasiment prêt, avec une immense terrasse vue sur la Sarre ! à relouer ou habiter quasiment de suite (anciens bureaux) Visite 3D, photos, vidéos et plans côtés sont disponibles sur demande. Le tout dans un immeuble propre, bien entretenu, toiture ok, fenêtres ok, et non : pas inondé en 2023 malgré sa proximité avec la Sarre. Prix : 215 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques
- Maison de 465.00 m²
- Construit en 1945
- Terrain de 518.00 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- Terrasse
- Non connu au gaz
- 12 parkings
- 5 garages
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C147 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C20 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G