Maison Saugnac et Cambran (40180)

Maison de plain-pied avec piscine et terrain arboré

SAUGNAC-ET-CAMBRAN – Maison de plain-pied avec piscine Située à Saugnac-et-Cambran, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et à quelques minutes de Dax. D'une surface habitable d'environ 93 m², cette maison construite en 1971 se compose d'un séjour lumineux avec salon en dénivelé et poêle à bois, de trois chambres confortables ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche. La maison bénéficie également d'un garage attenant de 25 m², offrant un espace pratique pour stationner ou pour du rangement. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 465 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec une piscine de 6 x 4 m et son pool house, équipé d'une douche et de WC. Orientés plein Sud, les extérieurs permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et préservé. Autre atout important : la toiture est neuve, un véritable plus en matière de confort et de tranquillité pour les futurs propriétaires. Les + : • Maison de plain-pied • Toiture neuve • 3 chambres • Séjour avec poêle à bois • Garage attenant de 25 m² • Terrain arboré de 1 465 m² • Piscine 6 x 4 m • Pool house avec douche et WC • Exposition Sud • Environnement calme et verdoyant * Photos en cours de réalisation – elles seront prochainement disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33759537)

• Maison de 93.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 1 465.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique