Maison Sens (89100)

Longère de 155m2 sans vis à vis, à 8mns de Sens !

Dans commune recherchée pour ses commodités (commerces, école, etc,. ) et la proximité de Sens (6 kms), charmante et atypique longère de 155 m² alliant charme de l ancien et modernité ! De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47 m² ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin, sans vis à vis ), chambre et buanderie. A l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux ! Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée (classement énergétique C ! ) Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances. le tout sans aucun vis à vis ! Assainissement collectif, faible taxe foncière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017500)

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 687.00 m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Cave