Maison Sepeaux St Romain (89116)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À vendre - Maison d'habitation de plain pied avec sous sol dépendance à Sépeaux-Saint-Romain (89) Dans la commune de Sépeaux-Saint-Romain, à 12 km de Joigny et de sa gare SNCF (ligne Paris-Bercy), venez découvrir cette maison de famille avec sous-sol total, implantée sur un terrain de 7 110 m², dont environ 1 300 m² en zone UC (constructible) et le restant est en zone naturelle. Vous trouverez : - > au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux avec accès à une grande véranda et à une petit terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et WC séparé. - > Sous-sol total : garage, atelier, buanderie, cellier, cave, plusieurs pièces de rangement dont une avec douche. - > Grenier aménageable sur l'ensemble de la maison. - > Une dépendance offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies et votre imagination. Huisserie en double vitrage bois, la véranda est en aluminium double vitrage. Mode de chauffage : Chaudière bois bûches (2014) et Chaudière fioul basse température (2020) Travaux à prévoir. Assainissement individuel à réhabiliter (non conforme - Cas A). Un bien rare avec beau potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour obtenir plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640971)

En Exclusivité

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1962
• Terrain de 7 110.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 parking