Maison de ville 49 m2 avec son chai, à 5 minutes à pied des commerces

AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE - à 5 minutes à pied des commerces et du port. Maison de ville 49 m2 avec son chai. SAUJON est une ville thermale, au carrefour des grands axes du pays royannais. Ces axes permettent de rejoindre facilement Royan, Saintes, l'île d'Oléron. Cette maison de ville offre une surface habitable de 49 m2 répartie sur 2 niveaux. Nombreux aménagements récents (isolation, peintures, électricité, dressing, …) Chauffage électrique. Raccordée au tout à l'égout. Internet fibre optique. Au RDC : Entrée ouvrant sur un séjour/cuisine d'environ 22 m2. Également un wc indépendant. À l'ÉTAGE : Vaste chambre lumineuse de 23 m2, pouvant accueillir plusieurs espaces (lit/bureau/détente…). Grand placard intégré sur-mesure avec portes coulissantes et miroir. Salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur. CHAI DE STOCKAGE de 17 m2 à proximité pour ranger matériel/vélos/outillage. COMMODITÉS : Commerces, port de Ribérou et espace naturel de La Lande : à 5 minutes à pied. Super U, Intermarché et Lidl : à 5 minutes en voiture. Gare SNCF et bus. . Cette annonce référence 348723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 49.00 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle d'eau
• Non connu