Maison Saumur (49400)

MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

MAISON FAMILIALE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN Idéalement située au calme d’une impasse dans le quartier de l'hôpital, dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison familiale d’environ 140 m² saura vous séduire par son excellent état, ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commodités. À seulement quelques minutes de l’hôpital, des commerces, des écoles et desservie par le réseau de bus Ogalo, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. Sur une parcelle d’environ 600 m² entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison offre un agréable jardin paysagé ainsi que deux terrasses idéalement exposées permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Trois emplacements de stationnement privatifs complètent l’ensemble. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée desservant une belle pièce de vie salon-séjour de 30 m² agrémentée d’une cheminée avec insert, donnant sur une cuisine semi-ouverte Schmidt bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ainsi qu’un grand cellier-buanderie et un Wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue quatre belles chambres, dont une avec salle d’eau privative. Deux des chambres bénéficient d’un balcon privatif. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries double vitrage, porte d’entrée sécurisée, volets roulants électriques, et absence de travaux importants à prévoir. Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des services, écoles et transports. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : [email protected] Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 579.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 3 parkings
• Cheminée

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