Maison Sauzet (46140)

Bel ensemble avec vue à 25 minutes de cahors.

Exclusivité. Propriété avec maison principale, appartement indépendant, piscine et vaste atelier Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété parfaitement entretenue offre de très belles prestations et un cadre de vie rare. La maison principale, sur deux niveaux, dispose d'une entrée accueillante via une terrasse couverte de 16 m2. Vous y découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux et une superbe véranda de 26 m2, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, rare double atelier de 100 m2 offre de nombreuses possibilités (atelier d'artiste, stockage, bricolage, etc.). Le terrain de 3 400 m2, entièrement clos et arboré, abrite une piscine rénovée de 8x4 m avec plage, dans un cadre naturel et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Les plus : double vitrage, climatisation, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité artisanale. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 149.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 3400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine

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