+ de 150m² habitables !

EN EXCLUSIVITE ! . SASSY (14170) 10 minutes de POTIGNY / 20 minutes du périphérique de CAEN Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette jolie maison d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de 1300 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une salle à manger. Une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie avec toilettes viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres (13 et 14 m² environ) dont le mur séparatif avait été ouvert en parti, vous pourrez aisément les séparer, chacune ayant une porte d'accès au couloir de l'étage. Une seconde chambre de 16 m² avec salle d'eau et toilettes ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 13 m². Côté extérieur : une chaufferie avec chaudière fioul, un garage attenant (double porte en bois), un carport ainsi qu'un garage indépendant avec porte électrifiée (environ 30 m²) viennent compléter l'ensemble. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chaudière fioul - Ballon d'eau chaude électrique - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Volets roulants manuels (couloir + salle d'eau) - Assainissement individuel (fosse septique) - Portail + porte de garage motorisés - Taxe foncière  : 970¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838092526.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782767)

En Exclusivité

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 301.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• 6 parkings