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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Schirrhein (67240)"

359000 € - Vente - Maison Oberhoffen sur Moder

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison rénovée de 120 m2 avec dépendance et grand terrain

Située au coeur d'Oberhoffen-sur-Moder, dans un environnement agréable et à proximité des commodités du quotidien, découvrez cette maison d'environ 120 m2, fraîchement rénovée en 2024. Oberhoffen-sur-Moder bénéficie d'une situation géographique recherchée, à seulement quelques minutes de Haguenau et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La commune offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation permettant de profiter d'un bien confortable et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Elle dispose notamment d'une isolation extérieure, d'un chauffage au gaz ainsi que d'une installation électrique entièrement refaite en 2011. À l'arrière de la maison, vous découvrirez également une dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. Celle-ci pourra être exploitée selon vos besoins et vos projets : espace de stockage, atelier, pièce supplémentaire, espace professionnel ou autre projet d'aménagement. Un grand terrain complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Les atouts du bien : - Environ 120 m2 habitables - Rénovation récente réalisée en 2024 - Isolation extérieure - Installation électrique refaite - Chauffage au gaz - Dépendance à l'arrière avec potentiel d'aménagement - Grand terrain - Situation au centre d'Oberhoffen-sur-Moder - Proximité de Haguenau et des commodités Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir le bien à distance avant d'organiser une visite sur place. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

359500 € - Vente - Maison Oberhoffen sur Moder

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

OBERHOFFEN SUR MODER MAISON 5 PIECES

OBERHOFFEN SUR MODER MAISON NEUVE 5 PIECES! EXCLUSIVITE! RARE! DANS IMPASSE SUPERBE MAISON NEUVE CONTEMPORAINE de 2020, 5 PIECES d'une surface de 122m2 sol - 111m2 hab comprenant au RDC une entrée, un grand salon séjour avec cuisine US équipée donnant accès sur une Terrasse avec pergolas réalisée en 2025 et jardin orientés au sud, un wc indépendant, un cellier. A l'étage: 3 chambres spacieuses 13,5, 12,5 et 15m2, une salle de bain équipée avec douche à l'italienne, un wc. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un parking privé complètent ce bien. Bien en excellent état avec de très belles prestations. Triples vitrage, volets électriques, système de chauffage pompe à chaleur. A visiter rapidement: ETAT NEUF. A l'entrée d'Oberhoffen, proc commodités, commerces, axes autoroutiers, transports, école. Prox: Drusenheim, Haguenau, Bischwiller, Gambsheim, Herrlisheim... Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER.

159900 € - Vente - Maison Schirrhoffen

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

SCHIRROFFEN MAISON 3 PIECES!

SCHIRRHOFFEN MAISON 3 PIECES! RARE! EXCLUSIVITE! Prox SOUFFLENHEIM AU CALME dans cadre verdoyant. TBELLE MAISON ACCOLEE 3 PIECES de 2014 rénovée de style CONTEMPORAIN d'une surface de 70m2 sol - 64m2 hab comprenant au RDC un grand salon séjour, une Belle cuisine équipée, donnant accès sur une Terrasse de 14m2 orientée SUD OUEST. Une salle de bain équipée avec douche à l'italienne, wc séparé. A l'étage 2 belles chambres, parquet, dressings. Possibilité d'acquérir un garage fermé avec électricité en supplément et/ou un parking privé. Chauffage individuel au gaz. Bien en excellent état ! A visiter rapidement. Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox: A Schirroffen, Sessenheim, Drusenheim, Herrlisheim, Gambsheim, Haguenau... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots principaux. Charges annuelles: 180EUR/AN concerne uniquement l'assurance de la copropriété. L'ensemble des abonnements individuels (eau, gaz, électricité, ordures ménagères) Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER.

257500 € - Vente - Maison Gries

7 pièces
5 chambres
190.00 m²

Maison bi famille comprenant deux appartements

Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle possède de nombreux atouts. Sur une parcelle de 309 m² l'ensemble dispose d'un garage, d'un carport, d'une cour, ainsi que d'un système de chauffage et de production d'eau chaude individuels. Avec au total 190 m² habitables cette maison se divise actuellement en deux appartements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de 95,69 m² (libre d'occupation) avec notamment deux vastes chambres une grande salle de bain, tandis que l'étage propose un appartement de 4 pièces de 94,35 m², (actuellement loué). Configuré différemment, ce dernier dispose lui de trois chambres. À noter qu'une cage d'escalier distribue distinctement les deux logements. Ce bien offre donc une rentabilité locative immédiate et représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou encore un pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753266)

299900 € - Vente - Maison Kaltenhouse

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

A saisir Maison 5 pièces 133m2 sur 6,44 ares avec dépendance

A proximité de Haguenau , à saisir cette belle maison familiale de 5 pièces 127m2 hab/133m2 au sol, située sur un terrain entièrement clos de 6,44ares dans un quartier calme et recherché de Kaltenhouse, avec cave, dépendance et jardin piscinable, travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : 1 grande entrée centrale. 1 Grand salon/séjour lumineux de 34 m2 , parquet massif. 1 Cuisine séparée de 16 m2. 1 Chambre de 17 m2. 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Premier étage : 2 chambres complémentaires de 17 m2 chacune qu'il est possible d'agrandir en récupérant les espaces sous rampants (combles) 1 Salle d'eau avec WC. Sous-sol : Sous-sol complet de 88 m2 comprenant chaufferie et espaces de rangements. Équipements et annexes : Chauffage par chaudière au fioul Double vitrage. À l'arrière, une dépendance d'environ 55 m2 comprenant deux garages et des espaces de rangement au rez-de-chassée et à l'étage. Beau jardin piscinable. Prix : 299 900 EUR honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Patrice OTTO BA Immobilier

259000 € - Vente - Maison Oberhoffen sur Moder

5 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison Jumelée de 94 m² avec jardin privatif

REF 1016-1MM : OBERHOFFEN SUR MODER Au cœur du village d'Oberhoffen-sur-Moder, découvrez cette maison jumelée d'environ 94 m², issue de la réhabilitation d'une ancienne bâtisse divisée en deux habitations. Un projet alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Livraison La maison sera livrée en prêt à décorer fin 2026 (PAD), avec les travaux de gros œuvre et les principaux travux énergétiques déjà réalisés. Restent à la charge de l'acquéreur : la pose des revêtements de sols, le carrelage, la cuisine, l'installation de la salle de bains, les travaux de peinture. Cette formule vous permettra de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts et votre budget. DPE NON ELIGIBLE Contact et infos: EI Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540 /Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

249000 € - Vente - Maison Oberhoffen sur Moder

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison Jumelée de 90 m² avec jardin privatif

REF 1016MM : OBERHOFFEN SUR MODER Au cœur du village d'Oberhoffen-sur-Moder, découvrez cette maison jumelée d'environ 90 m², issue de la réhabilitation d'une ancienne bâtisse divisée en deux habitations. Un projet alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 80 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Livraison La maison sera livrée en prêt à décorer FIN 2026 (PAD), avec les travaux de gros œuvre et les principaux travaux énergétiques déjà réalisés. Restent à la charge de l'acquéreur : la pose des revêtements de sols, le carrelage, la cuisine, l'installation de la salle de bains, les travaux de peinture. Cette formule vous permettra de personnaliser entièrement les finitions selon vos goûts et votre budget. DPE NON ELIGIBLE Contact et infos: EI Maxime MOREAU : 0681071597 Agent commercial indépendant RSAC STRASBOURG 878 574 540 /Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/ http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

286900 € - Vente - Maison Schirrhein

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Logement neuf avec jardin privatif à Schirrhein

À Schirrhein, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf en rez-de-jardin, situé dans un environnement résidentiel calme et agréable. Contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68 pour plus de renseignements. Le logement propose une surface habitable de 90,32 m2 et bénéficie d'un bel extérieur avec terrasse et jardin privatifs, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement comprend une entrée avec dégagement, une grande pièce de vie lumineuse de 40,11 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres de 12,82 m2 et 12,06 m2, une salle de bains de 6,61 m2, un cellier ainsi qu'un WC séparé. Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien, avec une belle luminosité et une organisation fonctionnelle. Un garage privatif de 17,85 m2 complète le bien et permet de stationner facilement un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Un logement idéal pour profiter du confort du neuf, d'un bel espace extérieur et d'une pièce de vie généreuse, à Schirrhein. Le prix du logement est indiqué en prêt-à-décorer. Pour une version clés en main, nous consulter. Votre projet immobilier mérite le bon accompagnement, alors choisissez HOME STEINER, votre agence 100 % alsacienne. Notre mission : sélectionner avec vous votre futur logement parmi des milliers de biens neufs, tout en vous faisant bénéficier des aides et des avantages du neuf. SANS FRAIS D'AGENCE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS PRÊT À TAUX ZÉRO RE2020 & GARANTIES

249367 € - Vente - Maison Schirrhein

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

À découvrir à Schirrhein : 4 pièces neuf de 92 m2 avec terra

À Schirrhein, découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 92 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 2 logements. Contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68 pour plus de renseignements. L'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec un espace cuisine ouverte. Le séjour donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour prendre les repas à l'extérieur et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m2, 12 m2 et 14 m2. Une salle de bains confortable de près de 8 m2, un WC séparé ainsi qu'une entrée avec dégagement complètent le logement. L'agencement permet de bien séparer la pièce de vie de l'espace nuit et offre des volumes agréables pour une famille. La résidence est composée de seulement deux appartements, ce qui permet de profiter d'un cadre plus intime et de faibles charges de copropriété. Un garage privatif complète le bien. Un appartement idéal pour profiter du confort d'un logement neuf, d'une grande terrasse et de trois chambres, dans un environnement résidentiel à Schirrhein. Le prix du logement est proposé en prêt-à-décorer. Pour une version clés en main, nous consulter. Votre projet immobilier mérite le bon accompagnement, alors choisissez HOME STEINER, votre agence 100 % alsacienne. Notre mission : sélectionner avec vous votre futur logement parmi des milliers de biens neufs et vous faire bénéficier de toutes les aides et de tous les avantages du neuf. SANS FRAIS D'AGENCE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS PRÊT À TAUX ZÉRO RE2020 GARANTIES DU NEUF

469000 € - Vente - Maison Bischwiller

6 pièces
4 chambres
123.27 m²

Maison de plain-pied ossature bois RT 2012 123,27 m2 sur 1

Construite en 2014 et répondant aux normes RT 2012, cette magnifique maison de plain-pied à ossature bois développe une surface habitable de 123,27 m2 sur un terrain de 10,02 ares. Elle séduira les amateurs de confort, de modernité et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central pouvant accueillir deux personnes, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas du quotidien, d'un espace salle à manger et d'un salon dans son prolongement. Un élégant poêle à bois, idéalement positionné entre le salon et la salle à manger, apporte une ambiance particulièrement chaleureuse durant les saisons plus fraîches, tandis que le chauffage au sol assure un confort optimal dans toute la maison. Depuis la cuisine comme depuis le salon, vous accéderez directement à une spacieuse terrasse orientée sud-est d'une surface de 40 m2, équipée d'une pergola bioclimatique. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin arrière viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la propriété entièrement clôturée a été soigneusement aménagée avec de nombreuses plantations et un agréable espace potager, créant un véritable écrin de verdure. En contrebas du terrain, une petite rivière apporte une touche supplémentaire de charme, de calme et de sérénité. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage attenant ainsi que de deux carports, permettant d'abriter plusieurs véhicules. Un abri de jardin d'environ 19 m2 complète les prestations et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. Les atouts de cette propriété : Maison de plain-pied à ossature bois (RT 2012) Chauffage au sol Climatisation réversible Poêle à bois entre le salon et la salle à manger Cuisine moderne avec îlot central 4 chambres, dont une suite parentale Terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m2 Magnifique jardin sans aucun vis-à-vis Vue dégagée sur les espaces verts Garage + 2 carports Abri de jardin de 19 m2 Environnement calme et verdoyant Cette maison allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, dans un environnement privilégié où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

260000 € - Vente - Maison Gries

4 pièces
3 chambres
84.99 m²

Maisons de 85m2 sur un terrain de 2,52 ares

Poussez la porte d'entrée de cette maison des années 50 d'une surface habitable de 84,99 m2 (d'une surface au sol de 103,23 m2), et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée discrète qui vous conduit vers un salon-séjour baigné de lumière, où trône un poêle à pellets, apportant confort et chaleur tout au long de l'année. Juste à côté, une cuisine séparée vous attend, fonctionnelle et pleine de potentiel, ainsi qu'un WC indépendant. Montez à l'étage : un palier dessert deux jolies chambres aux volumes confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé pratique pour un étage nuit. Mais la visite ne s'arrête pas là. Par un escalier supplémentaire, accédez aux combles aménagés en une pièce sous toit avec deux velux -- un espace cosy idéal comme chambre d'appoint, coin lecture ou bureau, selon vos envies. Descendons maintenant au sous-sol : deux espaces s'y dévoilent, dont l'un était aménagé en salle de musique -- un lieu propice à la créativité ou au rangement selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère également. Un potager exposé plein sud ravira les amateurs de jardinage, tandis qu'un petit coin terrasse invite à la détente. Une dépendance pratique permet le stockage, et un espace permet de stationner deux véhicules. SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire : https://www.alto-immo.fr/honoraires

327600 € - Vente - Maison Schirrhoffen

7 pièces
4 chambres
175.00 m²

Maison de 173 m2 sur 3,78 ares

A SCHIRRHOFFEN NOUVEAU à 10 min de HAGUENAU. EXCLUSIVITE! Maison de 173m2, sur un terrain plat et clôturé de 3,78 ares. Au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon-séjour de 37 m2 avec un poêle à granulés - une cuisine équipée de 16 m2 - un wc séparé - une salle de bain avec une double vasque, une douche italienne et une baignoire - une chambre de 16m2 - une chambre de 17m2 - un petit bureau A l'étage: - un palier avec mezzanine ( salle de jeux de 18m2) - une chambre de 13 m2 - une chambre de 14 m2 - un petit bureau Autres: - sous sol isolé sous toute la maison de 120m2 - compteur électrique récent avec linky - chauffage PAC air/air 2023 - terrain clos et arboré - double vitrage, volets électriques et isolation extérieure - fibre - chauffe eau thermodynamique - DPE - taxe foncière 580 euros Prix du bien: 327 600 euros HAI soit 315 000 euros net vendeur. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs: soit 4 % ttc du prix net vendeur. FAIRE OFFRE!! BA- IMMOBILIER, des professionnels proche de vous! Pour tout renseignement ou visite, votre contact: Christophe GLOTZ Agent commercial local 06.89.30.04.49 Immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 802 373 241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr

240000 € - Vente - Maison Gries

6 pièces
4 chambres
123.00 m²

Maison 6 pièces - 4 chambres - sous sol - proximité Gare

Christian Falk vous propose en exclusivité, au centre de Gries, une maison 6 pièces implantée sur une parcelle clôturée de 3,9 ares. Cette maison lumineuse, construite au début des années 1960, bénéficie de larges baies vitrées et d'une agréable pièce de vie de 30 m². Elle se compose de trois grandes chambres à coucher de plus de 12 m² chacune, d'une salle de bains, d'une cuisine/séjour, d'un WC indépendant, d'un bureau ou chambre d'appoint de plus de 9 m², ainsi que d'un sous-sol complet de 62 m². Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir mais habitable de suite Le bien est équipé de fenêtres en châssis PVC. Idéalement située et grâce à sa configuration (escalier existant, deux entrées indépendantes), la maison peut également convenir à un investisseur souhaitant créer deux appartements 2 pièces, recherchés sur le secteur, tout en bénéficiant d'un déficit foncier lié aux travaux. Cette configuration permet également la création de deux espaces jardins extérieurs distincts pour les futurs occupants. Le village dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, pharmacie), d'une bibliothèque, d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. La gare se situe à environ 1 km, avec un accès direct vers Strasbourg et Haguenau. Que vous recherchiez une maison pour un premier achat ou un bien à rénover pour valoriser votre patrimoine, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599001 )

335000 € - Vente - Maison Gries

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Belle maison Alsacienne

Maison 140 m² louée – Investissement locatif clé en main à Gries Cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une situation recherchée qui contribue à la qualité de vie des occupants et à l'attractivité locative du bien. D'une superficie d'environ 140 m² habitables sur un terrain de 247 m², cette maison entretenue propose 5 pièces, dont 3 chambres. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un logement appréciable. À l'extérieur, les prestations complètent idéalement l'ensemble avec deux garages, un auvent de type carport permettant un stationnement supplémentaire à l'abri, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le stockage et les besoins du quotidien. Le véritable atout de cette propriété : elle est actuellement louée, offrant ainsi des revenus locatifs dès l'acquisition et une gestion simplifiée pour l'investisseur. Maison déjà louée Revenus locatifs immédiats 140 m² habitables 3 chambres Deux garages Auvent type carport Cave Bien entretenu Secteur calme et recherché Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant déjà une rentabilité en place dans une commune dynamique du Bas-Rhin. Pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, le montant du loyer ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312765)

288000 € - Vente - Maison Schirrhein

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Maison 4 pièces à Schirrhein (67240)

Charmante maison des années 1930 située dans une rue calme de Schirrhein (67240), sur un terrain de 1 ? 262 ? m² avec cour et jardin. La maison dispose d'une surface au sol de 106,35 m² et une surface habitable de 89,48 ? m2. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. À l'étage, une chambre avec espace dressing, une chambre ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant et un WC. Le bien comprend également, un carport et une piscine coque enterrée avec pompe à chaleur. Schirrhein est un village dynamique et convivial, offrant boulangerie, restaurant, pharmacie, école maternelle et primaire, ainsi que ramassage scolaire pour le collège de Soufflenheim. En voiture, Haguenau se rejoint en 10 ? min, Strasbourg en 30 min et Wissembourg en 35 ? min, combinant tranquillité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32849705)

480000 € - Vente - Maison Schirrhein

6 pièces
175.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Hélène Velten vous propose : Certaines maisons ont une âme... celle-ci témoigne d'un savoir-faire. Cette Maison Alsacienne à colombages de 2001 de 175 m² (214 m² au sol), construite dans les règles de l'art, où chaque détail, témoigne d'un véritable savoir-faire : le bois, les volumes, les matériaux nobles et cette atmosphère chaleureuse, propre aux belles demeures alsaciennes. Dès l'entrée, le charme opère. Un hall cathédrale, sublimé par un escalier de menuisier, crée une première impression spectaculaire. Les matériaux choisis avec soins, se retrouvent jusque dans les détails, avec notamment un escalier en grès des Vosges menant au sous-sol. Le cOEur de la maison se trouve dans sa pièce de vie, 53 m² baignés de lumière et organisés autour d'un authentique Kachelhofe, véritable coeur de la maison qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, prolonge naturellement cet espace, et s'ouvre, tout comme le séjour, sur une terrasse périphérique, idéalement exposé et véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. La terrasse accueille un spa intégré. Le rez-de-chaussée d'environ 85 m² au total est complété par un espace indépendant offrant une belle polyvalence. Un espace de 16 m² pouvant être aménagés en bureau, espace de travail ou de jeux, bibliothèque, salon. La partie nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec deux dressing indépendant de part et d'autre de la chambre ainsi qu'un accès direct à la salle de bain. Celle-ci associe, élégance et matériaux de qualité avec du marbre et du bois exotique d'inspiration marine, le tout sur-mesure. Enfin, un bel espace mansardé au-dessus du garage de 15 m² (29 m² au sol) présente encore un beau potentiel d'aménagement. La maison offre également un sous-sol pensée pour les moments de partage avec une salle de réception, disposant d'un espace bar. Côté confort cette maison bénéficie d'équipements modernes : - domotique avec centralisation des volets électriques, - alarme + caméras, - pompe à chaleur de 2017 + Ballon thermodynamique de 2015 - arrosage automatique Ce bien rare nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler pleinement son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Il ne reste plus qu'à lui insuffler votre histoire et révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33653947)

291000 € - Vente - Maison Kaltenhouse

studio
94.00 m²

Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Sébastien Koessler vous propose : Kaltenhouse · Maison plateau 121 m² au sol · Enveloppe refaite à neuf · Terrain 970 m² · À vous de jouer L'enveloppe extérieure a fait l'objet d'une rénovation complète et documentée. Toiture et gouttières entièrement refaites à neuf. Isolation extérieure de 14 cm jusqu'aux fondations, avec mise en place d'un delta MS et crépis autonettoyant sur l'ensemble de la façade. Isolation de la toiture en polyuréthane 13 cm avec pare-vapeur aluminium bi-face. Velux, portes et fenêtres remplacés, volets roulants électriques installés. Désamiantage réalisé. Assainissement et drainage traités. Ce qui coûte cher, prend du temps chez l'acheteur non averti -- c'est fait, c'est solide, c'est là. L'intérieur, lui, est un plateau sur deux niveaux, sans une cloison imposée, sans une cuisine à démolir, sans un carrelage à arracher. Vous dessinez, vous choisissez, vous construisez ce qui vous ressemble. Kaltenhouse, c'est une commune qui attire sans faire de bruit : à 5 minutes de Haguenau, 30 minutes de Strasbourg, avec ses écoles, ses commerces, une gare à 1,5 km et ce tissu de voisinage tranquille où les gens s'installent et restent. Le terrain, lui, vous donne l'arrière-cour dont vous rêvez -- potager, espace de jeu, terrasse à inventer. uUne dépendance, un garage, complète le bien. Si vous êtes du genre à préférer construire plutôt que subir, à voir le potentiel là où d'autres voient un chantier -- cette maison mérite que vous la visitiez par vous-même, avec vos propres yeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33441088)

330075 € - Vente - Maison Schirrhein

4 pièces
3 chambres
99.76 m²

A Schirrhein en lisière de forêt, une maison d'habitation av

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

349000 € - Vente - Maison Bischwiller

7 pièces
4 chambres
165.00 m²

Maison 7 pièces avec local commercial

BISCHWILLER (67240) MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL FORT POTENTIEL Située à Bischwiller, sur un terrain de 338 m2, cette maison offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour un projet mixte habitation+ activité professionnelle ou pour une transformation complète en habitation. Le bien se compose de deux parties distinctes : La partie habitation, d'une surface d'environ 105 m2, propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La maison est saine et nécessite principalement des travaux de rafraîchissement, permettant de la remettre au goût du jour sans engager de lourds travaux structurels. La partie local, anciennement exploitée pour une activité de vente de gâteaux, dispose d'une cuisine professionnelle et d'un espace total d'environ 60 m2. Cet espace peut parfaitement convenir à une activité commerciale, libérale ou artisanale, ou être réaménagé selon vos besoins (extension de l'habitation, logement indépendant, bureau, etc.). Annexes et dépendances : o Cave de 50 m2, idéale pour le stockage o Garage de 16 m2, avec accès par l'arrière du bâtiment Surface totale exploitable : environ 162 m2, hors cave et garage. Les atouts : o Bien disponible immédiatement o Configuration modulable avec de nombreuses possibilités d'aménagement o Environnement urbain, proche des commodités o Excellent potentiel pour investisseurs, professionnels ou familles avec projet évolutif