Maison Sebecourt (27190)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Maison normande de charme de 125 m² À seulement 10 minutes de Conches-en-Ouche, laissez-vous séduire par cette authentique maison normande à colombages, mêlant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle offre 125 m² habitables dont 95 m² de maison et 30 m² de dépendance, sur un superbe terrain arboré de 3 591 m², véritable havre de paix. Une maison pensée pour le confort, dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée propose :     o    Un séjour chaleureux avec poêle à granulés, parfait pour les soirées cocooning     o    Une cuisine aménagée et équipée     o    Une salle à manger accueillante     o    Une superbe véranda baignée de lumière, exposée plein sud, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin     o    Un WC indépendant À l'étage :     o    Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou coin lecture     o    Une salle de douche avec WC     o    Une chambre indépendante     o    Deux chambres en enfilade, idéales pour créer une suite parentale avec dressing ou un espace enfants modulable Confort moderne : maison équipée d'une chaudière hybride pompe à chaleur / gaz, garantissant un chauffage économique, performant et adapté à toutes les saisons. Des extérieurs aux multiples possibilités La propriété dispose :     o    D'un bâtiment indépendant avec cuisine d'été, espace de rangement et pièce aménagée (pouvant servir à l'avenir d'atelier, de studio, pour une activité libérale ou logement d'appoint)     o    D'un carport pouvant accueillir deux véhicules     o    D'une piscine couverte et chauffée, pour profiter des baignades en toute saison     o     Trois autres bâtiments : atelier de rangement, garage, abris de jardin Pourquoi vous allez l'aimer ? ? Son authenticité normande ? Son environnement paisible ? Ses volumes généreux ? Son potentiel d'aménagement ? Son terrain exceptionnel Un lieu de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32940800)

• Maison de 125.00 m²
• Terrain de 3 591.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique