Maison Savignac de Duras (47120)

Maison à vendre 7 pièces DURAS (47)

LA TRANQUILLE Maison de campagne 151 m² + grandes dépendances + terrain clôturé Un cadre de vie paisible, avec de multiples possibilités Cette charmante maison de 151 m², répartie en 7 pièces, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à développer. 151 m² sur 7 pièces Véranda chauffée exposée plein sud (gros potentiel) Grange en pierre de 150 m², avec beaucoup de cachet Ancienne stabulation de 230 m² à aménager selon vos besoins : Atelier / garage Gîte ou salle de réception Entrepôt de stockage Entrepôt ou local pour entreprise à la campagne (artisan, logistique légère, etc.) Terrain de 2 209 m² Entièrement clôturé : intimité et sécurité 5 min de Duras : toutes commodités 17 km de Saint-Foy-la-Grande 37 km de Bergerac et son aéroport (vols vers l'Angleterre) 30 min de La Réole : accès autoroute Bordeaux / Toulouse POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ. Charme de l'ancien Grand potentiel d'aménagement Possibilité de projet professionnel ou touristique Vie à la campagne, proche des services Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 594113 )

• Maison de 151.00 m²
• Construit en 1928
• Terrain de 2 209.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 4 parkings
• Cheminée