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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Savigny Levescault (86800)"

349 000 € - Vente - Maison Bignoux

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

Terrain clos

Magnifique maison contemporaine à ossature bois – 175 m² – Piscine – Terrain de 1 157 m² Découvrez cette magnifique maison contemporaine à ossature bois de 175 m², particulièrement lumineuse, implantée sur une belle parcelle de 1 157 m², dans un environnement calme et reposant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une superbe pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec espace salle à manger. Un salon de 21 m² avec accès direct à une terrasse privative. Une buanderie de 6 m². Un bureau de 10 m². Un WC. À l'étage : Un palier de 6 m² dessert : Une chambre de 20 m² avec accès à une terrasse de 14 m². Une seconde chambre de 11,50 m² avec également un accès à la terrasse. Une troisième chambre de 12,50 m². Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative de 5 m². Une salle de bains de 7 m². Un WC. La propriété dispose également d'un grand garage de 55 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 157 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et reposant. Une belle piscine de 7 m x 4 m vient compléter cet extérieur et offre un agréable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Confort et équipements : La maison bénéficie d'un chauffage principal au bois, complété par une chaudière fioul en appoint. Elle peut toutefois être chauffée uniquement au bois. Elle dispose également du tout-à-l'égout et d'un adoucisseur d'eau. Une très belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988214)

199 900 € - Vente - Maison Savigny Levescault

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison - 120m² - Savigny-Lévescault

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison plain-pied, 120 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres. Terrain clos et arboré de 789 m². 86800 Savigny-Lévescault, proche du centre-bourg, à seulement 9 kms du CHU de Poitiers. Maison plain-pied de 2006 comprenant : entrée, séjour traversant avec poêle à bois, cuisine US aménagée, buanderie, cellier, 4 chambres, salle de bain et WC indépendant. Cabanon de jardin et terrasse carrelée complètent l'ensemble. Volets PVC, bonne isolation, double vitrage, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33873432)

199 500 € - Vente - Maison St Julien l'Ars

4 pièces
2 chambres
82.00 m²

Maison de 2018 avec 2 chambres à St Julien l'Ars

Envie d'une maison récente (de 2018) sans les tracas de la construction à St Julien l'Ars. Alors cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc. Vous avez la possibilité de créer une 3ème chambre dans le séjour. Vous apprécierez également le chauffage au sol par pompe à chaleur, son cabanon de jardin et son terrain de 504 m². Bien rare, appelez moi vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.970810

255 000 € - Vente - Maison Lavoux

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

Pavillon PMR 3 chambres dans commune proche Poitiers et Chauvigny

Située dans la commune très prisée de Lavoux (86800), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les commodités telles que le plancher chauffant et la climatisation par le sol, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion à la fibre en font une résidence moderne et confortable, adaptée aux besoins actuels. À l'extérieur, cette propriété offre un généreux terrain de 848 m² comprenant un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec 4 places de parking extérieures et un garage, le stationnement ne sera jamais un problème, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'ensemble est harmonieusement intégré dans un cadre verdoyant, invitant à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, cette maison PMR de 119 m² RTE 2012 prévue pour de la Domotic, construite en 2018 présente une disposition fonctionnelle avec 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes et une très belle cuisine avec son ilôt central. Pensée pour répondre aux besoins de tous, elle présente de nombreux atouts pour accueillir une famille et des personnes à mobilité réduite. Elle est située à 15 mn de CHU de Poitiers, 15 mn du Futuroscope, 10 mn de Chauvigny et 20 mn du centre de Poitiers. La combinaison de modernité et de confort en fait un lieu de vie chaleureux et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33841292)

198 000 € - Vente - Maison Jardres

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : PLAIN PIED - ENTRE POITIERS ET CHAUVIGNY- JARDRES- CALME ET NATURE ! Cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2012, offrant un cadre de vie moderne et très fonctionnel sur une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain de 653 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparés. Une 4e pièce modulable en chambre, bureau ou espace selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol électrique à basse température, garantissant une chaleur homogène dans toutes les pièces et des économies. La maison est également équipée de mesuiseries PVC double vitrage, d'une VMC mécanique, de la fibre optique, du câble TV et du tout-à-l'égout. Un garage complète ce bien, offrant un espace buanderie et rangement ou stationnement supplémentaire. LE CALME DE LA CAMPAGNE ET PROXIMITE DE LA VILLE. CONTACTEZ MOI PAR TELEPHONE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807693)

213 000 € - Vente - Maison Jardres

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laure Tartarin vous propose : Posez vos valises : Maison de type plain pied de 2012 de 90 m² composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, couloir, salle de bain, wc, 3 chambres, buanderie, garage. Mode de chauffage : électrique au sol et poêle à pellets. Assainissement tout à l'égout. Parcelle close de 692 m² sans vis à vis avec abris de jardin. Une opportunité à 15 minutes de Poitiers et 10 minutes de Chauvigny. À DECOUVRIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783951)

66 000 € - Vente - Maison Pouille

5 pièces
2 chambres
135.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Pouillé- Cette maison traditionnelle pleine de charme dispose d'une surface d'environ 135 m². Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, parquets anciens, et une grange attenante, le tout sur un terrain de 1318 m². Cette bâtisse ancienne, authentique et pleine de cachet, demande beaucoup d'amour et de travaux pour révéler tout son potentiel. Elle s'adresse aussi bien à de jeunes acquéreurs désireux de rénover un bien à leur image, qu'à un investisseur en quête d'un projet locatif ou de gîte, dans un secteur paisible mais connecté. Points forts : oÉcole maternelle à 5 minutes à pied oCommerces à proximité oÀ 10 minutes de Chauvigny, ville dynamique avec toutes commodités oGrange attenante offrant de belles possibilités d'aménagement oChauffage mixte bois / fioul oMaison ancienne avec matériaux d'origine : poutres, cheminées, parquet Une opportunité rare de redonner vie à une belle maison de caractère dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771760)

329 000 € - Vente - Maison Lavoux

7 pièces
5 chambres
180.50 m²

Magnifique maison 180 m2 de caractère, 5 chambres avec piscine sur terrain arboré de 6 000 m²

Dans un environnement calme et verdoyant à seulement 12 minutes Poitiers ! Charmante propriété de 180 m2 qui séduira tous les amoureux de la nature et des grands espaces. Demeure où il fait bon vivre où vous pourrez accueillir votre famille ou vos amis. Le grand parc et sa magnifique piscine invitent à la baignade et à la relaxation. La maison comprend : * Une entrée * Un élégant salon-séjour avec cheminée * De grandes ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine * Une grande cuisine familiale * 2 chambres au rez-de-chaussée avec placards * Une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche, baignoire et double vasque * Un WC indépendant À l'étage : * 1 chambres supplémentaire avec placard * Une salle d'eau avec WC * Une chambre avec balcon vue piscine * Une très grande pièce polyvalente pouvant servir de : * salle de cinéma * chambre * salle de musique * bibliothèque * salle de sport * atelier * salle de jeux ou espace détente Sous-sol complet comprenant : * Une chambre supplémentaire * Grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules * Buanderie avec évier * Espaces de stockage, cave, rangement… À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, d'une grande piscine et d'un cadre naturel exceptionnel propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Construction traditionnelle de qualité Chauffage fioul Assainissement individuel Taxe foncière 1196 € Une propriété rare offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Visites du lundi au samedi de 08H à 20H. Cette annonce référence 333868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 329 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 314 000,00 € Honoraires TTC : 4,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison St Julien l'Ars

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison familiale en pierre de 150m² avec 3 chambres rénovée en 2006 sur un terrain arboré et clos de 1617 m²

Maison idéale pour une famille, située proche des commodités et du centre de la commune de Saint Julien l'Ars. Je vous invite à venir découvrir cette maison en pierre de 150 m² habitable rénovée en 2006 de 3 chambres sur un terrain clos joliment arboré de 1617 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un séjour, un salon, une cuisine et une buanderie avec wc. Le 1er étage dispose d'une chambre avec dressing, d'un bureau ouvert sur le palier et d'une grande salle de bain/douche/wc. Les 2 autres chambres se trouvent au 2ème étage. Enfin, non attenant à la maison, un garage. Vous apprécierez également la cave, l'atelier, le 2ème garage et le portail électrique. Si vous aimez les maisons avec une âme qui ne ressemblent à aucune autre, alors une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.964270

209 900 € - Vente - Maison Sevres Anxaumont

7 pièces
4 chambres
185.00 m²

Grande propriété sur Sèvres-Anxaumont

Grande propriété de 185 m² aux beaux volumes sur la commune de Sèvres-Anxaumont, elle se compose d'un hall d'entrée desservant 1 grande cuisine aménagée de 20 m², une salle à manger très lumineuse, 3 chambres, 1 espace dressing, 1 salle de bain et 1 wc, puis quelques marches nous amènent au salon de 42 m² avec cheminée ouverte et bibliothèque, pour finir, un escalier conduit à une mezzanine et une chambre de 18 m². La maison possède une cave, un espace buanderie, des petites dépendances et 2 garages pour stationner les véhicules, le tout sur un terrain clos et arborés de 4800 m². Proche toutes commodités, accès rapide CHU, Poitiers, St Julien l'Ars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042091)

318 500 € - Vente - Maison Liniers

7 pièces
4 chambres
185.00 m²

Maison de Maître

Située à Liniers, à seulement 20 minutes du centre-ville de Poitiers, venez découvrir cette magnifique maison de maître. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste jardin magnifiquement entretenu avec une piscine et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs incluent également un grand garage et une cour refaite récemment pour un stationnement pratique, avec un portail électrique. À l'intérieur, cette maison de 185 m² offre quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salons avec cheminées, une cuisine, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour répondre aux besoins d'une grande famille. Possibilité d'aménager une ou plusieurs pièces supplémentaires dans les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33116715)

202 000 € - Vente - Maison Lavoux

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Charmante maison de bourg en pierre apparente

Charmante maison de bourg d'environ 114 m² en pierre apparente sur la commune de Lavoux. Coup de coeur assurer pour cette maison alliant pierre et poutre apparente, le tout rénové avec gout, elle se compose d'une grande cuisine de 19 m² aménagée et équipée, avec son piano de cuisson, puis un salon / séjour avec son poêle à granulés incorporé dans la cheminée ouverte. Un petit couloir dessert une buanderie / cellier, un wc et sa magnifique salle de bain avec baignoire, douche italienne et meuble double vasque, pour finir une pièce pouvant servir de bureau donne accès à l'extérieur. A l'étage un grand palier avec placards vous conduit à 2 chambres mansardées sur parquet avec fenêtre et velux, de plus de 15 m² chacune. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et de sa pergola pour passer d'agréables moments en toute intimité. Un bien idéal pour les amoureux de belles rénovations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33066717)

399 000 € - Vente - Maison Savigny Levescault

8 pièces
6 chambres
220.00 m²

Terrain clos

À seulement quelques minutes de Poitiers, découvrez cette propriété rare de 16 276 m², offrant calme absolu, intimité et de nombreuses possibilités d'exploitation. La propriété se compose d'une belle longère d'environ 140 m² habitables comprenant une vaste cuisine de 22 m², un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, quatre chambres de 15 m², 12 m², 11 m² et 11 m², ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau. Attenant à l'habitation principale, un logement indépendant actuellement loué offre environ 80 m² habitables. Il se compose d'une cuisine de 13 m², d'un salon-séjour de 26 m², de deux chambres de 10 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau de 4,50 m². Un véritable atout pour générer un revenu locatif complémentaire. La propriété dispose également d'un grand hangar fermé d'environ 250 m², actuellement loué pour l'hivernage de camping-cars, ainsi que de plusieurs dépendances couvertes totalisant plus de 150 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 16 276 m² comprenant une mare, un puits et une installation photovoltaïque de 6 kW équipée d'une batterie lithium, permettant d'optimiser l'autoconsommation énergétique. Quelques travaux sont à prévoir, mais cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Poitiers, dans un environnement paisible, sans voisin proche. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316738)

110 600 € - Vente - Maison Bignoux

studio
1 chambre
200.00 m²

Terrain à construire avec grange à Bignoux

Réaliser le projet de vos rêves sur ce terrain constructible de 1400 m² hors lotissement en plein coeur de la charmante commune de Bignoux à seulement 7 mn de Poitiers. En plus du terrain, vous pourrez profiter d'un hangar de 200 m², d'un garage de 20 m² et de plusieurs dépendances. La parcelle est déjà clôturée sur 3 côtés et entièrement constructible, proche toutes commodités. Terrain non viabilisé mais raccordement en bord de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33103452)

645 000 € - Vente - Maison St Julien l'Ars

11 pièces
6 chambres
305.00 m²

Vente Demeure 11 pièces

Iad France - Jonathan Schauss vous propose : DEMEURE RARE SUR SAINT-JULIEN-L'ARS ! À proximité immédiate du bourg de Saint-Julien-l'Ars, cette propriété en pierre offre un cadre de vie privilégié, à la fois calme, intime et verdoyant. Développant une surface totale d'environ 305 m², cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison principale de 215 m² et de deux gîtes indépendants, le tout niché au cOEur d'un parc clos et arboré de 5 100 m² agrémenté d'une piscine chauffée. La maison principale séduit par ses beaux volumes, son authenticité et la qualité de ses espaces. Des travaux récents ont permis d'allier harmonieusement le cachet de la pierre et des poutres apparentes au confort contemporain. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent de généreux volumes. Le salon de près de 35 m², chaleureux et convivial, s'organise autour d'une belle cheminée à double foyer. Il communique avec une vaste cuisine-salle à manger de près de 34 m², pensée comme un véritable espace de réception et de partage. Ce niveau accueille également une chambre d'environ 14 m², accompagnée de son dressing et d'un bureau attenant. Ce dernier bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, apportant luminosité et indépendance à cet espace. Un second bureau de près de 29 m², disposant lui aussi de son propre accès extérieur, complète le rez-de-chaussée. Ses dimensions et sa configuration permettent d'imaginer de multiples usages : télétravail, profession libérale, atelier, salle de loisirs ou espace supplémentaire selon les besoins. Une salle de bains avec sauna privatif vient compléter ce niveau et apporte une agréable dimension bien-être à la maison. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres aux beaux volumes, d'environ 19 m², 14 m² et 22 m². Un dressing ainsi qu'une salle d'eau au parquet aspect pont de bateau complètent cet étage. La propriété dispose par ailleurs de deux gîtes indépendants de 35 m² et 56 m². Chacun possède sa propre pièce de vie, un espace nuit ainsi que des sanitaires. Une configuration particulièrement intéressante pour poursuivre ou développer une activité d'hébergement touristique, recevoir famille et amis de manière indépendante ou envisager différents projets. À l'extérieur, le parc clos et arboré de 5 100 m² offre un environnement verdoyant et préservé autour de la bâtisse. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, avec notamment un atelier, un appentis et un vaste carport. Au cOEur du jardin, la piscine chauffée et sécurisée constitue un véritable espace de détente, parfaitement intégré dans son environnement. La propriété bénéficie également d'un puits alimenté par une rivière souterraine, permettant d'approvisionner plusieurs robinets extérieurs, notamment aux abords de la maison et de la piscine. Un équipement particulièrement appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs et de ce vaste parc. Cette propriété offre ainsi une combinaison recherchée entre charme de l'ancien, volumes généreux, espaces extérieurs, piscine, dépendances et deux gîtes indépendants, avec un réel potentiel aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil ou touristique. Le tout bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de profiter du calme de Saint-Julien-l'Ars et de la proximité immédiate du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schauss mandataire indépendant en im...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688813)

293 000 € - Vente - Maison St Julien l'Ars

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Laure Tartarin vous propose : RARE : 15 minutes du CHU de Poitiers : Saint Julien l'Ars, maison de type plain pied de 2024 de 110 m² sous garantie décennale : grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, 4 chambres, salle de bain, wc. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Garage. Terrasse. Une jolie parcelle de 706 m². Une véritable opportunité aux portes de Poitiers et de Chauvigny. À découvrir trés rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048096)

279 000 € - Vente - Maison Sevres Anxaumont

5 pièces
3 chambres
156.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Située à Sèvres-Anxaumont, à 7 km de Poitiers, cette charmante maison familiale de 156 m² est un véritable bijou pour les amoureux de la nature. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille. Construite en 1976, cette maison se distingue par sa qualité de construction et son vaste terrain arboré de 4200 m². Cette maison offre une cuisine équipée indépendante donnant sur une terrasse, un vaste séjour lumineux donnant sur une grande véranda, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Elle possède un chauffage au fioul, une cheminée à foyer ouvert et un assainissement collectif. Son exposition Nord-Sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité toute la journée. Vous apprécierez son terrain arboré, sa terrasse, son sous-sol complet et sa cave. Les commerces et services locaux sont accessibles en à peine 5 minutes. N'attendez plus pour visiter cette belle maison familiale et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310131)

259 000 € - Vente - Maison Savigny Levescault

6 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose : TRANQUILITE, CALME ET NATURE A SAVIGNY LEVESCAULT - PORTES DE POITIERS- CHU ET UNIVERSITES ! Cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, niché au cOEur d'un environnement naturel préservé. Solide construction en 1976 en brique offrant une surface habitable de 126.08 m² sur un vaste terrain de 2000 m² arboré, fleuri et clôturé. Cette maison est idéale pour une famille et les amoureux de la tranquillité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de plain-pied qui vous offre cette maison. Avec 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine séparée avec sa terrasse, une salle d'eau pratique et un WC séparé, chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour / salle à manger est baigné de lumière avec un accés direct à la terrasse. La chéminée / insert apporte une ambiance chaleureuse et douillette. Les amateurs de plein air apprécieront les multiples expositions de la maison : OUEST pour profiter du coucher de soleil, EST pour accueillir les premiers rayons du matin et sud pour profiter du jardin ensoleillé. Besoin d'espace et de rangement ? Au sous-sol qui est complet, vous trouverez une cuisine d'été de plus de 20 m², local chaufferie, grand garage et atelier / cave pour nos amis bricoleurs. Du coté confort, les menuiseries sont en pvc / double vitrage avec des volets, pour certains en pvc battants et d'autres roulants solaires. Chauffage très économique car elle bénéficie d'une pack chaudière pompe à chaleur de 2024, d'une bonne isolation par les combles et aussi de par sa construction en brique, portail et portillon electriqués ainsi qu'un visiophone. Adoucisseur et osmoseur pour le traitement de l'eau. Les expositions multiples offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le bon état général de la maison garantit un confort de vie optimal. A VOS TELEPHONES POUR LA DECOUVRIR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33248751)

269 900 € - Vente - Maison Terce

5 pièces
2 chambres
190.00 m²

Maison - 190m² - Tercé

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre, 190 m² habitables, 5 pièces, 2 chambres (possible 4). Terrain de 898 m². 86800 Tercé, à seulement 7 kms de Chauvigny et 16 kms du CHU de Poitiers. Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC indépendant et vaste séjour de 95 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Mezzanine au-dessus de la partie salon. A l'étage : palier, dégagement, salle de bain avec douche et WC, dressing et 2 chambres. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, électricité refaite, chauffe-eau thermodynamique, alarme, adoucisseur et portail motorisé. Cour sur pelouse synthétique avec dépendance, terrasse couverte et SPA. Garage, pièce de stockage et parking complètent l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33504206)

166 500 € - Vente - Maison Terce

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Charmante maison de plain-pied au coeur de Tercé

ERA Immobilier vous propose à la vente une charmante maison de plain-pied au coeur de TercéIdéalement située en plein centre de Tercé, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² saura vous séduire par son potentiel et sa situation privilégiée.Elle offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte, un lumineux salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien.A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1 060 m², idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les projets de jardinage.Les atouts qui font la différence ;Emplacement recherché, au coeur de la commune ;Tous les commerces et services accessibles à pied ;Terrain entièrement clos et verdoyant ;Maison de plain-pied, pratique et fonctionnelle ;Raccordement au tout-à-l'égout.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort de la vie de village, avec toutes les commodités à proximité, dans un cadre paisible.Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUYetSELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 000 € - Vente - Maison Sevres Anxaumont

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Maison 5 pièce(s) 105 m2

Maison contemporaine de 2023 - 4 chambres - DPE A/A - Sèvres-AnxaumontERA Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, alliant confort, modernité et performances énergétiques, idéalement située dans une impasse au coeur du bourg de Sèvres-Anxaumont, à seulement quelques minutes de Poitiers.Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un cellier, un garage ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'enfant ou une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un second WC.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :DPE A / A ;Pompe à chaleur ;Chauffe-eau thermodynamique ;Plancher chauffant ;Volets roulants électriques en aluminium ;Construction de 2023 sous garantie décennale.Vous apprécierez également son emplacement privilégié, en plein centre de Sèvres-Anxaumont, avec tous les commerces et services accessibles en quelques instants : restaurant, boulangerie, supérette, école, mairie, arrêt de bus? Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Une maison récente, élégante et sans travaux, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de coeur.Diony BERGEON - ERA Immobilier- 07 82 12 21 94 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Diony BERGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942619255 - POITIERS.

260 000 € - Vente - Maison Sevres Anxaumont

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

PLAIN-PIED 145 M2 COMPRENANT 4 CHAMBRES ET UN DRESSING

A 10 MINUTES DE POITIERS PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPRENANT 4 CHAMBRES ET UN DRESSING DE PLUS DE 9 M2, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1370 M2. Cette maison vous offre en rez de jardin un très bel espace à vivre d'environ 53 M2 comprenant un salon et un séjour, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle d'environ 15 M2 équipée et aménagée. Pour la partie nuit, une généreuse suite parentale de plus de 25 M2, avec dressing et salles d'eau, vous attends!!!, ainsi que trois belles chambres. Il est également possible de transformer le dressing pour faire une cinquième chambre!!!. La maison dispose aussi de wc indépendants et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La maison propose également un vaste sous-sol permettant de stocker ou de réaliser un atelier bricolage... Pour la partie technique la maison comprend un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude de 300 litres de 2024, mais aussi pour un meilleur confort, un chauffage au sol. Vous cherchez un plain-pied proche de Poitiers cette maison et son terrain d'environ 1370 M2 est faite pour vous !!!. N'attendez plus pour vous renseigner, contactez moi!!!. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396