Maison Sciez (74140) - centre Village et lac

Villa 9 SOURCE BLEUE

Imaginez vos week-ends : un café sur votre terrasse de 10 m2, les enfants qui jouent dans un grand jardin arboré de 155 m2, et le lac Léman à seulement quelques minutes... C'est le cadre de vie que vous offre cette villa du nouveau programme 'Source Bleue'. Cette superbe villa T4 en duplex de 84,36 m2 a été pensé pour offrir une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit : Le jour : Une vie de famille conviviale dans un grand séjour/cuisine ouvert, complété par des espaces fonctionnels indispensables (cellier/buanderie, WC invités). La nuit : Trois belles chambres à l'étage, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Le tout est complété par un garage fermé et une place de stationnement privative. Grâce aux prestations du neuf, bénéficiez de garanties constructeur solides, d'une isolation phonique et thermique de pointe (pompe à chaleur individuelle) et de frais de notaire optimisés. Cuisine ouverte, meublée et équipée en option. Actabilité fin d'année 2026, Livraison prévisionnelle 3ème trimestre 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 84.36 m²
• Construit en 2027
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques