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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Sauve (30610)"

449900 € - Vente - Maison Sauve

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 123.00 m²

Maison 4 pièces 124 m² + dépendance

SAUVE (Gard) - VUE PANORAMIQUE - MAISON DE 124 m² - PISCINE AU SEL - POOL HOUSE DE 61 m² - TERRAIN D'ENVIRON 2800 m² - CAVE IMMENSE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Sauve, village médiéval situé à 50 min de la Mer, 40 min de Nîmes dans le département du Gard en région Occitanie. Située dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre naturel recherché avec vue sur les contreforts des Cévennes, cette charmante maison en R+1 construite en 2004 développe une surface habitable de 124 m², une annexe de 61 m² accolée à la piscine implantée sur une vaste parcelle d'environ 2936 m². La maison se compose d'un espace de vie convivial et lumineux d'environ 55 m² qui se prolonge vers une agréable terrasse, une cuisine fonctionnelle toute équipée communiquant avec un 2eme terrasse offrant un espace accueillant supplémentaire. L'ensemble nuit dispose de 3 belles chambres, d'une vaste salle de bains avec douche italienne et d'un toilette séparé. Côté équipements, la maison est dotée de tout le confort moderne : fibre optique, vide sanitaire, buanderie / cellier, double vitrage, moustiquaires, assainissement collectif, et chauffage individuel avec climatisation réversible par le sol pour un confort optimal en toute saison. À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 334522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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240000 € - Vente - Maison Sauve

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 100.00 m²

À VENDRE VILLA 100 m2 avec véranda SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE

NOUVEAUTÉ SAMIM SAUVE- Située sur un GRAND TERRAIN DE PLUS DE 1800m2, Cette MAISON des années 60 offre un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution. D'une superficie d'environ 100m2 habitables, elle se compose d'un salon de 20m2 et d'une grande cuisine accolée à son cellier. Un espace nuit comprenant 2 chambres. La salle d'eau et le wc sont séparés, Véritable atout de la maison, une VÉRANDA de 13.6m2 permet d'agréables moments en semi-extérieur toute l'année. La maison bénéficie d'un GRAND GARAGE de 50 m2. Quelques travaux de rafraîchissements ou d'amélioration de l'habitat sont à prévoir pour gagner en confort, bien que ce soit habitable en l'état. Les dimensions du terrain sont très confortables et il y a POSSIBILITÉ DE REVENDRE une partie en TERRAIN CONSTRUCTIBLE à l'arrière. Contactez dès à présent Jérôme Prior de votre agence SAMIM SAUVE pour plus d'informations au 07 60 90 62 70.

395000 € - Vente - Maison Sauve

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 180.70 m²

VENTE VILLA 7 PIECES SAUVE

VILLA de 180 m2 à deux pas du coeur de la cité médiévale de Sauve et au pied de la Mer des Rochers. L'habitation offre une entrée, un séjour/salon donnant sur une terrasse de 86 m2 plein sud, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bains. Au rez de chaussée, un appartement de 50 m2, avec accès indépendant, composé d'un séjour/salon, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau. 2 garages. Le tout sur un terrain arboré de 781 m2. Lumineuse et sans vis à vis. Au calme. Très bon état général. A DECOUVRIR VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000 € - Vente - Maison Sauve

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 179.78 m²

Sauve 30610 - MAISON PLAIN PIED + STUDIO+ BUREAU +GARAGE +P

Idéalement située à Sauve, cette PROPRIETE bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Quissac, Alès, Nîmes et Montpellier. La MAISON principale de plain pied de 128,2 m2 se compose d'une belle pièce de vie de 52 m2,d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant . Une buanderie complète le bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A l'éxtérieur, vous profiterez d'un terrain de 1724m2 au cadre verdoyant, et des nombreux aménagements proposés: PISCINE avec JACUZZI au sel, abri à barbecue, espace de golf, terrain de pétanque,terrasse et pergola semi-ouverte, parfait pour les moments de détente en famille. Un véritable atout : un STUDIO indépendant de 33,13m2 avec vue sur la piscine, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un grand GARAGE avec prise Green'Up et d'une partie BUREAU supplémentaire de 18,45 m2, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou du rangement supplémentaire. Les + de ce bien : - Maison aux volumes généreux - Studio indépendant - Grand terrain de 1724m2 - Garage et espace bureau - 16 Panneaux solaires (encore sous garantie) - Récupérateur d'eau de pluie - Terrain entièrement constructible et cloturé - Piscine et jacuzzi - Nombreuses possibilités (famille, profession libérale, location...) Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commecial Mme Shirley BARTHA (RSAC Nîmes 920 570 942) au 06.51.65.60.39 Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000 € - Vente - Maison Sauve

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 179.78 m²

Sauve 30610 - MAISON PLAIN PIED + STUDIO+ BUREAU +GARAGE +P

Idéalement située à Sauve, cette PROPRIETE bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Quissac, Alès, Nîmes et Montpellier. La MAISON principale de plain pied de 128,2 m2 se compose d'une belle pièce de vie de 52 m2,d'une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant . Une buanderie complète le bien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. A l'éxtérieur, vous profiterez d'un terrain de 1724m2 au cadre verdoyant, et des nombreux aménagements proposés: PISCINE avec JACUZZI au sel, abri à barbecue, espace de golf, terrain de pétanque,terrasse et pergola semi-ouverte, parfait pour les moments de détente en famille. Un véritable atout : un STUDIO indépendant de 33,13m2 avec vue sur la piscine, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un grand GARAGE avec prise Green'Up et d'une partie BUREAU supplémentaire de 18,45 m2, parfaite pour une activité professionnelle, un atelier ou du rangement supplémentaire. Les + de ce bien : - Maison aux volumes généreux - Studio indépendant - Grand terrain de 1724m2 - Garage et espace bureau - 16 Panneaux solaires (encore sous garantie) - Récupérateur d'eau de pluie - Terrain entièrement constructible et cloturé - Piscine et jacuzzi - Nombreuses possibilités (famille, profession libérale, location...) Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commecial Mme Shirley BARTHA (RSAC Nîmes 920 570 942) au 06.51.65.60.39 Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179000 € - Vente - Maison Sauve

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDINET - SAU

Nichée à flanc de collines et jouissant d'une jolie vue sur le village médiéval, cette Maison de Village a tout pour vous séduire. Elle bénéficie d'un joli séjour avec coin cuisine donnant sur un très beau jardin terrasse de plus de 50 m2. A l'étage on découvre 2 grandes chambres et une petite salle d'eau avec wc En plus, cette maison présente l'opportunité d'aménager en plus une cave donnant sur un petit jardin. L'ensemble est charmant et nécessite quelques rafraîchissements AGENCES SAMIM SAUVE Tel 04 66 51 77 91 / 06 95 45 45 21

159000 € - Vente - Maison Sauve

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

À VENDRE - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE - SAUVE

Avec VUE SUR LE VILLAGE, et à moins de 50 mètres de la garrigue, CHARMANTE MAISON typique de Sauve, entièrement refaite, avec tout le confort sera idéale pour votre résidence principale ou vos vacances. Elle est accessible par 2 entrées sur 2 niveaux distincts : une entrée donne dans une pièce qui peut être une chambre, unbureau, un atelier, ... l'autre entrée dans la pièce de vie (cuisine salon). Ces 2 pièces communiquent par un escalier en colimaçon. Le mélange moderne et ancien donne un réel charme à cette maison. Au dessus de l'espace de vie, une grande chambre et sa salle d'eau. AGENCE SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91 / JEROME PRIOR 07 60 90 62 70

290000 € - Vente - Maison Sauve

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 175.00 m²

BELLE VILLA RÉNOVÉE ET SON JARDIN ARBORE A SAUVE

À vendre Belle villa entièrement rénovée dans un havre de paix avec vue sur les collines proche de tous commerces. Cette maison, entourée d'un jardin arboré de plus de 1000m2, a été fait l'objet d'une rénovation énergétique de qualité (classé A) : menuiserie PVC et Alu double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique. La villa est constituée actuellement de 2 habitations indépendantes : - un appartement T2, en rdc, avec sa entrée propre et une terrasse privée - une habitation principale, au premier, avec une grande pièce de vie lumineuse et 3 chambres. Un grand atelier de plus de 30m2 et un salon d'été donnant directement sur le jardin complète cette maison. En tout, cela fait 175m2 habitable. Belle opportunité à saisir ! Contacter Jean-Hugues COHEN 06 75 52 42 10 AGENCE SAMIM SAUVE

53000 € - Vente - Maison Sauve

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 44.00 m²

A VENDRE VILLA DE 45 M2 AU SEIN DE LA RESIDENCE DE TOURISME

NOUVEAUTÉ SAMIM ! Jolie Villa de 44 m2 au sein de la Résidence des PORTES DES CEVENNES à SAUVE, au coeur d'un joli parc arboré et très bien entretenu. T 3 composé d'une cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse accédant à la terrasse, salle de bain au rdc et dispose de 2 chambres à l'étage. Jolie Vue campagne, PAS DE VIS A VIS. Cette résidence bénéficie de 2 belles pisicnes extérieure et intérieure, d'un court de tennis, boulodrome, salle de sport, sauna, salle de jeux pour les enfants. CETTE VILLA EST VENDUE SOUS CONTRAT DE BAIL JUSQU'EN DECEMBRE 2035. Les locations sont gérées par GOELIA. LOYERS ANNUELS : 2 800 EUR/an versés trimestriellement - CHARGES ANNUELLES : 2 128 EUR prélevées trimestriellement. Vous pouvez profiter gracieusement de cette villa 1 semaine/an. Très joli bien proche du village de SAUVE, des CEVENNES, de la Mer ! BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Contacter AGENCE SAMIM SAUVE 04 66 51 77 91

265000 € - Vente - Maison Sauve

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 90.00 m²

À VENDRE - VILLA - SECTEUR SAUVE

A VENDRE - VILLA PLAIN PIED - SECTEUR SAUVE Coquette villa plain pied de 1983 rénovée sur une parcelle clôturée d'un peu plus de 850m2 avec un portail électrique et un portillon. Elle est composée d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, équipée, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Equipée de doubles vitrages, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible gainable, d'un cumulus thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, cette villa est complète et sa distribution intérieure peut être facilement modifiée selon votre désir. Proche du village par la voie verte, ce bien doit vous séduire, visitez le rapidement. Contactez l'agence SAMIM Quissac Olivier Rousée 06 11 91 99 32

252000 € - Vente - Maison Sauve

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 285.00 m²

A VENDRE - GRANDE MAISON DE VILLAGE 285 M2 ET SON AGREABLE

Spacieuse Maison de Village sur 4 niveaux, bénéficiant d'un garage ainsi que d'un local au rez-de-chaussée : idéal pour activité commerciale RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Les 3 niveaux supérieurs répartis en 3 appartements disposant chacun de cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Une Terrasse semi-couverte confortable au dernier niveau complète agréablement cette Maison. Belle Vue sur les collines et patrimoine de SAUVE. Jacuzzi nécessitant réparation sur la Terrasse. Idéalement située au coeur du village, au calme, proche de toutes commodités. Belle Opportunité pour habitation partagée, grande famille, idéale location saisonnière. Contacter BRETON Véronique 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

320000 € - Vente - Maison Sauve

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 160.00 m²

À VENDRE - GRANDE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR INTERIEURE -

BELLE MAISON FAMILIALE A DECOUVRIR RAPIDEMENT Cette grande Maison de Village de plus 160m2 possède une cour intérieure et une terrasse à l'abri des regards. Au premier étage se trouve une vaste cuisine et salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon donnant sur la cour intérieure. En haut, 4 grandes chambres ainsi qu'une belle salle de bain. Le rez-de-chaussée se prêtera parfaitement à accueillir un atelier/boutique pour générer un revenu complémentaire. Contact : AGENCE SAMIM SAUVE Jean-Hugues Cohen - 06 75 52 42 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221000 € - Vente - Maison Sauve

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 95.00 m²

VENTE MAISON 4 PIECES SAUVE

Située à Sauve, cité médiévale de caractère, villa de plain-pied de 93 m2 habitables sur un terrain arboré de 1 350 m2. A deux pas de la Voie Verte et à proximité immédiate des commerces et de la maison médicale, elle offre une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Le jardin planté d'arbres adultes vous garantit une intimité totale et une ombre naturelle. Garage et parkings intérieurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000 € - Vente - Maison Sauve

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 136.00 m²

Maison double au coeur de Sauve

Au coeur du centre historique de Sauve, maison double à rénover comprenant d'une part une maison de 4 pièces principales avec une pièce séjour / cuisine, trois chambres dont une avec un balcon donnant sur un parc arboré, d'autre part une maison de trois pièces principales avec une pièce séjour / cuisine, deux chambres. 136 m2 habitables au total, deux séjours de 28 m2 chacun, dont un donnant sur une cour privative. Une toiture neuve, une toiture révisée complètement. Compteurs électriques et d'eau séparés. Les deux maisons peuvent être reliées par deux endroits du bati. Cour centrale privative, grandes surfaces de caves voutées. Environnement calme.

520000 € - Vente - Maison Sauve

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 206.00 m²

Sauve, grande maison atypique rénovée avec goût

À Sauve, très grande maison atypique d'une surface de 206 m2 sur deux niveaux, comprenant en outre une annexe de 33 m2 permettant une extension future. 6 pièces d'habitation principales, dont au rez de chaussée un grand ensemble salon / salle à manger cuisine équipée ouverte de 90 m2 s'ouvrant sur la terrasse aménagée avec piscine. Espace arrière cuisine et sanitaires. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux garages, dont un indépendant. Proximité des commerces et commodités. Terrain 995 m2 Chauffage central par pompe à chaleur. Photos complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000 € - Vente - Maison Sauve

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 210.00 m²

Maison sur exploitation agricole

Cause retraite. Superbe Mas de 210 m2 ,situé sur une exploitation agricole de 9 hectares comprenant 2 hectares de vignes et 7 hectares de terrain plat, bordé d un petit ruisseau. Le tout en BIO. Cette ancienne bergerie se compose d'une habitation de 100m2 et d'une remise de 90 m2 sur une hauteur de 8,00 m pour la remise. Et une cuisine d' été de 20m2.Le tout de plein pied. Situé aux pied des Cévennes entre Sauve et Durfort ,dans ce cadre idyllique de garrigues et de vignes surplombé par un massif rocheux. Lui confère une situation géographique exceptionnelle. La partie habitation se compose; D'une cuisine entièrement équipée .Surplombé d'un puit de lumière et d 'un accès donnant directement sur la terrasse couverte par une tonnelle. Un grand salon spacieux rehaussé de terre cuite au sol et un poele à bois viennent agrémenté cette pièce à vivre. Un séjour très cosy situé sous une arche en pierre avec une superbe cheminée viendront complété ce séjour. Trois chambres dont deux sont sous les voutes en pierres et de la terre cuite au sol pour le coté chaleureux. Une salle de bains équipé d'une douche a l italienne ,d'une baignoire et d une lavabo. Et d'un Wc indépendant. Une piscine circulaire de 50 m2 et sa cuisine d'été en pierres apparente charpente en bois et terre cuite au sol. La remise de 130 m2 avec une hauteur de 8 m , dont les murs et la toiture sont en très bon état ,offre un très gros potentiel pour une activité agricole . Si vous n'avez pas de projet agricole ,vous devrez faire un changement de destination des locaux auprès de la mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 604 741 - Greffe de NIMES) Hamed OUNIS Entrepreneur Individuel 06 34 30 76 93 - Réf.917881

449900 € - Vente - Maison Sauve

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 184.00 m²

Villa avec vue panoramique sur parcelle de 2900 m2

Certaines maisons séduisent dès les premiers instants. Ici, c'est la vue qui fait la différence. À quelques minutes du centre de Sauve, découvrez cette propriété offrant environ 184 m² habitables (123 m² de villa principale + 61 m² de dépendance) sur une magnifique parcelle d'environ 2 900 m² constructible. La villa lumineuse comprend une belle pièce de vie ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC indépendants. Climatisation réversible au sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine automatisée au sel, d'un environnement paisible et d'une vue panoramique et dégagée sur la campagne. Une seconde habitation d'environ 61 m², entièrement climatisée, dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Elle conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, créer un gîte, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Le terrain encore constructible offre un fort potentiel : division parcellaire, nouvelle construction ou projet patrimonial. Les + : ? Vue panoramique ? 184 m² habitables (villa + dépendance). ? Maison d'amis de 61 m² ? Piscine automatisée au sel ? Terrain constructible d'environ 2 900 m² ? Potentiel de division Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 06 24 06 07 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32131414)

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69000 € - Vente - Maison Sauve

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 46.00 m²

Maison t3 d'env. 45 m² 2 chambres en residence de tourisme

EXCLUSIVITE ! Sauve 30610, village médiéval sur les contreforts sud des Cévennes, située en résidence de tourisme à l'entrée du village, je vous invite à découvrir cette agréable maison libre de bail : idéale pour résidence secondaire et / ou investissement - pas de résidence principale possible. Au RDC, salon-cuisine avec accès terrasse couverte, salle de douche et WC. Au 1er : 2 chambres indépendantes avec placard et 1 palier pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La résidence est très bien entretenue, arborée, au calme et dispose de 2 piscines (1 intérieure chauffée d'avril à octobre et 1 extérieure avec plage), d'1 terrain de tennis, 1 sauna, et 1 salle de sport, 1 boulodrome. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (chauffage et eau froide / chaude) ainsi que tout l'entretien des infrastructures et du parc de 6ha. Prêts à passer à l'action ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 100 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 900 ¤ soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851348029.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 62 100 ¤. (gedeon_26118_32734131)

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629000 € - Vente - Maison St Nazaire Des Gardies

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 307.00 m²

Vente Demeure 10 pièces

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Idéalement située entre Anduze, Alès, Nîmes et les Cévennes, bienvenue au Café de la Gare, une ancienne bâtisse de caractère d'environ 300 m², autrefois café-restaurant de la gare de Saint-Nazaire-des-Gardies, aujourd'hui transformée en une magnifique demeure où se mêlent histoire, nature, calme et convivialité. Au cOEur d'un terrain arboré et fleuri de 1 500 m², au calme et sans vis-à-vis, profitez d'une piscine de 10m x 4m, d'une cuisine d'été et de nombreux espaces extérieurs pour savourer pleinement la douceur de vivre du Sud. La maison principale offre de beaux volumes avec 4 chambres, une suite parentale avec salle de bain, 3 salles d'eau, un grand salon baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de billard avec mezzanine. Un gîte indépendant, composé d'une chambre, d'un séjour et d'une salle d'eau, complète la propriété. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité d'hébergement. Juste à côté, l'ancienne voie ferrée est aujourd'hui devenue une voie verte, idéale pour partir directement à pied ou à vélo à la découverte des environs. Garage, stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de cette propriété. Une maison avec une âme, un jardin à l'abri des regards et tout le charme du Gard : une propriété singulière à découvrir pour ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité. Disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir celle qui pourrait bien devenir votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691724)

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795000 € - Vente - Maison Sauve

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 275.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jean Vincent vous propose : Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété, idéalement située au cOEur du village historique de Sauve, en bordure du paisible Vidourle. Cet ancien moulin entièrement rénové allie avec élégance authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent, avec un vaste séjour, une cuisine ouverte sur véranda, et plusieurs chambres avec vue. Une dépendance en rez-de-jardin de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : logement d'amis, atelier, location... À l'extérieur, un jardin paysagé de 700 m² avec piscine, grande terrasse ombragée, cuisine d'été et dock privé en bord de rivière composent un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. La maison, construite en hauteur, reste protégée des inondations. Un bien rare où charme, histoire et nature se rencontrent, dans un environnement préservé et idéalement situé entre Nîmes, Montpellier et Alès, proche gares TGV et axes routiers. Visites sur demande - Dossier complet disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370548)

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1589000 € - Vente - Maison Sauve

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 472.00 m²

Ancienne Gare rénovée avec restaurant, piscine & habitation

Il existe des lieux qui racontent une histoire. Cette ancienne gare en est l'un des plus beaux exemples. Au coeur du village médiéval de Sauve, cette propriété d'exception conjugue patrimoine, art de vivre & activité professionnelle reconnue dans un cadre unique aux portes des Cevennes. Ancienne gare datant du XIXe siècle (1850 ), entièrement restaurée avec soin, cette propriété de caractère développe près de 472 m² habitables, au sein d'un parc clos & paysagé de 1849 m². Dés votre arrivée, le charme opére. Les façades en pierre, la terrasse ombragée, les espaces extérieurs soigneusement aménagés & la piscine créent une atmosphère unique, propice à la détente comme à la convivialité. Un restaurant reconnu, une véritable institution locale. Le rez-de-chaussée accueille un restaurant en activité, reconnu pour sa cuisine, bénéficiant d'une notoriété regionale etablie, cet etablissement prospère sur le quai de l'ancienne gare offrant une atmosphère unique et accueilante à ses convives. Sa vaste terrasse arborée constitue un véritable atout & accueille une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle touristique de passage dans cette rérgion particulièrment prisée. A titre indicatif, la valeur du restaurant est estimée à 200 000 EUR H. T + 40 000 EUR TVA soit 240 000 EUR TTC (hors honoraires d'agence ). Les propriétaires privilégient toutefois la vente de l'ensemble immobilier. Une habitation familiale de standing : A l'etage, un superbe appartement en duplex, d'une surface genereuse de 216 m², offre de très beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie conjugue le cachet de l'ancien & le confort contemporain dans une ambiance élégante & chaleureuse. Un studio independant de 28 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou developper une activité d'accueil. Les exterieurs de la propriété sont tout aussi impressionnants, avec une piscine ensoleillée et son pool house, idéaux pour se detendre et profiter du climat méditerrannéen. De plus, la propriété dispose de 10 parkings, assurant un stationnement facile pour les residents et les visiteurs. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié. Cette propriété aux multiples projets : Cette adresse s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel : -résidence principale de prestige -restaurant gastronomique - maison d'hotes - hotel de charme -organisation d'evenements -invenstissement patrimonial Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur touristique recherché, lui confèr eun potentiel particulièrement interessant. Les atouts : x Ancienne gare entièrement rénovée x 472 m² habitables x Terrain clos de 1 849 m² x PIscine & pool-house x Restaurant reconnu x Appartement familial x Studio independant x Environ 10 places de stationnement x Village médiéval très touristique x A moins d'une heure de Montpellier & de Nimes Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire, d'art de vivre et potentiel economique dans un cadre exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui (Mme FORESTIER Cécile : t 06 60 63 48 99) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Sauve, village plein de charme et d'authenticité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www. géorisques. gouv. fr'. 1. (gedeon_34136_30835954)

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