Maison Sayat (63530)

Grande maison de famille 7 pièces avec grand jardin

Découvrez cette grande villa de 7 pièces, parfaite pour une famille nombreuse qui recherche de l'espace, du confort et de la sérénité. Située sur la commune très recherchée de Sayat, en première couronne clermontoise, cette maison construite à la fin des années 60 est très bien entretenue et offre une excellente exposition sud. LES POINTS FORTS DE LA MAISON : * Une salle de séjour chaleureuse : Une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m2, très lumineuse, avec une cheminée à bois traditionnelle et de la climatisation pour un confort tout au long de l'année. * Parfait pour une grande famille : Cinq chambres spacieuses réparties sur deux étages, ce qui permet de préserver l'intimité de chacun (ou d'aménager un espace pour travailler à distance). * Une cuisine indépendante : Entièrement équipée et fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie * Pratique : Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes pour faciliter les matins occupés. LES EXTÉRIEURS ET ANNEXES : * Un vrai espace nature : Un terrain arboré d'environ 2 000 m2, constructible et piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et les animaux. * Extérieurs : deux loggias prolongent la cuisine et le séjour pour les repas en extérieur. * Stockage et stationnement : une cave, un garage et de quoi stationner plusieurs véhicules sur le terrain DONNÉES TECHNIQUES & PRESTATIONS : * Des fenêtres en double vitrage (un calme absolu) * Un chauffage central au gaz de ville, avec climatisation et cheminée * Taxe foncière : Environ 2 100 EUR par an Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez dès maintenant votre agence R&M Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 165.76 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 2 004.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon de 21.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings
• 1 garage
• Cheminée