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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Seailles (32190)"

237 000 € - Vente - Maison Caillavet

8 pièces
3 chambres
200.00 m²

Maison d'environ 200 m2 typique du Gers avec 20509 m2 de terrain

Laurent Bielsa - Mandataire immobilier SAFTI 06 15 33 27 93 Maison située à Caillavet (7 kms de Vic -Fezensac) 1601 Impasse “ Le Chat “ sur un ensemble de 5 parcelles faisant au total 20509 m². Idéal pour une vie à la campagne, avec possibilité d'élever des animaux (chevaux, moutons, chèvres, volailles) sur la parcelle C 74 de 1,5 HA et la création d'un potager dans le cadre d'un projet d'agriculture. La partie habitation est clôturée et bordée d'une haie. La partie principale d'habitation exposée sud, date de 1850, de style Gersois nécessite quelques travaux d'aménagement et de rénovation (Cuisine - Salle de bain - décoration intérieure ). Elle se compose de 4 chambres - SDB - Cuisine - Salon séjour. Sur l'arrière, la maison c'est agrandie d'une cuisine, SAM salon - avec un accès direct sur les chambres, se qui représente au total une surface d'environ 200 m². Il s'agit d'un bien un peu atypique, avec un réel potentiel qui peut être pensé pour une famille, un accueil familial ou accueil d'hôtes. Garage + différentes dépendances Mode de chauffage : Bois avec cheminée insert - Electricité - Pompe à chaleur air / air sur l'extension. Eau chaude : Cumulus thermo-dynamique dernière génération Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : 06 15 33 27 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017300)

190 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Corps de ferme avec dépendances et grand terrain d'environ 6 hectares

Située à Vic-Fezensac (32190), cette propriété séduit par son environnement paisible en pleine campagne, à proximité du bourg. Idéalement située, elle offre la tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités telles que les écoles et le collège. L'exposition Sud-Est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. À l'extérieur, cette demeure dispose d'aménagements appréciables tels qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre tout en profitant de la vue sur le vaste terrain de 59773 m². Le jardin arboré, l'étang, le puit, le poulailler ainsi que les dépendances complètent harmonieusement cet ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. À l'intérieur, la maison de 120 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant ainsi de belles surfaces de vie. Les combles peuvent être exploités pour du rangement supplémentaire. Un garage, ainsi que des places de stationnement extérieures et couvertes sont également disponibles. Avec ses façades en pierre, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018205)

283 000 € - Vente - Maison Lannepax

6 pièces
4 chambres
191.00 m²

Une jolie ferme très ancienne avec sa maison principale tout juste rénovée

À quelques minutes du village de Lannepax, découvrez cette ancienne ferme traditionnelle et ses nombreuses dépendances, sur plus d'un hectare de terrain, dans un environnement particulièrement calme et préservé. On accède à la propriété par une allée arborée qui mène à l'habitation et à ses nombreuses dépendances. Ici, un seul voisin à plus de 350 mètres, une vue dégagée sur la campagne et aucune nuisance sonore. L'habitation principale d'environ 191 m² a été entièrement rénovée avec soin. Une rénovation dont le confort se retrouve également dans ses performances énergétiques, avec un DPE C et un GES B, particulièrement appréciables pour une propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, la maison propose une salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte, complétées par un cellier et une buanderie. Le salon offre un volume particulièrement généreux et de multiples possibilités : grande pièce de vie, chambre supplémentaire, salle de danse, espace de pratique ou de réception. Un accès direct permet également de rejoindre la grange. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Les nombreuses dépendances, attenantes et non attenantes, constituent un véritable atout et permettent d'envisager différents projets : gîtes, accueil touristique, stages, retraites, hébergement de groupe, activité professionnelle ou simplement de grands espaces pour les besoins d'une famille. Le terrain de plus de 1,3 hectares est presque plat. Son léger relief derrière la maison la protège côté nord ouest. Il accueille une grande mare naturelle, véritable refuge pour la biodiversité, ainsi qu'un jeune verger. L'accès est facile et les possibilités de stationnement sont nombreuses. Quelques places pour se garer sous la grande grange attenante à la maison permettent de rentrer chez soi en restant à l'abri. La taxe foncière est de 1000¤ / an. Une propriété pour vivre au calme sans être isolé, disposer d'espace et de nombreuses dépendances et imaginer un projet familial, touristique ou d'accueil. Un lieu qui pourra également séduire ceux qui recherchent davantage d'autonomie et une vie tournée vers la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 529255424.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007148)

299 600 € - Vente - Maison Rozes

4 pièces
2 chambres
190.00 m²

Maison de caractère de 185 m² à vendre au cœur de la campagne gersoise

À Rozès, à proximité de Castéra-Verduzan, découvrez cette charmante propriété de 185 m² habitables, nichée dans un environnement paisible sur un terrain de 2 895 m². Dès l'entrée, le charme opère : pierre, bois, poutres apparentes et matériaux authentiques confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un salon ainsi qu'une agréable véranda, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux salles de bains. Un escalier permet également d'accéder au grenier. À l'extérieur, le terrain de 2 895 m² permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Un atelier ainsi que des abris pour voitures complètent la propriété. Une maison authentique aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de la campagne gersoise, à la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 137 184 - Greffe de AUCH) Nathalie VAN RYMENANT Entrepreneur Individuel 06 63 17 15 79 - Réf.971551

323 000 € - Vente - Maison Tudelle

4 pièces
1 chambre
140.00 m²

Maison à vendre 4 pièces de 140 m2 habitables avec sous-sol, piscine, jardin fruitier sur plus de 4 800 m2 de terrain proche de VIC FEZENSAC (32)

Venez découvrir cette magnifique maison 4 pièces de 140 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de plus de 4 800 m² clôturé, avec sous-sol, une cave d'environ 20 m², piscine, poulailler, jardin arboré et de nombreux équipements. La maison, exposée plein sud, bénéficie d'un environnement calme, agricole et verdoyant, entouré principalement de terres agricoles et de champs cultivés. La propriété est entièrement clôturée et grillagée et dispose d'un accès sécurisé avec : * Portail automatique et sonnette * Terrassement entièrement refait à neuf en 2023/2024 * Parking aménagé * Porte de garage automatisée * Grande terrasse exposée sud * Jardin avec arrosage automatique * Espace compost pour les herbes coupées Le terrain accueille de nombreux arbres fruitiers et plantations : poirier, amandier, pêcher, abricotier, pommier, oliviers, deux grenadiers, mûrier-platane, érable. Un potager avec des framboisiers, fraisiers, aubergines, tomates et cassis. La propriété dispose d'une belle piscine de 10 x 5 m, avec une profondeur d'environ 1,60 m. La maison bénéficie de 6 panneaux solaires. L'électricité produite est utilisée en priorité en autoconsommation, avec revente du surplus. Un grand sous-sol d'un peu plus de la surface de la maison, comprenant notamment une chambre équipée d'un radiateur électrique, ainsi qu'une cave. Garage avec porte automatisée. Elle bénéficie de nombreux équipements de confort : * Volets roulants électriques * Moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures * Fibre disponible * Pompe à chaleur réversible avec réseau de gaines intérieur * Poêle à granulés programmable Faible taxe foncière. La propriété possède également un poulailler, avec 4 poules et 1 coq, équipé d'une trappe électrique et d'une réserve d'eau avec jerricane dédiée aux poules. Le terrassement et les espaces de stationnement ont été entièrement repris il y a 2/3 ans, offrant un accès pratique à la maison et aux différents espaces de la propriété. Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un grand terrain, avec la possibilité de profiter d'un véritable environnement tranquille tout en disposant de nombreux équipement… Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou une vie à la campagne. Pour plus d'informations, photos, diagnostics ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.970701

495 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

13 pièces
6 chambres
315.00 m²

Demeure - 315m² - Vic-Fezensac

Votre agence 123webimmo vous présente : PLUS DE DETAILS ET PHOTOS SUR NOTRE SITE 123WEBIMMO BEARN Située dans un cadre préservé, cette propriété unique propose de 315 m² habitables sur deux habitations, des prairies sur plus de 6 ha, un étang privé au coeur d'un écrin de verdure doté de chênes centenaires. Ici, c'est un vrai paradis de campagne où l'on vient se ressourcer, créer, accueillir et tout simplement vivre dehors autant que dedans. À l'extérieur, la magie opère immédiatement : prairies idéales pour les chevaux (5.5 hectares), arbres majestueux, verger, cuisine d'été, salle d'eau et sanitaires extérieurs composent un lieu de vie prolongé au grand air, pensé pour les repas sous les étoiles, les fêtes de famille ou les séjours en groupe. Les trois chalets, dont un aménageable en atelier ou studio, complètent cet ensemble unique et offrent de multiples possibilités : chambres d'hôtes, airbnb, gîtes, camping, espace bien-être ou lieux de création artistique. Prestations : 10 pièces 6 chambres 4 salles d'eau - 3 WC Grenier Verger productif Prairies Etang privé Equipements : Chaudière hybride bois / fuel avec plancher chauffant hydraulique Double vitrage Cheminée, insert et poêle à bois Un lieu idéal pour développer son autonomie énergétique, alimentaire, tout en conservant des possibilités de travail sur site. Possibilité de créer un centre équestre ou une base autonome durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_51778_33869871)

175 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

5 pièces
4 chambres
116.00 m²

PROPRIETE AGRICOLE VIC FEZENSAC

À VENDRE - Propriété agricole avec terres cultivables, étang et bâtiments d'exploitation - Secteur Vic-FezensacDans un environnement exceptionnellement calme, sans voisinage immédiat, sur la commune de Vic-Fezensac, l'Agence.immo vous propose cette propriété agricole offrant un fort potentiel pour une activité agricole, un projet équestre, de maraîchage ou simplement une vie à la campagne dans un cadre préservé. La propriété comprend entre 1 et 6 hectares de terres plates et cultivables, avec un étang, constituant un ensemble rare et polyvalent. Maison d'habitation de plain-pied d'environ 115 m² habitables, comprenant :4 grandes chambres,une cuisine aménagée,un séjour lumineux avec cheminée à insert,sanitaires et pièces de service. Les combles aménageables d'environ 200 m² offrent un potentiel important d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires, avec entrée indépendante. La toiture est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique sont à prévoir afin d'optimiser le confort et la valorisation du bien. Dépendances agricolesLa propriété dispose également de quatre bâtiments agricoles représentant une surface totale importante :bâtiment 1 de 298 m² x 2 niveaux, anciennes étables, grange et garage.bâtiment 2 de 270 m², ancienne étable.bâtiment 3 de 80 m², grangebâtiment 4 de 51 m², atelier et garage. Ces dépendances conviennent parfaitement au stockage de matériel, à l'élevage, à l'artisanat rural ou à diverses activités professionnelles. Les atouts :1 à 6 hectares de terres plates et cultivablesÉtang sur la propriétéMaison habitable de plain-pied4 grandes chambresCombles aménageables de 200 m²Toiture en bon étatPlus de 699 m² de bâtiments agricolesEnvironnement très calmeAbsence de voisinage immédiatNombreuses possibilités d'exploitation ou de développementUne propriété rare offrant espace, tranquillité et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités de Vic-Fezensac.

230 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

VILLA A VENDRE VIC FEZENSAC 145 M²; 4 CHAMBRES ;TERRAIN DE 3000M² AVEC VUE DEGAGEE

Jolie villa de 145 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement privilégié avec vue dégagée. La maison bénéficie d'une lumière traversante et de deux vérandas, véritable espace de vie supplémentaire, permettant de profiter pleinement du la maison en toute saison. Vous découvrirez son grand séjour ouvert, convivial avec un espace cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Pour plus de fonctionnalité, la villa dispose d'une buanderie et d'un cellier. Côté confort: double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées, portail automatisé, nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 3000 m² avec une vue sur la nature dans un quartier très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.967702

265 000 € - Vente - Maison Bascous

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

A 10 min d’Eauze et 14 min de Vic-Fezensac maison 125 m² - terrain de 7 800 m²

À seulement 10 min d'Eauze et 15 min de Vic-Fezensac, venez découvrir cette agréable maison construite en 2008, offrant 125 m² habitables dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 7 800 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de tranquillité. La maison se compose de : Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux donnant sur une belle terrasse 4 chambres, dont une belle suite parentale salle de bain Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Un atelier offrant un beau potentiel, pouvant être transformé en habitation selon vos projets Un carport pour abriter vos véhicules A l'extérieur : Vous profiterez de 7 800 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités : jardin, animaux ou simplement l'envie de profiter d'un cadre naturel et paisible. Une maison idéale pour une vie au calme à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 614558 )

125 000 € - Vente - Maison Demu

4 pièces
2 chambres
102.00 m²

Single-storey house with garden: 2 bedrooms and large living room, bright equipped kitchen.

Looking for a small house with charm ? Isabelle BOULET-MAGNE offers you at the exit of a village, located 12 km from Vic-Fezensac, 13 km from Nogaro and 14 km from Eauze this beautiful house cocooning. Centrale in the department of Gers it is 40 minutes from Auch, 1 hour from Mont de Marsan and 1 hour 15 minutes from Toulouse. This house has a living area of 102 m² on a plot with garden of 913 m². It consists of a living room of about 47 m², with fireplace and stove inside. Its kitchen of about 11 m² is equipped and in very good condition : very bright through its window located to the east and its bay window from the south, overlooking a breakfast / dining / relaxation area, with a view of the secure well. Her office is about 7.80 m². She has 2 bedrooms (about 20.50 m² and 14 m²), one with a bathroom. Possibility to create a second bathroom for the second bedroom. His 1 ? 2 basement offers a garage of about 25 m², with storage for gardening, bike, motorcycles. Quiet, next to all amenities this house meets many criteria of you. Come visit it without delay, very rare on the market ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856886)

213 000 € - Vente - Maison Marambat

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison avec cour

Située dans la charmante ville de Marambat (32190), cette maison en pierre de moellons rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Idéalement située à proximité d'une école et d'un collège, ses 213 m² de terrain offrent un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin bien entretenus, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur du climat. Son exposition plein sud ajoute une touche de luminosité à l'environnement. D'une surface habitable de 130 m², la maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et une 3ème chambre parentale, idéales pour accueillir une famille. La toiture refaite il y a 10 ans garantit une bonne isolation. À l'intérieur, on trouve des aménagements modernes tels que la fibre optique, offrant un accès rapide à internet. Cette propriété combine le charme de l'ancien avec le confort contemporain, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COLLIER, Tél. : 06 64 96 03 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 539041061.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857210)

90 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison de campagne à rénover 3 à 4 chambres Terrain de 1

À la recherche d'un projet alliant charme et potentiel ? Agence Elusate vous propose à la vente cette jolie maison de campagne offre une belle base pour créer une résidence familiale pleine de caractère, dans un environnement verdoyant. A seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, sur une parcelle de 1 365 m2, elle propose de beaux volumes avec 3 à 4 chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine à aménager entièrement. La salle à manger, avec ses colombages apparents, constitue une véritable pièce de charme qui nécessitera une rénovation intégrale pour révéler tout son cachet. Ainsi qu'une chambre, salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. Un véritable atout : une grande pièce attenante à la maison, directement ouverte sur le jardin, offre un fort potentiel d'aménagement en salon ou atelier. Une partie des combles sont également aménageagles. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 365 m2, d'un carport et d'un poulailler, parfaits pour une vie à la campagne. Contactez-nous pour tout complément d'information et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

9 pièces
3 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : VIC-FEZENSAC - MAISON + STUDIO - T9 150 m² - PARKING - LUMINEUX. TF 1500 euros. Dans un lotissement calme et entretenu, venez découvrir cette maison de plain pied et son studio pour un total de 150 m² habitable sur une parcelle arborée de 1473 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, cette maison à Vic-Fezensac entièrement rénovée offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 2010, elle est a ossature bois souple. Elle absorbe les mouvements de terrain, donc pas de risque de fissures. Elle est entièrement isolée (laine de roche pleine et soufflée au niveaux des combles, styrodur sur les murs extérieurs, BA 13 sur les murs intérieurs et les façades ont été refaites avec de la chaux. L'entrée ouvre sur un vaste séjour de près de 45 m², lumineux grâce à ses multiples orientations, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie convivial. Le plan de la maison se poursuit avec 3 chambres dont une suite parentale aux dimensions variées, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel pour optimiser les rangements. Un atout de ce bien : un studio indépendant de 38 m², bien autonome, qui offre plusieurs possibilités selon vos projets (suite supplémentaire, accueil de proches, espace de travail ou usage locatif). Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel combinant poêle à pellets et système moderne et économique (style pompe a chaleur) qui régule la température idéale de la maison été comme hiver (pas besoin de baisser les volets en été), garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La ventilation mécanique, la fibre optique, le câble TV et le tout-à-l'égout complètent les équipements soignés. La propriété est clôturée, avec un parking privatif et un portail manuel ou arrive l'électricité. La terrasse bénéficiant d'un store et le jardin, orientés plein sud, constituent un espace extérieur agréable et ensoleillé, en bonne continuité avec l'intérieur. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830134)

191 000 € - Vente - Maison Lannepax

5 pièces
3 chambres
173.00 m²

173 m², deux espaces de vie, vue Pyrénées

Maison de plain-pied de 173 m² avec deux espaces habitables indépendants – Vue Pyrénées Située sur la commune de Lannepax, cette maison de plain-pied d'environ 173 m² offre une configuration rare et particulièrement intéressante, avec deux parties habitables de 77 m² et 80 m², au calme sans vis à vis. La partie principale s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine. Depuis cet espace, vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Cette première partie dispose également d'une grande chambre, d'une salle de bain, WC indépendant, ainsi que d'un bureau. La seconde partie propose une grande pièce à vivre également ouverte sur une cuisine, deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à sa configuration, cette maison offre de nombreuses possibilités : elle peut parfaitement convenir à une famille multigénérationnelle souhaitant préserver l'indépendance de chacun, mais également permettre la création de deux logements distincts pour un projet de location saisonnière. L'habitation est équipée de double vitrage, chauffage électrique, poêle a bois et pellet programmable, raccordement a tout à l'égout, panneaux solaire. Les deux parties pouvant être séparées, ce bien offre une réelle modularité selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur et en complément, la maison dispose d'un garage, un carport haut pour camping car, d'une cave ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en petit atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824246)

120 000 € - Vente - Maison St Jean Poutge

6 pièces
3 chambres
139.00 m²

SAINT JEAN POUTGE 32, Maison en pierre à rénover de 139 m², grange 70 m² terrain 1500 m², garage

Jolie maison en pierre, à rénover, de 6 pièces d' une surface de 139 m² habitables, implantée sur un terrain sans vis à vis à l'arrière, à 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Vic Fezensac. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée bénéficiant d'une ouverture sur un joli patio arboré, une cuisine avec possibilité d'extension ouvert sur le séjour, un cellier, une pièce de repas avec cheminée ainsi qu'une chambre à deux expositions. A l'étage sont situées deux grandes chambres, un dressing à aménager et une salle d'eau; à noter que chaque chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir une salle d'eau privative. Une grande dépendance d'environ 70 m² servira selon vos besoins d' atelier, de stockage, d'espace de loisirs ou d'espace professionnel....etc. Le garage et l'abri bois complètent le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.967895

199 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

Maison à vendre 5 pièces, 116 m², proche de VIC-FEZENSAC (32)terrain 1185 m² avec garage

A vendre villa contemporaine de 116 m² habitables, de 5 pièces, située dans une agréable petite ville du GERS d'environ 4000habitants;cette villa bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au fond d'un lotissement aéré, aux portes de la campagne environnante. Conçue pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée. La villa se compose de 3 chambres avec pour chacune une salle d'eau privative, un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, un garage, un terrain de 1185 m² offrant espace et tranquillité. L'ensemble séduit par ses volumes agréables et son cadre naturel , idéal pour une résidence principale ou secondaire. Proche des commerces et services tout en bénéficiant de la campagne gersoise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.969466

179 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

7 pièces
4 chambres
158.00 m²

Vic-Fezensac – 158 m² habitables, grand terrain de plus de 3 800 m² avec potentiel constructible

À Vic-Fezensac, dans un environnement agréable à la sortie du village, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 868 m². Une propriété qui séduit autant par ses volumes et son confort que par le potentiel particulièrement intéressant de son terrain. Bien exposée et bénéficiant d'un cadre agréable, la maison offre de beaux espaces de vie et une distribution parfaitement adaptée à une famille. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie conviviale, d'un salon et d'une cuisine séparée, permettant à chacun de profiter d'espaces confortables et fonctionnels au quotidien. L'espace nuit dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau, espace télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique, avec un DPE en C, constitue un avantage supplémentaire et témoigne des bonnes performances générales du bien. Quelques travaux de finition et de réaménagement restent à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Mais l'un des véritables points forts de cette propriété réside dans son terrain de 3 868 m². Sa configuration permet d'envisager la division d'une parcelle d'environ 1 500 m², offrant une opportunité particulièrement intéressante. Selon le projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, cette parcelle pourra permettre la construction d'une seconde habitation ou être détachée en vue d'une revente. Un potentiel foncier qui apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. Avec ses 158 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes, son grand terrain, son chauffage par pompe à chaleur, son raccordement au tout-à-l'égout et son DPE C, cette maison réunit de nombreux critères recherchés. Une belle opportunité sur le secteur de Vic-Fezensac, offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d'évolution rare. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'espace et de confort, mais également pour un acquéreur sensible au potentiel patrimonial et foncier de la propriété. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges MARI, Tél. : 07 77 06 62 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 513354654.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795811)

145 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

6 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison à vendre à Vic Fezensac 32190 , 6 pièces, 2/3 chambres, jardin exposition Sud /Est, puits, garage et parking

Charmante maison ancienne restaurée avec soin, alliant ancien et modernité. Elle se compose de 6 pièces dont: 3 chambres, une salle de bains, un espace pour le dressing, un séjour ouvrant sur la cuisine avec accès à la terrasse, un salon confortable pour les instants de convivialité, un cellier fonctionnel attenant à la cuisine, garage, remise pour espace de rangement. Son jardin exposé au Sud/Est entièrement clôturé est doté d'un puits. L'absence de vis à vis direct garantit l'intimité de chacun. Situé à proximité des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.969468

199 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

5 pièces
4 chambres
141.00 m²

Maison familiale 5 chambres, 2 Terrasses

Dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison des années 80 implantée sur un terrain d'environ 1 400 m². Elle offre une belle configuration familiale avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ainsi qu'un grand séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, l'une située à l'avant de la maison et l'autre à l'arrière. Le sous-sol intégral offre de nombreux espaces pour le rangement, le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement. Un second garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 400 m² offre un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets. Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant de 5 chambres, de deux terrasses, de nombreux espaces annexes et d'un agréable terrain, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33776344)

99 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

8 pièces
7 chambres
205.00 m²

Maison de rue - Immeuble de 205m2 avec cave et jardin à Vic-

EXCLUSIVITÉ - LD IMMOBILIER - Ludovic Dupré Au centre de Vic-Fezensac, maison de rue -immeuble- divisée en 2 appartementsT3/T4 pour 205m2 habitables au total sur 3 niveaux, avec cave en sous-sol et jardin. En RDC, 1 appartement T3/T4de 100m2 avec cave en sous-sol et jardin. Au 1er étage, grand appartement en duplex de type 3/4 de 105m2. Compteurs séparés. Double vitrage, gaz de ville : chaudière neuve, réseau tout à l'égout, toiture révisée. Travaux de rénovation à prévoir. Foncier 2444EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

264 000 € - Vente - Maison Lannepax

5 pièces
136.00 m²

Propriété de charme sur 2 hectares, à Lannepax (Gers, 32190)

Située dans un environnement de près de 2 hectares de terres boisées et naturelles, cette maison rurale atypique de type T5 s’étend sur une surface de 136 m2. L’entrée s’effectue via une grande terrasse couverte d’approximativement 40 m2, idéale pour une cuisine d’été. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salon-salle à manger, d’une cuisine, ainsi qu’en contrebas d’une salle de bain, de WC indépendants, de deux chambres et d’un bureau. A l’étage, deux chambres sous combles complètent le bien. La maison est raccordée à la fibre optique et au réseau d’assainissement collectif. Le ravalement a été effectué en 2022, et la chaudière changée en 2023. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, offrant ainsi une belle liberté pour personnaliser les lieux selon vos goûts et vos envies. La propriété comporte de nombreuses annexes : - Piscine sécurisée avec pool house et terrasse couverte, avec vue sur la campagne environnante et les Pyrénées ; - Carport pour stationnement d’un véhicule ; - Vastes granges composée de plusieurs espaces, parfaitement adaptés pour le stationnement et le stockage; - Etabli historique avec colombage d’origine ; - potager et arbres fruitiers ; - Parcelle boisée composée de plusieurs essences sur plus de 4000 m2. Certaines parcelles sont partiellement situées en zone constructible conformément à la carte communale. La taxe foncière s’élève à 1424€ par an. Dépenses d’électricité : 1472€/an. 📞 Dossier complet sur demande : visites virtuelles (meublée et « démeublée » pour mieux visualiser le potentiel de certaines pièces), photographies, plans, éléments techniques. Plans non contractuels, fournis à titre indicatif uniquement.

64 000 € - Vente - Maison Lannepax

3 pièces
78.00 m²

Maison de village T3 à rénover, Lannepax (Gers, 32190)

Située dans le village de Lannepax, cette maison ancienne offre de beaux volumes (78 m2 habitables) et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec espace salon-salle à manger et WC, caractérisée par son plafond en bois avec poutres apparentes et équipée d’un poêle à bois. Une cuisine indépendante, ainsi que différents espaces de rangement, complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose notamment de deux grandes chambre bénéficiant de plusieurs ouvertures, d’un plancher bois et d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage sur certaines ouvertures et de radiateurs électriques. Le poêle à bois constitue un chauffage complémentaire pour la pièce de vie. A l'extérieur, un garage de 30m2 ainsi qu'une parcelle de terrain de complètent ces espaces. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle liberté pour repenser les espaces et créer un intérieur adapté à ses envies. La bâtisse conserve plusieurs éléments qui participent à son caractère : charpente et plafonds bois, poutres apparentes, planchers anciens et volumes généreux. Une maison qui s’adresse donc avant tout aux acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover, avec l’envie de redonner vie à une bâtisse ancienne au cœur d’un village gersois. Etiquette DPE : E. Taxe foncière : 18€ par an. 📞 Dossier complet sur demande : visite virtuelle (versions "meublée" et "démeublée" pour mieux visualiser le potentiel des pièces), photographies, plans et éléments techniques. Plans non contractuels, fournis à titre indicatif uniquement.

110 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

6 pièces
4 chambres
100.00 m²

Immeuble 5 pièces

À Vic-Fezensac, découvrez cette maison de village de caractère datant de 1850, d'environ 100 m² habitables sur trois niveaux. Elle dispose de deux entrées donnant sur deux rues différentes, offrant la possibilité de séparer le bien en deux logements indépendants, sous réserve des aménagements nécessaires. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine, un séjour de 25 m² ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Elle bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois avec diffusion à l'étage. L'assainissement est collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Sa configuration offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728524)

270 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

7 pièces
4 chambres
191.00 m²

Maison de charme avec piscine et studio indépendant possible

Maison de caractère de plus de 190 m2 habitables, répartie sur 4 niveaux, avec jardin, piscine et terrasses protégées afin de profiter pleinement de chaque saison. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une première terrasse pleine de charme, sublimée par une magnifique glycine. Au premier étage, la maison propose deux grandes chambres avec salle d'eau, vasque et miroir, dont une avec accès direct à une belle terrasse abritée. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour accueillir une grande famille, des amis ou aménager un espace bureau. Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol, avec un espace indépendant donnant directement sur le jardin. Vous y trouverez un second salon/cuisine avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes. Cet espace offre la possibilité de créer facilement un studio indépendant avec sa propre entrée,parfait pour recevoir famille et amis, proposer une location saisonnière ou développer un projet locatif. A l'extérieur, le jardin,la piscine et les différentes terrasses créent un cadre de vie agréable et intime. Située à proximité immédiate des commodités et en plein coeur de village, cette maison pleine de charme est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel.

766 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

8 pièces
5 chambres
417.00 m²

Demeure d'exception du XVII siècle Parc et Piscine Gers,

Située à l'abri des regards et sans voisinage direct, cette bâtisse du XVI siècle de 417 m2 habitables, entièrement rénovée, offre une intimité totale et conjugue charme, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée, la lumière et les volumes impressionnent : un salon-séjour de plus de 85 m2 baigné de soleil, une salle à manger conviviale et une cuisine élégante équipée d'un piano de cuisson Lacanche, avec passe-plat vers la salle à manger, idéale pour recevoir en toute simplicité. La maison propose 5 chambres spacieuses, toutes en suites avec salles d'eau privatives, garantissant confort et indépendance à chacun. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et raffinement, permettant d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil haut de gamme. Pour votre confort et vos loisirs, la propriété dispose d'une salle de sport équipée, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que de dépendances polyvalentes. Un four à pain en état de fonctionnement ajoute un charme authentique et historique à ce domaine d'exception. La maison est parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement et pensée pour un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 8 500 m2, la propriété bénéficie d'un vaste parc paysagé, d'une piscine ensoleillée, de terrasses exposées plein sud et d'un patio offrant un espace ombragé en été. L'absence de voisinage direct assure un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et au partage. Une demeure unique sur le marché, mariant histoire, confort moderne et équipements de prestige, à découvrir sans attendre. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, mais aussi pour une activité de chambres d'hôtes ou profession libérale.

499 500 € - Vente - Maison Vic Fezensac

7 pièces
4 chambres
215.00 m²

Maison en pierre, rénovée ,220m², 3 chambres , studio indépendant, dépendances , terrain 5500m²environ

Située dans un cadre idyllique , entouré de nature et à deux minutes du centre ville, venez découvrir cette maison atypique, rénovée avec goût et conservant tout son cachet . D'une superficie d'environ 220m², elle se compose d'une ample cuisine de 33m² menant à un grand salon - séjour lumineux de plus de 64m², hauteur sous plafond de près de 3m, sublimé par des grandes portes fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur terrasse et jardin arboré . La maison est composée de: Au rez-de-chaussée: * deux chambres lumineuses dont la chambre parentale de 23m² avec salle de bain de 16.50m² * une cuisine avec insert * Buanderie de plus de 23m² * un studio de 45m² avec de la pierre et des poutres apparentes À l'étage: * chambre de 24 m² avec une grande verrière donnant sur belle terrasse et vue sur piscine. * salle d'eau * combles semi - aménagés, près de 170 à usage d'atelier. Informations complémentaires: * Menuiserie en double vitrage et bois de chaîne. * Électricité aux normes. * Pompe à chaleur air - eau chaude * Toiture refaite il y a 7 ans. * Hangar * cuisine aménagée et équipée * terrasse de 112m² * carrelage en travertin de Turquie * parquet flottant * piscine 8x4 refaite en 2019 * Pompe à chaleur * La maison profite d'une alarme et son équipement d'une valeur de 600€ que vous pourrez conserver. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur privilégié. Contactez moi rapidement pour organiser une visite Cette annonce référence 318456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 500 € - Vente - Maison Vic Fezensac

7 pièces
4 chambres
215.00 m²

Maison en pierre, rénovée ,220m², 3 chambres , studio indépendant, dépendances , terrain 5500m²environ

Située dans un cadre idyllique , entouré de nature et à deux minutes du centre ville, venez découvrir cette maison atypique, rénovée avec goût et conservant tout son cachet . D'une superficie d'environ 220m², elle se compose d'une ample cuisine de 33m² menant à un grand salon - séjour lumineux de plus de 64m², hauteur sous plafond de près de 3m, sublimé par des grandes portes fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur terrasse et jardin arboré . La maison est composée de: Au rez-de-chaussée: * deux chambres lumineuses dont la chambre parentale de 23m² avec salle de bain de 16.50m² * une cuisine avec insert * Buanderie de plus de 23m² * un studio de 45m² avec de la pierre et des poutres apparentes À l'étage: * chambre de 24 m² avec une grande verrière donnant sur belle terrasse et vue sur piscine. * salle d'eau * combles semi - aménagés, près de 170 à usage d'atelier. Informations complémentaires: * Menuiserie en double vitrage et bois de chaîne. * Électricité aux normes. * Pompe à chaleur air - eau chaude * Toiture refaite il y a 7 ans. * Hangar * cuisine aménagée et équipée * terrasse de 112m² * carrelage en travertin de Turquie * parquet flottant * piscine 8x4 refaite en 2019 * Pompe à chaleur * La maison profite d'une alarme et son équipement d'une valeur de 600€ que vous pourrez conserver. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un secteur privilégié. Contactez moi rapidement pour organiser une visite Cette annonce référence 333675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 499 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

Vendue meublée /Maison de caractère en pierre / Cœur de Vic-Fenzensac

Au cœur de Vic-Fezensac, à deux pas des commerces, écoles et collège, découvrez cette maison de ville en pierre, entièrement restaurée, qui conjugue authenticité et confort actuel. Dès l'entrée, les volumes séduisent : hauteur sous plafond d'environ 3 m, belle luminosité et matériaux nobles omniprésents. Rez-de-chaussée : Une chambre de plain-pied d'environ 16 m², idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. La pièce de vie s'ouvre sur un salon, une salle à manger et une cuisine équipée rénovée, agrémentée d'un poêle à bois. Un second espace indépendant d'environ 30 m², bénéficiant d'un accès direct depuis la rue, offre de nombreuses possibilités : bureau professionnel, cabinet pour profession libérale, espace réception, atelier ou encore studio indépendant. Cet espace dispose déjà d'un WC avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Étage: Un large palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, avec murs en pierre apparente rejointoyés à la chaux, pans de bois colombages d'origine, lattis bois apparents, poutres et solives massives, cheminées d'époque. L'une bénéficie d'un grand dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau équipée d'un sauna privatif, idéal pour vos moments de détente. Combles: Le grenier, déjà aménagé constitue un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, chambre d'appoint, bureau ou espace loisirs. Les atouts: • Matériaux nobles préservés : pierre, pan de bois colombage, chaux, torchis • Cour extérieure privative et close, aménagée : repas d'été sans vis-à-vis, sans entretien • Sauna privatif • Espace indépendant 30 m² avec accès rue secondaire • Chauffage principal au bois, radiateurs électriques en appoint chambres • Façade Sud-Ouest avec volets bois, typique du Gers • Fibre, tout-à-l'égout • Commerces, écoles et collège à pied, rue calme Une maison de caractère, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet d'accueil. À découvrir sans tarder ! Contactez uniquement Hanadi Faraj BSK immobilier . Cette annonce référence 336964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Maison St Jean Poutge

8 pièces
6 chambres
245.00 m²

SAINT JEAN POUTGE 32, à vendre propriété de charme 8 pièces , dépendances et terrain arboré avec point d'eau

A 1h 15 de Toulouse et 1ha d'Agen dans le secteur de Vic Fezensac, maison ancienne de 245 m² habitables avec dépendances, piscine et pool house. Située dans un environnement paisible et arboré avec petit étang et accès par chemin communal, la propriété se compose d'une partie principale comprenant 8 pièces spacieuses et de deux grandes dépendances avec cour intérieure abritant la piscine; le terrain de 2.4ha clôturé avec source et étang apporte un cadre bucolique à l'ensemble. La maison peut être divisée en deux parties, idéale en cas de besoin d'hébergement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.925956

237 000 € - Vente - Maison Marambat

5 pièces
200.00 m²

Dpt Gers (32), à vendre proche de VIC FEZENSAC maison P5 de 200 m² - Terrain de 3 920,00 m²

proche de VIC FEZENSAC : petite ville dynamique avec commodités, commerces, associations, écoles, collège, transports en commun... En pleine campagne, jolie maison de 200m² habitables sur un terrain plat de 3920m² à 5 minutes de Vic FEZENSAC. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un cellier, d'une spacieuse cuisine de 22m², d'un grand séjour très lumineux de 48m² avec poêle à bois, d'un WC, et de 2 pièces à restaurer. A l'étage, retrouvez 4 belles chambres dont l'une avec balcon, et une salle d'eau complètement rénovée. Aussi, vous disposerez d'un garage en pierre de 35m², d'un atelier et 48m² de combles aménageables. A l'extérieur, un joli parc arboré de 3920m² où vous retrouverez un carport 2 voitures et un ancien penon à cochon. Chauffage au fuel, taxe foncière 1009€, double vitrage, électricité et plomberie refaite en 2021. Maison mitoyenne avec une autre habitation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.928622

95 000 € - Vente - Maison St Jean Poutge

8 pièces
200.00 m²

Maison en pierre à restaurer de 200 m², 8 pièces à aménager, terrain d'environ 3ha située au calme à vendre

Secteur VIC FEZENSAC, charmante maison en pierre de 145 m² +mezzanine+ appentis, travaux de restauration à prévoir, située au calme, possibilité de deux logements, du matériel est disponible sur place pour avancer les travaux. Terrain d'environ 2ha + petit bois attenant de 3500 m² sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.956929

178 000 € - Vente - Maison Belmont

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

Maison à vendre 5 pièces BELMONT (32) - 115 m2 avec studio - Terrain 1596 m2

Venez découvrir cette très jolie maison gasconne de village, non mitoyenne, en pierre avec colombages intérieurs, située dans un environnement très calme, proche de Lupiac, le village natal de d'Artagnan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon lumineux donnant sur une spacieuse terrasse couverte exposée au nord, idéale pour profiter des journées d'été à l'ombre. Un local buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'escalier en chêne vous amènera à l'espace nuit qui se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Attenant à la maison, un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, location saisonnière ou espace de travail. Côté extérieur, une seconde terrasse couverte exposée au sud vous permettra de savourer les petits-déjeuners au soleil avec vue sur les Pyrénées. Côté jardin, un grand atelier vitré conviendra aux bricoleurs ou artistes en quête d'un espace lumineux. La propriété dispose également d'un double garage et d'un jardin arboré avec plusieurs terrasses et des arbres fruitiers. Le terrain est piscinable. L'environnement est parfait pour les amoureux de nature ou de farniente avec une vue imprenable sur les coteaux gersois. Située à quelques kilomètres seulement de Vic-Fezensac, avec ses commerces, services et animations, cette maison de village vous séduira par son charme et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.939300

349 760 € - Vente - Maison Roquebrune

5 pièces
144.00 m²

Maison gasconne en pierre -144 M²habitables - 5 pièces + de 3Hectares - Proche de VIC FEZENSAC - GERS

Maison gasconne en pierre – havre de paix au cœur de la nature Nichée dans un cadre bucolique et préservé, cette authentique maison gasconne en pierre développe environ 144 m² habitables, au cœur d'un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis, en lisière de forêt. Un véritable cocon de tranquillité, tout en restant à seulement 5 minutes de Vic-Fezensac, avec ses commerces et services. Un parc rare de plus de 3 hectares La propriété s'étend sur 3,46 hectares de terrain très légèrement vallonné, agrémenté d'arbres d'ornement et d'un verger. Les volets bleus de la maison contrastent harmonieusement avec la végétation environnante, offrant un cadre à la fois paisible et inspirant. Une maison chaleureuse et fonctionnelle Dès l'arrivée, vous serez séduit par un porche couvert faisant office de garage ouvert, avec accès direct au cellier et à la cuisine. En rez-de-jardin : Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 41 m² Une cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse Un cellier et une pièce de stockage supplémentaire Une pièce pouvant faire office de chambre de plain-pied, idéale pour une accessibilité facilitée Une salle de bain et des WC séparés À l'étage : Deux chambres d'environ 10 m² et 23 m² Une salle d'eau rénovée avec WC Une montée d'escalier baignée de lumière grâce à un Velux De nombreuses dépendances : Attenantes à la maison : Un atelier Une chaufferie Une ancienne étable de 47 m² à aménager selon vos envies Un appentis/garage de 40 m², parfait pour les bricoleurs À l'extérieur : Un hangar à charpente traditionnelle Un ancien poulailler, plein de charme Caractéristiques techniques Toiture récente en parfait état. Fibre installée Menuiseries : simple vitrage en rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage Assainissement individuel (contrôle à venir) Exonération de taxe foncière Un lieu pour les amoureux de nature et de liberté Cette propriété séduira les amateurs de calme absolu, de grands espaces et de projets de vie au vert, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.949571

105 000 € - Vente - Maison St Jean Poutge

3 pièces
145.00 m²

A vendre Maison en pierre 5 pièces SAINT JEAN POUTGE (32) sur terrain de 2ha

Ancienne maison en pierre à rénover entièrement avec dépendances, surface du bâti de 145 m². Possibilité d'agrandissement sur la partie dépendance et création de combles aménagées. Terrain de 2ha bordé de beaux arbres. Cette propriété est située au calme dans petit hameau avec commerce de proximité à 2kms et tous les services à Vic Fezensac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.956928

28 000 € - Vente - Maison Demu

6 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison à vendre 6 pièces DEMU (32) à rénover avec grange non attenante

DEMU, entre Vic Fezensac et Eauze, maison à rénover, offrant un potentiel d'aménagement de 95 m² ainsi qu'une grange pouvant être transformée . Ce bien permet d'envisager une configuration fonctionnelle avec en rez-de-chaussée un séjour regroupant salon, salle à manger et cuisine. L'étage peut accueillir deux chambres ainsi qu'une salle de bains. A environ 50 m, une grange en colombages qui constitue un espace idéal pour un garage, ou pour créer une terrasse couverte ou un jardin. Le village bénéficie de commerces de proximité et d'une ligne de bus facilitant le quotidien. Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation à titre personnel ou pour la location. Renseignement auprès de Sonia BEAUFEY CAPIFRANCE 0676497116. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.949824

157 000 € - Vente - Maison Mourede

5 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison PLAIN-PIED - Proche de VIC FEZENSAC - T5 - TERRAIN DE 3070 M²

En campagne, à 5 minutes de Vic-Fezensac, cette maison de plain-pied de type T5, construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un style : chalet en bois. La maison dispose d'une surface au sol de 114,18 m² et d'une surface habitable de 88,78 m². Le salon, d'environ 22 m², n'a pas été pris en compte lors des diagnostics car il ne dispose pas de système de chauffage. Toutefois, il communique par deux baies vitrées intérieures avec le séjour et bénéficie de la chaleur de l'insert, créant ainsi un espace confortable et agréable. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur le séjour au plafond rampant, équipée d'un insert qui apportera une chaleur agréable et une atmosphère conviviale. Son label énergétique est intéressant, garantissant ainsi une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Le Cumulus fait également partie des points forts de cette maison, car il est relié à des panneaux solaires installé sur le toit, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie. Le terrain, d'environ 3070 m², est entièrement clôturé, et un portail automatisé permet l'accès à la propriété. Le jardin, encore peu arboré, représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos idées et créations paysagères. Un véritable atout pour les amateurs de nature ! La piscine ovale, accompagnée de sa plage sécurisée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations pratiques : Taxe foncière : 498 euros par an Assainissement en bon état (fosse septique) Raccordement fibre. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.966047

208 000 € - Vente - Maison Lannepax

5 pièces
4 chambres
168.00 m²

Dpt Gers (32), à vendre LANNEPAX maison P5 de 168 m² - Terrain de 656,00 m² - Plain pied

Vous aimerez cette maison plain-pied de 168 m2 de surface habitable, située dans un hameau, près d'un village dynamique avec jardin et terrasse couverte exposée à l'est. Elle se compose : - d'un grand salon-séjour de 34 m2, murs pierres et colombage, poêle à bois, baies vitrées donnant sur la terrasse ; - d'une cuisine moderne aménagée et équipée ; - d'une salle de bains avec douche à l'italienne, deux vasques et baignoire ; - de trois chambres et d'un bureau. La terrasse est très agréable et permet de vivre à l'extérieur presque toute l'année. Il y a deux garages avec portails électriques et un abri voiture. Le jardin de 150 m2 est clos. Le bien dispose également de locaux techniques, de deux WC indépendants, d'une salle d'eau à rénover, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Les rénovations sont récentes. Le bien dispose d'un système de climatisation réversible. N'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.963657

199 800 € - Vente - Maison Vic Fezensac

8 pièces
4 chambres
230.00 m²

VIC FEZENSAC (32) à vendre Grande maison de ville de 230 m² avec grange, atelier et jardin

Située au coeur de la ville, cette vaste maison de caractère d'environ 230 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de 4 grandes pièces lumineuses, agrémentées de larges fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. A l'étage, vous découvrirez 4 spacieuses chambres avec la possibilité d'aménager , selon vos besoins, des salles d'eau privatives ou des dressing attenants. Une salle de bain indépendante est également présente. Les extérieurs offrent de nombreux atouts: une grange donnant accès, à l'arrière, à une cour et à un grand atelier ainsi qu'à un agréable jardin bordé par un ruisseau, apportant charme et tranquillité à l'ensemble. Maison très saine, aux espaces généreux, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation, activités artisanales ou artistiques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.954632

199 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

6 pièces
5 chambres
140.00 m²

VIC FEZENSAC (32) BELLE VILLA TRADITIONNELLE d'environ 145 m² habitables: calme, intimité et proximité des commodités

Belle villa traditionnelle des années 80, implantée sur un agréable terrain arboré de 1400 m², à l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Vous serez séduits par son séjour de 37 m² , largement ouvert sur l'extérieur et par sa cuisine équipée indépendante. L'espace nuit organisé en demi-palier avec rochelle comprend 4 chambres dont une agréable suite parentale. Une salle de bain complète l'ensemble avec WC séparé. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une chambre d'amis équipée de sa salle d'eau que vous pourrez louer à l'occasion des festivités ou en période estivale si vous le souhaitez. Ce niveau comprend également un garage et une grande cave pour le stockage. Pour tous renseignements, me contacter au 0676497116. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf.966495

222 500 € - Vente - Maison Justian

5 pièces
3 chambres
163.00 m²

Belle maison avec terrain, beau potentiel

À vendre sur la commune de Justian (32190), découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et préservé, en pleine campagne, tout en restant à seulement quelques kilomètres des commodités. Implantée sur un terrain clos de 2 390 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger, offrant un cadre convivial et chaleureux. La grande cuisine de 20 m² bénéficie d'un accès direct à une belle véranda de 28 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres de 13 m², 11 m² et 11 m², ainsi que de deux salles d'eau, dont une équipée d'une douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire de 25 m² reste à aménager selon vos souhaits : bureau, espace de rangement, salle de sport ou tout autre projet selon vos besoins. Une mezzanine vient également compléter l'ensemble et peut notamment être utilisée comme couchage supplémentaire. Pour le côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie avec espace chaufferie, d'une cave et d'un grand double garage permettant de stationner deux véhicules. Côté confort, la maison est équipée de baies vitrées avec volets roulants ainsi que de fenêtres avec volets bois. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus. Pour le chauffage, elle dispose d'un chauffage central au fioul, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain clos de 2 390 m² offre un bel espace pour profiter du calme de la campagne. Une piscine bâtie vient compléter la propriété. À restaurer, elle est équipée d'un dôme de protection et représente un beau potentiel pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Un barbecue extérieur vient également compléter les équipements extérieurs. Cette maison séduira par ses volumes, ses différents espaces de vie, son terrain généreux et son environnement paisible. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et l'espace à la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33677832)

50 000 € - Vente - Maison Demu

6 pièces
2 chambres
120.00 m²

Ancienne maison en pierres et colombages avec de gros travaux : Investisseur

Située au coeur du Gers, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une belle maison Gasconne ancienne en pierres et colombages dans un petit village desservi par une route nationale. Avec une surface de 120 m² sur un terrain de 264 m², cette maison est symétrique avec de beaux volumes. De nombreux travaux sont à prévoir pour rénover la pièce de vie, salon avec cheminée, cuisine et couloir avec 1 entrée devant et une derrière. A l'étage : 2 grandes chambres d'environ 16 m² + pièce attenante de 11 m² avec fenêtre peuvent être aménager chacune en loft, ou chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Une autre entrée est possible à l'étage. Cette maison n'a pas de système de chauffage et elle est vendue en l'état, avec des travaux de gros oeuvres (toiture, plomberie, électricité, huisserie, isolation, chauffage etc. ). Pour une famille, ou un investisseur avec projet locatif, ce bien est situé à quelques kilomètres des festivals Gersois : Fêtes du Vignoble St-Mont Aignan, circuit de Nogaro, Pentecôte à Vic, Tempo Latino Vic-Fezensac, Country, Jazz in Marciac, Salon des Antiquités d'Eauze etc.… Venez visiter cette maison sans tarder. Produit rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178837)

399 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

10 pièces
6 chambres
274.00 m²

Deux maisons de ville de standing

Située dans un environnement recherché, cette propriété à la vente séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la configuration idéale de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement patrimonial. La première maison offre une organisation fonctionnelle et harmonieuse. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à granulés, alliant confort et performance énergétique. Cet espace s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un dressing, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune ainsi qu'un WC séparé. La seconde maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une cave en sous-sol. Il accueille également une vaste pièce de vie traversante, avec séjour et cuisine équipée. Au 1er étage, deux grandes chambres confortables de 17 m² et 20 m². Le dernier niveau propose deux espaces mansardés de 18 m² et 19 m², parfait pour des chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. Les extérieurs soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, terrasse, balcon et piscine hors-sol, propices à la détente et aux moments de convivialité. Deux garages, dont un équipé d'une porte motorisée, apportent un confort d'usage appréciable au quotidien. Un pigeonnier historique complète cet ensemble et confère à la propriété un charme architectural. Alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32751912)

295 000 € - Vente - Maison Demu

8 pièces
4 chambres
127.00 m²

Villa + Apartment very well maintained with indoor pool

In the Gers, Isabelle BOULET-MAGNE offers you in the countryside, a beautiful villa of 127 m², with extension (apartment) and pool, on a plot of 14761 m². The house is located near points of interest : 12km from Vic-Fezensac and Eauze, 1 hour from Mont de Marsan, 1h30 from Toulouse and Agen, 2 hours from the ocean and the Pyrenees, 2h30 from Spain. Close to all amenities, it offers an ideal setting for lovers of tranquility. This property is to be seized without delay. This beautiful villa, with an area of about 127 m², consists of a house with a floor and an extension with an apartment of about 45 m² with a garage of 18 m². This extension, overlooking the pool, consists of a bedroom with bathroom, shower room, WC, kitchen, closed terrace with a veranda and a garage. The house is composed of another closed terrace, opening onto the salt and covered pool. On the ground floor you will find a bright living room of about 47 m² with a stove for the pleasure of the flame for winter evenings. An equipped and closed kitchen of about 14 m², a corridor serves a room of about 12 m², a bathroom with walk-in shower, 2 sinks of about 8 m², separate WC, then a dressing room of 8 m², and a laundry room of about 17 m². À garage of about 25 m² with an attic (games room, other bedroom) of about 33 m² convertible. À beautiful wooden staircase leads you upstairs, you will find a mezzanine office of about 9 m², then another bathroom and 3 bedrooms (about 12 to 13 m² each), a separate toilet. The equipment in this house is recent 2015 : all the windows are double-glazed, there is a heat pump, a thermodynamic water heater, and air conditioning. The DPE indicates an energy and climate performance : classified B and A. If you are looking for a countryside location in the heart of the Gers department, close to all amenities, this property meets your criteria. Don't hesitate to contact me Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665744)

348 000 € - Vente - Maison Roquebrune

5 pièces
3 chambres
144.00 m²

Maison de campagne sur 2,5 ha à l'abri des regards

Pour vivre heureux, vivons cachés ! Venez découvrir ce petit havre de paix dans la campagne Vicoise. Maison de campagne en pierre sur deux niveaux, composée d'une grand pièce à vivre de 41 m² environ avec insert, une arrière cuisine, une chambre (ou bureau) une salle de bain et toilette en rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste cellier communiquant avec l'appentis de 40 m² pouvant accueillir au moins deux véhicules, et même un camping-car ou caravane. A l'étage, deux très belles chambres, et une salle d'eau, restaurées, poutres apparentes et planchers. Le tout dans une écrin de verdure de 2,5 hectares, dont une partie boisée, et une vue dégagée plein sud. Une grande superficie peut encore être aménagée, les travaux ont débuté mais n'ont pas été achevés. Plusieurs abris de jardins extérieurs pour un maximum de rangement. Le chauffage est principalement au fuel avec un complément au bois, une partie des fenêtres est en simple vitrage, l'étage est équipé de menuiseries double vitrage. Toute petite taxe foncière autour de 220 euros. Ce bien se trouve au bout d'un chemin d'un kilomètre, dans une impasse, sans vis-à-vis, en totale tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247510)

70 200 € - Vente - Maison Demu

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Joli Appartement très bien situé - T3 meublé

Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un joli appartement très bien situé dans un village au coeur du Gers. Situé à 1h30 de Toulouse, 27 km de Marciac, 15 km de Nogaro, 12 km de Vic-Fezensac idéal pour une location pour les festivités Gersoises. C'est appartement sur trois niveaux a une surface de 64 m² et refait à neuf avec escalier communiquant sur les 3 niveaux. Toiture refaite, assainissement collectif. Il est composé de 2 entrées : Au rez-de-chaussée, une chambre avec sol carrelé s'ouvre sur une terrasse, une salle de douche avec WC, dressing et buanderie complètent cet espace. Cette pièce peut-être reconvertie en bureau avec la clarté de la fenêtre située à l'EST Au 1er niveau, une porte d'entrée donne sur la pièce de vie, avec cuisine semi équipée et un salon, et au 2ème étage : une chambre avec parquet d'environ 20 m² + WC est spacieuse et lumineuse. Idéal pour de la location : contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 200 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33641032)

64 000 € - Vente - Maison Lannepax

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Maison de caractère avec garage au coeur d'un hameau

Maison T3 de 77 m² à Lannepax (32190) Située dans un charmant hameau de la commune de Lannepax, cette maison T3 de 77 m² offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une agréable pièce de vie avec un espace salle à manger, une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Un garage complète cette habitation. Cette maison est classée F au diagnostic de performance énergétique et est éligible aux aides de l'État afin d'améliorer ses performances, vous offrant ainsi l'opportunité de réduire votre consommation et d'optimiser votre confort. Atouts supplémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout – Double vitrage partiel – Chauffage principal par insert bois avec compléments électriques. Idéale pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire, cette maison vous séduira par son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33583980)

264 000 € - Vente - Maison Lannepax

5 pièces
4 chambres
136.00 m²

Maison avec piscine et 2 hectares de terrain

À seulement quelques minutes des commodités, dans un charmant hameau de la commune de Lannepax, laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère d'environ 130 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une spacieuse salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres de plain-pied, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit. Côté confort, le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec plus de 2 hectares de terrain, dont une partie boisée, idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les projets de loisirs. Les prestations se poursuivent avec une piscine sécurisée de 6 × 8 m, au chlore, équipée de sa couverture, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un hangar d'environ 100 m², complété par un espace de stockage d'environ 50 m², ainsi que d'une maison en colombages d'environ 80 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour créer un gîte, un atelier ou un logement indépendant. Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33583687)

499 500 € - Vente - Maison Vic Fezensac

6 pièces
3 chambres
237.00 m²

Maison de charme économique en énergie

Superbe propriété en pierre de 237 m² habitables offrant un cadre de vie rare alliant authenticité a moins de 2 km de Vic Fezensac. Elle propose confort moderne et excellente performance énergétique. Implantée sur un magnifique terrain de 5600 m², cette demeure pleine de charme séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine de 32 m² chaleureuse et conviviale avec son authentique poêle Godin puis sur un impressionnant salon de 59 m² baigné de lumière avec cheminée ouverte, créant une atmosphère unique et raffinée. La suite parentale de 40 m² offre un véritable espace privé avec dressing et grande salle d'eau ouverte avec baignoire. Un studio indépendant de 43 m² avec douche, WC permet d'envisager de nombreux projets tels que l'accueil familial. La propriété dispose également d'un atelier couture de 20 m², d'un cellier de 23 m² ainsi que d'un espace supplémentaire de 50 m² aménageable dans les combles. À l'étage, une belle chambre de 24 m² profite de sa terrasse privative avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine coque 8x4 au sel avec filtration à billes, d'un hangar de 150 m² et d'un appentis d'environ 50 m². Côté équipements, tout a été pensé pour le confort et les économies d'énergie avec pompe à chaleur Air / Eau, panneaux solaires 6 kW, cumulus thermodynamique, double vitrage bois en chêne, insert, aspiration centralisée, purificateur d'eau et microstation conforme récemment entretenue. Une propriété rare sur le marché offrant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et une faible consommation énergétique, idéale pour les amoureux des belles pierres recherchant espace, tranquillité et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909505521.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33309632)

285 000 € - Vente - Maison Vic Fezensac

7 pièces
5 chambres
180.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : RARE VIC-FEZENSAC MAISON FAMILIALE AVEC SPA TERRASSE ET GARAGE À PIED DU CENTRE-VILLE Découvrez cette grande maison de ville idéalement située au cOEur de Vic-Fezensac offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied Maison spacieuse d'environ 180 m² habitables sur un terrain de 285 m² idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Entrée fonctionnelle chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau WC séparé et buanderie offrant un confort de vie au quotidien À l'étage quatre grandes chambres dont deux avec accès à une terrasse salle d'eau et dressing avec de beaux volumes pour toute la famille Combles aménagés de 50 m² idéals pour salle de jeux dortoir ou espace détente Jardin agréable avec terrasse de 20 m² équipée d'une pergola bioclimatique parfaite pour vos moments de détente Espace bien-être avec spa pour profiter d'instants privilégiés toute l'année Garage de 27 m² idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage Bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché volumes et confort en plein centre de Vic-Fezensac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32926715)

255 000 € - Vente - Maison Caillavet

8 pièces
6 chambres
208.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Xavier Davril vous propose : Caillavet situé à 7 km de Vic-Fezensac Dans un environnement privilégié, au cOEur de la campagne gersoise, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux, son cadre naturel et son potentiel exceptionnel. Maison de 208 m² édifiée sur un terrain plat de 2 hectares, entièrement piscinable, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale, une maison de villégiature ou un projet d'accueil touristique. La maison principale se compose de : o5 belles chambres, lumineuses et confortables oUne cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité oUne cuisine indépendante oUne cuisine d'été, parfaite pour recevoir aux beaux jours o2 Salons dont 1 détente o1 Salle à manger o1 Salle d'eau o1 Salle de Bain o1 Cheminée avec insert o1 Bureau o1 Puit o1 pompe à chaleur Air / Air o1 garage attenant Les extérieurs, soigneusement pensés, complètent harmonieusement l'ensemble : oPergola pour profiter pleinement du jardin oBarbecue extérieur en dur oAtelier oGrande cabane de jardin, à proximité immédiate du potager Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant ou de chambres d'hôtes, dans un secteur recherché. Un bien aux multiples atouts, alliant espace et potentiel Visite vivement conseillée. Opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Davril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 942037433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777888)

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