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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Serignac (46700)"

110 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
3 chambres
121.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Angela Peyrol vous propose : PUY-L'ÉVÊQUE - MAISON - T5 125 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Puy-l'Évêque, maison de village de plain-pied et un sous / sol aménagé. Construite en 1960, avec un surface habitable de 125 m², elle offre un bon potentiel grâce à sa configuration atypique : 5 pièces réparties en 2 unités distinctes, chacune dotée de sa propre cuisine, salle à manger, salle d'eau et WC. Sur un terrain clos et arboré de 618 m², complété par un garage attenant. Chauffage individuel au fioul. À seulement 600 mètres, écoles, transports, commerces et services sont facilement accessibles à pied, rendant ce bien bien situé pour une vie de village sans contrainte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34012188)

119 900 € - Vente - Maison Soturac

3 pièces
1 chambre
76.00 m²

Jolie Maison en pierre avec jardin - à vendre - 3 pièces (46)

Dans le Sud-Ouest, dans le département du Lot, proche du Château de Bonaguil, cette maison est pleine de charme ! Amoureux de la vieille pierre, des poutres apparentes et des maisons qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire ! Située sur la commune de Soturac, cette maison en pierre d'environ 76 m² vous offre: *un hall d'entrée, *une agréable pièce de vie d'environ 35m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, *un toilette séparé À l'étage, vous découvrirez: *une grande chambre en mezzanine, pleine de caractère, ainsi qu'une seconde pièce mansardée d'environ 7 m², idéale pour accueillir une petite chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié au télétravail. *une salle d'eau avec toilette À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'excellents moments en famille ou entre amis! Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granules complété par des radiateurs électriques. Un bien rare pour les amoureux d'authenticité situé dans un environnement préservé et patrimonial. Cette maison peut correspondre à plusieurs projets que ce soit une habitation principale ou secondaire. Elle est en effet à moins de 10 minutes des commerces, des écoles, et de toutes commodités et services. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf.972127

97 000 € - Vente - Maison Soturac

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maison de village en pierres

Charmante maison en pierre - Habitable de suite - Village très calme Située au c?ur d'un village pittoresque, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et dégagé, tout en restant proche des commerces (zone commerciale à 4 km). Un grand balcon terrasse de 20 m2 sur toute la longueur offre un bel espace pour profiter de l'extérieur. Points forts et potentiel : - Façade en pierre authentique avec beaucoup de cachet - Maison de plain-pied surélevé avec sous-sol complet : grand garage de 60 m² et 2 caves de 30 et 16 m² - Possibilité d'installer un poêle à granulés ou insert grâce aux 2 cheminées existantes - Habitable de suite, aucun travaux majeurs nécessaires Composition des pièces : - Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres - Salle d'eau avec WC + WC indépendant - Pièce buanderie Aspects techniques : - Chauffage gaz de ville - Toiture en très bon état - Sols et salle de bain à moderniser selon vos goûts Taxe foncière environ 1300 €/an Prix attractif - À visiter rapidement !

430 000 € - Vente - Maison Mauroux

5 pièces
4 chambres
164.00 m²

Fort potentiel d'investissement

Située à Mauroux (46700), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique en pleine campagne, offrant tranquillité et proximité avec la nature. Dotée de 8 hectares de terrain dont 2 hectares dans la zone touristique du PLui, cette propriété possède un fort potentiel pour l'installation d'un camping ou de logements touristiques avec un accès séparé de la maison. Idéal pour les amoureux de chevaux, le terrain comprend un puits, une grange offrant aussi la possibilité d'aménagement en gite, un carport, une piscine au sel et une terrasse couverte de 50 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 5 pièces avec 4 chambres propose une disposition fonctionnelle et chaleureuse. Le chauffage au sol électrique et le poêle à bois garantissent un confort optimal, tandis que le grand séjour ouvert sur une cuisine équipée crée un espace de vie convivial. Une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bain, 2 toilettes séparées, et la possibilité de transformer une chambre en studio indépendant offrent une polyvalence appréciable pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792596637.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874391)

380 000 € - Vente - Maison Duravel

8 pièces
7 chambres
198.00 m²

Domaine 2 maisons indépendantes dont une de plein-pied) - 5 ha -

RARE- Ensemble immobilier au calme absolu, en pleine campagne lotoise avec vue imprenable À proximité de Puy-l'Évêque, charmante petite cité médiévale offrant toutes les commodités et commerces du quotidien. Domaine de caractère avec 2 maisons dont une de plein-pied, 5 hectares et vue panoramique. Un lieu de vie aux multiples possibles. Au bout d'un chemin, dans le calme apaisant de la campagne lotoise, se dévoile une propriété rare où l'espace, la nature et la vue offrent immédiatement une sensation de liberté. Ce domaine ouvre la porte à de nombreux projets : maison familiale, activité touristique, gîtes, accueil, activité agricole ou équestre? Un lieu à imaginer, à faire vivre, à transmettre. La propriété se compose de deux maisons indépendantes : Maison principale - 115 m² Une maison de plein-pied avec un grand séjour de 39 m², une cuisine indépendante, 4 chambres et une salle d'eau. Poêle à bois récent et climatisation réversible assurent un confort été comme hiver. Seconde maison - 83 m² Parfaite pour recevoir famille et amis ou développer une activité de gîte/location saisonnière. Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle d'eau. Le véritable c?ur du lieu : une immense terrasse panoramique équipée d'une pergola bio-climatique, dominant la campagne lotoise. Un espace suspendu entre ciel et nature, idéal pour partager des repas d'été, accueillir des voyageurs ou simplement profiter du silence et de la vue. Les terres ont été pensées pour vivre avec la nature : la propriété dispose d'un puits toujours en eau et une parcelle voisine bénéficie également d'un accès à l'eau, un véritable avantage pour tout projet agricole, équestre ou de permaculture. Les dépendances (environ 336 m²) viennent compléter l'ensemble : ? grandes surfaces exploitables ? atelier et espaces de stockage ? magnifique cave voûtée pleine de caractère ? potentiel d'aménagement important pour activité, réception ou extension. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un cadre de vie, un projet, un équilibre entre nature et liberté. - Activité de gîtes ou tourisme rural - Projet familial ou habitat partagé - Activité agricole, équestre ou artisanale - Résidence principale avec revenus complémentaires. Un lieu authentique, inspirant et plein de possibilités, au c?ur d'une campagne préservée. Contactez-moi au 06 09 30 15 58 pour une visite Annie Renaud - Agence.Immo

149 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

SUR LES HAUTEURS DE PUY L'ÉVÊQUE MAISON 3 CHAMBRES, JARDIN

Située sur les hauteurs de Puy-l'Évêque, à proximité du collège et à quelques minutes du centre, cette agréable maison bénéficie d'un environnement calme, d'un point de vue dominant et dégagé, ainsi que d'une absence de vis-à-vis. Édifiée sur un soubassement en pierre, la maison a fait l'objet de plusieurs rénovations récentes, notamment concernant la toiture, les menuiseries et les façades. Elle dispose également de menuiseries en double vitrage. À l'étage, la partie principale se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre une troisième chambre, un bureau, un second WC, une chaufferie ainsi que deux grands garages. Cet espace pourrait également être aménagé afin de créer un véritable espace parental ou une pièce de vie supplémentaire. Vous profiterez également d'une agréable terrasse offrant un point de vue dominant sur les environs, sans vis-à-vis. Une maison saine et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'évolution, idéalement située à proximité des commodités. À VISITER !

350 000 € - Vente - Maison Duravel

9 pièces
6 chambres
235.00 m²

Maison en pierre avec pigeonnier et piscine

Située dans la charmante ville de Duravel (46700), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, à proximité de commerces et services. La maison en pierre avec son pigeonnier aménagé bénéficie d'un grand terrain de 2639 m², comprenant une piscine, une terrasse et un garage spacieux avec cuisine d'été. L'espace extérieur est idéal pour profiter du beau temps en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 235 m² de surface habitable comprend 9 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une salle d'eau et une buanderie. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dressing. Le sous-sol abrite une chaufferie et deux caves à vin. Une dépendance pigeonnier aménagée offre une chambre indépendante ainsi qu'un studio avec mezzanine, idéal pour accueillir des proches ou réaliser une location saisonnière. Les équipements tels que le double vitrage, la climatisation réversible, la piscine et le portail électrique ajoutent du confort à cette propriété datant de 1997. Piscine (10X5) Liner de 2022 Double vitrage alu et Volets alu Chauffage au fuel, Clim réversible Portail électrique alu de 2023 Fosse septique non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829945)

162 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

6 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison 6 pièces sur 2 niveaux

Située à Puy-l'Évêque (46700), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services. Le quartier calme offre un cadre de vie agréable, et la vue imprenable sur le village depuis la terrasse couverte ajoute une touche pittoresque. Les arbres fruitiers, l'atelier, le puits et le terrain de 841 m² offrent un espace extérieur verdoyant et propice à la détente, une véritable invitation à profiter des beaux jours à l'extérieur. À l'intérieur, cette maison de 90 m² sur 2 niveaux propose un agencement pratique avec 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une pièce de vie avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau, une cave, une chaufferie / buanderie et un garage. À l'étage, un salon / salle-à-manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les travaux réalisés, tels que le double vitrage alu et le chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissent confort et économies d'énergie. Cette maison à remettre au goût du jour offre un potentiel certain pour aménager un lieu de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890868409.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829943)

137 800 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : À vendre - Puyl-l'Évêque : Maison de 1976 implantée sur un terrain de 431 m² clos (portail et portillon). Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour recevoir ou pour un espace de vie indépendant, débutant par une entrée de 10 m². Il dispose d'un salon-salle à manger de 27 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m², d'une salle d'eau et un WC, ainsi que d'un garage de 21,56 m² offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. L'étage, aux peintures soignées, accueille les espaces de vie principaux. Il se compose d'une salle à manger de 20 m², d'un salon de 14 m² agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée de 12 m². Un couloir de 13 m² dessert l'espace nuit comprenant deux chambres (11 m² et 15 m²), une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une bonne base technique comprenant une installation électrique à reprendre, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets bois, ainsi qu'un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33828843)

159 000 € - Vente - Maison Vire sur Lot

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison et grange à restaurer au bord du Lot -- 135 m² habitables sur 4 420 m² de terrain. Située dans une impasse au calme, cette propriété de comprend une maison ancienne d'environ 135 m² habitables et une grange. Le terrain borné s'étend sur 4 420 m² en bord de rivière. La Maison principale vous accueille avec : Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 24 m², une coin cuisine, salle de bains et WC de 6 m² et cave indépendante de 40 m² avec accès indépendant (pouvant être aménagée en petit studio ou 4ème chambre). A Étage : une entrée, une cuisine équipée de 16 m² donnant sur un salon de 19 m² puis 3 chambres de 10,11 m², 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant et accès au rez de chaussée. La Dépendance : Cette grange d'environ 100 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, extension, projet de location, gîtes). Chauffage par split mura, raccordement au tout à l'égoût. Cet ensemble à rénover entièrement (travaux de gros OEuvre, second OEuvre et finitions à prévoir) est idéal pour un projet de résidence principale, un artisan ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_33816881)

344 500 € - Vente - Maison Mauroux

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Propriete à vendre 5 pièces MAUROUX (46), 100 m2 sur 1,5ha de terrain

Maison en pierre de plain-pied avec piscine sur 1,5 hectare de terrain. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison en pierre de plain-pied profite d'un superbe terrain arboré d'environ 1,5 hectare avec piscine, tout en restant à proximité des commerces. La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, séjour et poêle à bois Invicta. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre un très beau cadre de vie, sans vis-à-vis, avec une piscine de 10 × 5 m et ses plages rénovées. Un garage de 30m2 avec four à pain et un carport complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et baie aluminium. Le diagnostic électrique ne relève par ailleurs aucune anomalie. Taxe foncière 909 euros. Une propriété agréable et facile à vivre, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, avec la pierre, l'espace, la piscine et surtout beaucoup de tranquillité. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf.969993

89 000 € - Vente - Maison Duravel

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Maison de caractère à rénover intégralement avec 1,4 hectare de terrain et grange de 120 m²

Au coeur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette authentique maison en pierre à rénover intégralement, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation et de la campagne. Implantée sur un magnifique terrain de 14 460 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, intime et sans nuisance, idéal pour créer un véritable havre de paix. La maison développe environ 70 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien avec ses volumes authentiques et son architecture traditionnelle. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, notamment une grange d'environ 120 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, garage, extension d'activité artisanale ou projet de gîtes. Le terrain, arboré et généreux, séduira les amateurs de nature, de jardinage, d'animaux ou tout simplement ceux qui recherchent calme et espace. Les points forts : ? Maison de caractère à rénover entièrement ? Environ 70 m² habitables ? Terrain de 14 460 m² ? Grange d'environ 120 m² ? Dépendances supplémentaires ? Environnement calme et verdoyant ? Fort potentiel de valorisation ? Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet touristique Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'authenticité et d'un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 89 000 ¤ Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 100 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 900 ¤ soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 100 ¤. (gedeon_26118_33728492)

669 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
3 chambres
200.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : * Superbe Longère Rénovée avec Piscine 9X4 et Parc Paysager à Puy-l'Évêque dans un lieu bucolique et préservé. Située dans un environnement paisible de Puy-l'Évêque, cette magnifique longère rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² environ sur un vaste terrain de 73260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur est un véritable joyau avec une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Les équipements de la maison comprennent le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est assurée par un système d'alarme vidéo. Vous disposez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la longère est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 639000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 639 000 ¤. (gedeon_6727_32693332)

32 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

6 pièces
3 chambres
120.00 m²

Grand potentiel et belle opportunite de renovation

Idéal investissement locatif. Au coeur de la cité médiévale de Puy l'Évêque, à proximité immédiate à pied de toutes commodités, je vous propose cette maison de bourg mitoyenne en pierre, à rénover entièrement, qui vous offre 4 niveaux de 30 m², soit au total 120 m² utiles environ. En RDC, vous aurez la possibilité de créer un local pour développer une activité commerciale compte tenu de sa localisation privilégiée. Vous pourrez résider au dessus ou utiliser les 3 niveaux supérieurs en locatif. La toiture est en bon état, présence compteur électrique et compteur d'eau, tout à l'égout. En définitive, bien idéal pour laisser libre cours à tous vos projets. Aussi, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488369612.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714557)

77 000 € - Vente - Maison Grezels

studio
1 chambre
100.00 m²

EXCLUSIVITÉ -ENSEMBLE EN PIERRE AVEC MAISON ET GRANGE.

EXCLUSIVITÉ - Ensemble en pierre avec maison et grange Vallée du Lot Au coeur d'un agréable village de la Vallée du Lot, découvrez cet authentique ensemble en pierre offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreux projets d'aménagement. Composition : Une maison d'habitation à restaurer, Une grange en pierre attenante, Le tout sur une parcelle de 1 300 m2, idéale pour créer un bel espace extérieur. Cet ensemble authentique est une véritable opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte, dans un environnement calme et plein de charme. Un bien rare à visiter sans tarder !

226 000 € - Vente - Maison Grezels

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTI

Ensemble immobilier en pierre Vallée du Lot Fort potentiel Situé dans un environnement calme et recherché de la vallée du Lot, cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Il se compose de : Une maison d'habitation de type F4 entièrement rénovée Une maison quercynoise à rénover Une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement La maison principale, rénovée avec soin, se compose de : Une entrée desservant un bel espace de vie comprenant salon, séjour, cuisine et salle à manger Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier / buanderie Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un atelier. Prestations : Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Menuiseries double vitrage Bon niveau de confort L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 795 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Les atouts : Charme de la pierre Ensemble immobilier Fort potentiel d'aménagement (gîte, maison d'amis, projet locatif...) Cadre paisible

149 000 € - Vente - Maison Grezels

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

MAISON DE BOURG DANS LA VALLEE DU LOT

Cette maison d'habitation de type F4, entièrement rénovée avec soin, est situé dans un environnement calme et recherché de la Vallée du Lot. Elle se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie regroupant salon, séjour, salle à manger et cuisine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie complète l'ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. La maison bénéficie également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou local dédié à vos projets. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m2, cette propriété profite d'un environnement agréable et d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques techniques: Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques Menuiseries en double vitrage Maison rénovée et bien entretenue Une maison avec un bon niveau de confort et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché de la Vallée du Lot.

374 000 € - Vente - Maison Mauroux

4 pièces
3 chambres
146.00 m²

MAISON AVEC PISCINE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE

Belle maison de 146 m2 habitables avec piscine et magnifique vue sur la campagne, située au calme sur un terrain de 5 499 m2. Elle offre une entrée, un vaste séjour lumineux de plus de 50 m2 avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, une mezzanine de 18 m2 Carrez, un cellier, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et 3 belles chambres avec placards de 15 m2 (accès terrasse), 12,50 m2 et 12,50 m2. Un garage carrelé de 25 m2 complète la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une terrasse couverte de 28 m2 et son barbecue, prolongée par une terrasse ouverte et un pool-house. La magnifique piscine de 10 x 5 m s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et offre une vue exceptionnelle sur la campagne et les espaces boisés. Un cadre rare et particulièrement paisible, où l'on profite pleinement de la nature et des beaux jours. Le liner de la piscine a été changé en juillet 2024. Autre atout exceptionnel : un sous-sol de 260 m2 avec deux portes de garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, adoucisseur d'eau et assainissement autonome. Une maison lumineuse et spacieuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au calme avec une vue dont vous ne vous lasserez pas. Construction en 2008

185 000 € - Vente - Maison St Martin le Redon

3 pièces
2 chambres
107.00 m²

Maison de plain pied avec piscine

Dans un environnement calme, à la campagne, découvrez cette charmante maison de plain pied , implantée sur un terrain entièrement clos avec portail. L'entrée s'effectue par une véranda chauffée offrant une vue sur la piscine. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée . Une mezzanine de 4,70 m2(surface utile plus importante sous les mansardes) complète cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de 17 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière, et une seconde de 12 m2 avec placard intégré et vue piscine. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 9 x 5 m avec fond plat, entourée d'une terrasse en travertin. La terrasse, le liner ainsi que le système de chauffage de la piscine ont été remplacés il y a seulement 3 ans. Un local technique complète cet espace.Un garage de 36 m2, doté de deux portes, d'une chape béton et d'une fenêtre, vient parfaire l'ensemble. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie agréable.

175 000 € - Vente - Maison Grezels

6 pièces
3 chambres
127.00 m²

MAGNIFIQUE QUERCYNOISE

Magnifique Quercynoise Vallée du Lot Située au coeur d'un charmant village de la vallée du Lot, cette belle maison quercynoise sur trois niveaux vous séduira par son authenticité . Composition du bien : Rez-de-chaussée : Entrée par une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur Cuisine aménagée Salon / séjour lumineux Grande chambre Salle d'eau WC indépendant Étage : Belle pièce de 25 m2, parfaite comme coin télé, lecture ou détente Une chambre supplémentaire Rez-de-jardin : Deux chambres Grande terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante Cave Extérieurs : Carport pouvant accueillir 2 véhicules Environnement calme et verdoyant Confort : Chauffage central avec chaudière à granulés Chauffe-eau thermodynamique Un bien rare, authentique et plein de charme au coeur de la vallée du Lot. À visiter sans tarder !

299 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
4 chambres
220.00 m²

Bel ensemble en pierre gros potentiel !!

Découvrez cette ancienne propriété viticole pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe 221 m2 habitables sur deux niveaux et peut être conservée en grande demeure familiale ou divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et climatisée de 32 m2 avec accès au jardin et deux séjours d'environ 30 m2, deux salle d'eau, wc. À l'étage : une pièce de vie de 47 m2, une cuisine avec accès terrasse, un bureau, deux chambres avec parquet, salle d'eau, wc . À l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 220 m2 de dépendances, d'un ancien fournil et de nombreux espaces adaptés à un projet familial, touristique, artisanal ou professionnel. Les + : 220 m2 habitables Possibilité de créer deux logements Pièce de vie de 47 m2 Cuisine de 32 m2 avec accès au jardin Plus de 220 m2 de dépendances Ancien fournil Terrain d'environ 4 000 m2 Double vitrage Chauffage par chaudière à granulés DPE : C Une propriété authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

180 200 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison atypique de 140 m2 située à Puy-l'Évêque, à deux pas

Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse, idéale pour profiter du paysage, donnant accès à une spacieuse cuisine équipée avec îlot central. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing (parquet au sol), ainsi que deux autres chambres desservies par un large couloir. Une salle de bains avec WC, entièrement rénovée en pierre de Turquie, complète ce niveau. Possibilité d'aménager une grande partie des combles selon vos besoins. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un appartement indépendant de type 2 pièces à terminer, comprenant une entrée par couloir, un espace prévu pour la cuisine avec raccordements, une salle d'eau avec WC, un séjour et une chambre. Le bien dispose également d'un double garage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage central avec chaudière à bois, de menuiseries en double vitrage et d'un jardin en espalier. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

109 180 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

4 pièces
2 chambres
110.00 m²

EXCLUSIVITÉ Au coeur de Puy-l'Évêque

À proximité immédiate des commerces, découvrez en exclusivité cette charmante maison de village en pierre, en excellent état, entièrement restaurée et divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une agréable terrasse fermée avec appentis. L'un des appartements est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et un revenu complémentaire dès l'acquisition. Les atouts : Maison en excellent état Deux appartements indépendants avec séjour. Double vitrage Chauffage électrique Tout-à-l'égout, cave. Emplacement recherché au coeur de Puy-l'Évêque Idéal pour un primo-accédant, qui pourra financer une partie de son acquisition grâce au revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

166 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

10 pièces
5 chambres
220.00 m²

Bel ensemble en pierre avec deux logements indépendants au c

Au coeur d'un charmant village de la vallée du Lot, découvrez ce bel ensemble en pierre, entièrement rafraîchi avec goût, composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial, habitation principale avec revenus complémentaires ou premier achat. La maison principale, d'une surface d'environ 125 m2 habitables, séduira par ses beaux volumes. Elle comprend un vaste séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse de 60 m2, une véranda lumineuse, deux chambres ainsi qu'un espace dressing. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. Un garage complète cet espace. Le second logement, d'environ 90 m2 habitables, est situé à l'étage et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès terrasse, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce logement offre un excellent potentiel locatif, Ce logement est actuellement loué à 600 EUR par mois. . Les atouts : Ensemble en pierre plein de charme. Deux logements totalement indépendants. Grande terrasse, véranda et balcon. Garage. Bien rafraîchi avec goût, habitable immédiatement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités dans un environnement recherché de la vallée du Lot. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

189 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Belle maison contemporaine à proximité de Puy-l'Évêque

À seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque, découvrez cette charmante maison contemporaine implantée sur un terrain clos et arboré de 2 290 m2, avec puits. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une cuisine équipée de 18 m2, d'un vaste séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à bois et accès direct à la terrasse, d'un dégagement avec WC indépendant, ainsi qu'une pièce annexe avec chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec parquet et rangements, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC indépendant et un couloir desservant une agréable terrasse couverte. Une dépendance de 24 m2 complète ce bien. Confort assuré grâce au double vitrage et au raccordement au tout-à-l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

89 880 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Rare!! Maison en pierre à vendre à Puy-l'Évêque 100 m2, ja

EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO MAISON EN PIERRE À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE (46700) À Puy-l'Évêque, au coeur de la Vallée du Lot, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 100 m2, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre du village. Implantée dans un jardin intimiste d'environ 300 m2, cette maison offre un cadre agréable et préservé, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances dans le Lot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une première chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra notamment être transformée en suite parentale avec salle de bains. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante disposant également d'un accès extérieur, une chambre, une salle d'eau et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison en pierre à Puy-l'Évêque et de l'adapter à vos goûts. Son orientation permet par ailleurs de conserver une agréable fraîcheur intérieure pendant les périodes estivales. Les atouts de cette maison : maison en pierre pleine de caractère ; environ 100 m2 habitables ; jardin intimiste d'environ 300 m2 ; terrasse ; commerces et centre de Puy-l'Évêque accessibles à pied ; possibilités d'aménagement supplémentaires ; environnement agréable dans la Vallée du Lot ; bonne orientation et fraîcheur appréciable en été. Cette maison conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale à Puy-l'Évêque qu'à ceux souhaitant disposer d'une résidence secondaire dans le Lot. Une belle opportunité pour profiter du charme de Puy-l'Évêque et de la Vallée du Lot. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Puy-l'Évêque, contactez l'agence FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 600 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

6 pièces
4 chambres
117.00 m²

Rare Belle maison en pierre à restaurer au centre de Puy-l

Exclusivité. Située au coeur de Puy-l'Évêque, cette charmante maison en pierre à rénover offre un fort potentiel et de nombreux atouts dans un cadre rare et recherché. D'une surface habitable d'environ 117 m2, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée par terrasse couverte , une cuisine, un couloir desservant un séjour et un salon lumineux, salle d'eau ,wc, ainsi qu'une véranda permettant de profiter du jardin toute l'année., garage l'étage : un beau palier distribue, un wc deux chambres avec parquet au sol, dont une avec accès à une grande terrasse. Un espace indépendant d'environ 30 m2 avec sa propre terrasse offre la possibilité de créer un appartement autonome, idéal pour la location ou la famille. À l'extérieur, vous profiterez de : un garage, un local indépendant pour le jardinage ou le rangement, un jardin clos et arboré de plus de 1200 m2, un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Une opportunité rare pour acquérir une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv..fr'.

248 400 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

8 pièces
3 chambres
190.00 m²

Belle maison proche du centre

Belle maison de 190 m2, sur un terrain clôturé de 900 m2, située tout prés du centre du village à proximité des commerces. Cette maison est composée d'un grand salon/salle à manger avec cheminée à insert et climatisation réversible, d'une grande cuisine séparée, le tout donnant sur une agréable terrasse. Un couloir avec de nombreux rangements desservant deux belles chambres, salle d'eau et wc. Au rez de jardin, un appartement aménagé offrant un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau et WC avec un extérieur. Ce bien permet de belles possibilités pour recevoir la famille ou le louer en gîte (avec son entrée indépendante). Cette maison saura vous séduire avec sa surface habitable et sa situation privilégiée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

174 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison au coeur du village

À Vendre Maison de caractère avec grand jardin arboré au coeur du village Vous rêvez de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant au centre du village. Cette maison familiale offre un cadre rare et privilégié. Ses atouts principaux : Un immense jardin clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente ou un potager. Un puits fonctionnel et des dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement). Une maison spacieuse comprenant 4 grandes chambres lumineuses avec parquet massif, parfaites pour accueillir famille et amis. Une vaste pièce de vie conviviale avec insert, ouverte sur le jardin. Une pompe à chaleur récente pour un confort moderne et économique. Une cuisine à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Cette propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort des équipements récents, dans un environnement verdoyant et privilégié, au coeur même du village. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

194 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison ossature bois à 10 min de Puy-l'Évêque (46700) 3 ch

MAISON OSSATURE BOIS À VENDRE À 10 MINUTES DE PUY-L'ÉVÊQUE (46700) À seulement 10 minutes de Puy-l'Évêque, découvrez cette belle maison à ossature bois construite en 2009, offrant plus de 110 m2 habitables dans un environnement calme et naturel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bains complète et d'un WC indépendant. De larges baies vitrées donnent accès à plusieurs terrasses avec une belle vue dégagée sur la campagne. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, de la fibre optique et d'un assainissement individuel. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 8 400 m2, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche de Puy-l'Évêque. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 950 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

9 pièces
2 chambres
187.00 m²

Maison de village avec possibilité local commercial

Belle maison en pierre à révover (+180m2) avec terrasse comprenant : au RDC, un hall d'entrée, une cuisine avec séjour et deux pièces d'environ 30 m2 (possibilité activité commerciale ou profession libérale). Au 1er étage : un palier, deux belles chambres de plus de 15 m2, un bureau, une salle d'eau avec WC. au 2ème étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Parquet dans toutes les pièces. Double vitrage, radiateur en fonte (possibilité pompe à chaleur), tout à l'égout. Toiture refaîte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'

139 900 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

4 pièces
3 chambres
101.00 m²

Exclusivité Maison en pierre à vendre à Puy-l'Évêque 3 c

EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO MAISON EN PIERRE À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE (46700) Au coeur de Puy-l'Évêque, découvrez cette belle maison en pierre pleine de caractère, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. Aménagée sur deux niveaux, cette maison séduit par son authenticité, sa charpente traditionnelle apparente et ses prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains complète avec WC. À l'étage, la maison offre une agréable pièce de vie avec parquet, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et des WC indépendants. Les chambres bénéficient également du confort de la climatisation réversible. L'un des principaux atouts de cette maison est sa grande terrasse de 23 m2, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement apprécier la vue sur l'environnement de Puy-l'Évêque. Un garage complète ce bien. Les atouts de cette maison à Puy-l'Évêque : maison en pierre pleine de charme ; 3 chambres ; grande terrasse de 23 m2 ; garage ; climatisation réversible dans les chambres ; poêle à granulés dans la pièce de vie ; cuisine entièrement équipée ; charpente traditionnelle apparente ; emplacement en plein coeur de Puy-l'Évêque ; aucun travaux à prévoir. En excellent état, cette maison en pierre à vendre à Puy-l'Évêque conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre dans la Vallée du Lot. Une maison prête à vivre, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement central. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison en exclusivité à Puy-l'Évêque, contactez l'agence FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 500 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

6 pièces
4 chambres
127.00 m²

Maison à vendre à Puy-l'Évêque 127 m2, 3 chambres, garage

MAISON À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE (46700) 127 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE À proximité des commerces de Puy-l'Évêque, découvrez cette maison des années 60 d'environ 127 m2 habitables, saine et lumineuse, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment les menuiseries aluminium double vitrage et l'installation d'une pompe à chaleur air/eau. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine avec cheminée ouvrant sur la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et une cave. À l'étage, la maison dispose d'un lumineux salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration permet également d'envisager l'agrandissement de la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 15 m2 avec jolie vue, d'un atelier, d'un garage, d'un puits et d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers. L'ensemble est implanté sur un beau terrain clos et arboré de plus de 800 m2, offrant espace et tranquillité tout en restant proche des commodités de Puy-l'Évêque. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Puy-l'Évêque, contactez FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 700 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

6 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison au coeur de Puy l'Evêque

Jolie maison contemporaine comprenant: entrée sur véranda, hall, belle cuisine équipée, séjour +climatisation, couloir, 3 belles chambres avec placards , salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Au rez de chaussée: studio avec rapport, garage, chaufferie. Le tout sur un jardin clos et arboré, avec une piscine et plage. Double vitrage, volet électrique, moustiquaire, climatisation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

148 400 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Exclusivité Maison 3 chambres à vendre à Puy-l'Évêque avec

EXCLUSIVITÉ FACTORIMMO MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À PUY-L'ÉVÊQUE (46700) À Puy-l'Évêque, au coeur de la Vallée du Lot, découvrez en exclusivité cette agréable maison individuelle de 3 chambres, implantée dans un environnement calme sur une parcelle arborée de plus de 700 m2 agrémentée d'arbres fruitiers. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commerces et des commodités de Puy-l'Évêque. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour-salon donnant directement sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée équipée d'un store banne, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin est également accessible directement depuis l'intérieur de la maison. Il comprend un garage ainsi que deux grandes pièces d'environ 23 m2 et 27 m2, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, d'arbres fruitiers ainsi que d'un espace de stationnement. Les atouts de cette maison à Puy-l'Évêque : maison individuelle avec 3 chambres ; terrain clos et arboré de plus de 700 m2 ; terrasse avec baie vitrée et store banne ; garage et deux grandes pièces supplémentaires au rez-de-jardin ; isolation des combles et du plafond du sous-sol ; pompe à chaleur avec climatisation installée en 2020 ; fenêtres PVC double vitrage ; volets roulants électriques solaires installés en 2020 ; stationnement sur la propriété ; environnement calme à proximité des commodités de Puy-l'Évêque. La maison bénéficie également d'une bonne orientation permettant de conserver une agréable fraîcheur intérieure pendant les périodes estivales. Fonctionnelle, économique et soigneusement entretenue, cette maison à vendre à Puy-l'Évêque conviendra parfaitement à une famille, à des retraités ou à toute personne recherchant une résidence principale agréable dans la Vallée du Lot. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite de cette maison en exclusivité à Puy-l'Évêque, contactez l'agence FACTORIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 600 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

7 pièces
3 chambres
160.00 m²

Belle maison avec cachet

Rare ! Maison située à Puy l'évêque de plus de 160 m2 sur un terrain de 5200 avec des arbres fruitiers. Elle comprend, à l'étage, un grand couloir, un salon avec accès balcon, une grande cuisine avec salle de repas (26m2) donnant sur une véranda et deux terrasses dont une couverte, 3 grandes chambres avec parquet (13 - 16 - 20 m2), une salle d'eau, un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir, une cuisine d'été possibilité création d'un studio de 40 m2 , un WC, une pièce (possibilité de créer une salle de bains). Un double garage de 43 m2, un atelier de 40 m2. Cette maison vous séduira par son emplacement et son potentiel qui demande simplement à être remis au goût du jour. Chauffage central au fioul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. A visiter sans tarder.

928 000 € - Vente - Maison Duravel

17 pièces
9 chambres
455.00 m²

Domaine avec manoir et dépendances Potentiel exceptionnel

Ce remarquable domaine, situé à la croisée du Lot, du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, est accessible par une allée privée. Il offre calme, espace et vues dégagées sur la campagne environnante. La propriété s'articule autour d'un élégant manoir du début du XXe siècle entouré d'arbres centenaires. Il se compose de belles pièces à vivre, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et d'un sous-sol complet. Il a conservé tout le charme de son architecture Art nouveau d'origine. Face au manoir se trouve une dépendance en pierre actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes. Elle comprend une salle de restauration, une cuisine professionnelle, une terrasse couverte, trois spacieuses chambres avec salles d'eau et WC, ainsi qu'un gîte indépendant pour quatre personnes. Le domaine s'étend sur environ 15 hectares, majoritairement classés en zone de loisirs (ce qui est rare!), et comprend un parcours de golf 9 trous, des plans d'eau, une parcelle de noyers, un grand hangar et un parking ombragé. Une piscine (6 × 12 m) complète l'ensemble. Une oasis de calme et d'authenticité offrant d'innombrables possibilités : activité touristique, événementielle, projets de loisirs ou grande propriété familiale. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre et d'entreprendre dans le sud-ouest de la France. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur le site web de l'agence immobilière Beldemora. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

377 000 € - Vente - Maison Soturac

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

CORPS DE FERME DE CARACTERE MAISON DE MAITRE, LOGEMENT INDE

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? À quelques minutes des commerces, découvrez un authentique corps de ferme lotois où le charme de la pierre, les volumes généreux et le confort moderne se conjuguent avec élégance. Cette propriété de caractère a conservé toute son authenticité : cantou monumental, poutres apparentes, parquets anciens, magnifiques murs en pierre, cour intérieure intimiste et impressionnantes dépendances. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie. La maison principale Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse. La salle à manger de 26 m2 s'organise autour d'un superbe cantou traditionnel équipé d'un poêle, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, communique naturellement avec les pièces de vie. Le salon, actuellement aménagé en salle de billard, offre un espace convivial tandis que deux vérandas prolongent agréablement les espaces de réception vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres pleines de charme, avec poutres apparentes et parquet ciré, bénéficient de beaux volumes sous toiture. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Un second espace de vie indépendant Accessible depuis la cour intérieure, une seconde habitation indépendante comprend : une cuisine équipée ; une agréable pièce de vie ; un espace nuit ; une salle d'eau avec WC ; plusieurs terrasses privatives ; un jacuzzi 7 places. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité d'accueil ou offrir une totale indépendance à un proche. Des dépendances exceptionnelles Les anciennes granges, dont les toitures ont été récemment rénovées, développent près de 300 m2. Leur remarquable charpente et leurs volumes impressionnants offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage pour véhicules de collection, activité artisanale, espace de réception ou futurs aménagements (sous réserve des autorisations administratives). Les extérieurs Le parc arboré, agrémenté de majestueux arbres offrant une ombre naturelle, crée une atmosphère paisible et intimiste. La cour intérieure, véritable prolongement des espaces de vie, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre authentique. Les atouts Authentique corps de ferme en pierre ; Maison de maître pleine de caractère ; Cantou traditionnel avec cheminée ; Cuisine ouverte ; Deux vérandas ; Trois chambres ; Chauffage central par pompe à chaleur ; Seconde habitation indépendante ; Jacuzzi 7 places ; Toitures récentes ; Plus de 300 m2 de dépendances ; Nombreux éléments architecturaux d'origine parfaitement conservés. Panneaux photovoltaiques 9 kwh Pourquoi cette propriété est différente ? Certaines maisons séduisent par leurs prestations. D'autres racontent une histoire. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque volume témoigne du patrimoine lotois. Une propriété authentique, soigneusement entretenue, qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre caractère, confort et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour en apprécier toute la richesse. Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 452154156, Enregistré à de Cahors - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185 000 € - Vente - Maison Duravel

6 pièces
5 chambres
134.00 m²

MAISON FAMILALE 6 PIECES 134 M2 SUR JARDIN 3000 M2 46700 DUR

MAISON FAMILIALE COEUR DE VILLAGE PARC ARBORE DE PLUS DE 3000 M2 OPPORTUNITE RARE Pascal vous propose 07 88 69 00 07 Vous cherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un emplacement central Arrêtez vous ici! Au coeur du village, a 100 mètres des commerces, école et transports, cette maison familiale développe un potentiel que l on ne trouve plus sur le marché Plus de 3000 m2 de terrain clos et arboré Source et puits Dépendances Garage 2 voitures Un cadre de vie privilegié avec une vraie valeur patrimoniale UNE BASE SAINE A VALORISER Rez de jardin Entrée Cuisine Chambre ou salon Salle à manger Salle d eau WC séparé Remise Etage 4 chambres dont 3 avec point d eau Configuration idéale pour projet familial, division ou chambres d hôtes Travaux de second oeuvre à prévoir Mais c est justement là que se crée la valeur CE QUI FAIT LA DIFFERENCE Classe énergetique C rare pour ce type de bien Pompe à chaleur Double vitrage Chauffe eau solaire Vous achetez une base déjà performante EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHE Tout à pied: Commerces restaurants bus école a 100 mètres Zéro isolement Zéro nuisance majeure Un équilibre parfait entre vie pratique et environnement naturel POUR QUI? Acquéreur intelligent cherchant a créer de la valeur Famille souhaitant de l espace sans s éloigner Investisseur capable de se projeter CLAIR ET DIRECT Des travaux oui Mais un potentiel largement supérieur au marché local Ce type de bien avec ce terrain et cet emplacement devient rare A DECOUVRIR RAPIDEMENT Les opportunités comme celle ci ne restent pas longtemps disponibles NB Certaines suggestions d'amenagement ont été réalisées avec des outils d intelligence artificielle Les volumes réels n'ont pas été modifies Annonce rédigée sous la responsabilite éditoriale de Pascal COMBET VALLOIS RSAC n 452 154 156 CAHORS Informations sur les risques disponibles sur www georisques gouv fr Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 452154156, Enregistré à de Cahors - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

278 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

2 pièces
1 chambre
65.00 m²

AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ LOTOISE SUR PLUS DE 2 HECTARES, AU CAL

UN PATRIMOINE LOTOIS AUTHENTIQUE ET PRÉSERVÉ Cette propriété séduit d'abord par son authenticité. La maison traditionnelle et sa grange ont conservé leur architecture d'origine, sans transformation venant dénaturer l'ensemble. La pierre, le cantou, les poutres apparentes, les terres cuites et les beaux volumes de la grange composent un ensemble parfaitement représentatif du patrimoine rural lotois. Les toitures ont été refaites il y a moins de dix ans. Ce poste important ayant déjà été réalisé, vous pouvez envisager votre projet sur des bases saines, tout en conservant le caractère architectural des bâtiments. L'ESSENTIEL : une architecture lotoise restée intacte, avec des toitures récemment rénovées. LA PLEINE NATURE, SANS AUCUNE NUISANCE La propriété s'étend sur plus de deux hectares de bois et de prairie d'un seul tenant. Ici, aucune route passante, aucune voie ferrée et aucune ligne à haute tension ne viennent troubler le silence ou le paysage. Le bois, principalement composé de chênes, forme un véritable écrin naturel autour des bâtiments. Cet environnement est resté intact et préservé depuis plus de trente ans. Il offre aujourd'hui un cadre rare, marqué par le calme absolu, l'intimité et une véritable sensation d'espace. Et pourtant, Puy-l'Évêque et toutes ses commodités ne sont qu'à cinq minutes. L'ESSENTIEL : vivre en pleine nature, sans nuisance visuelle ni sonore, à seulement cinq minutes des commerces et des services. UN POTENTIEL REMARQUABLE La maison s'organise autour d'un séjour-cuisine chaleureux de 40 m2 avec cantou. Elle comprend également une chambre de 19 m2 et une salle d'eau avec WC. À ces espaces s'ajoutent une cave de 50 m2 et une buanderie de 20 m2, offrant d'importantes capacités de rangement et de stockage. La grange en pierre de 72 m2 constitue un véritable atout. Sa toiture récente, sa charpente apparente et son architecture préservée permettent d'imaginer différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux anciennes ruines en pierre complètent cet ensemble singulier et témoignent de son histoire. L'ESSENTIEL : une maison habitable, une grange de caractère à valoriser et plus de deux hectares pour imaginer votre projet. EN UN COUP D'OEIL Architecture lotoise intacte Toitures refaites il y a moins de dix ans Plus de deux hectares d'un seul tenant Calme absolu et environnement préservé Aucune route passante, voie ferrée ou ligne à haute tension Puy-l'Évêque et ses commodités à cinq minutes Grange en pierre de 72 m2 Deux anciennes ruines en pierre Bois principalement composé de chênes Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque volume témoigne du patrimoine lotois. Une propriété authentique, soigneusement entretenue, qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre caractère, confort et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour en apprécier toute la richesse. Pascal COMBET-VALLOIS EI Agent commercial RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Avant toute visite immobilière, conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier en France (Loi Tracfin) Les professionnels de l'immobilier sont dans l'obligation de demander une pièce d'identité valide (carte d'identité, passeport, etc.) Merci de votre compréhension Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 452154156, Enregistré à de Cahors - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

735 000 € - Vente - Maison Duravel

18 pièces
11 chambres
530.00 m²

Domaine touristique de charme du 18eme ( 1765 ) en pierre a

Venez découvrir cet ensemble immobilier du 18eme ( 1765 ) tout en pierre se composant d'une maison principale et un grand gîte offrant plusieurs pièces à vivre , deux cuisines aménagées et équipées , 7 chambres , 4 studios , 8 salles d'eau et 3 salles de bains. Elle offre une très bonne isolation et est équipée de chauffages performants. Ainsi que de belles prestations. Un magnifique parc arboré avec ses deux piscines vous feront passer de très agréables soirée au calme à votre famille et vos hotes avec chacun son intimité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 200 € - Vente - Maison Duravel

5 pièces
4 chambres
92.00 m²

Maison en pierre crépi avec une dépendance de 600 m2

Venez découvrir cette maison à rénover avec une grande dépendance de 600 m2. La maison se compose à l'étage d'un séjour / salon de 28 m2 , une cuisine séparé pouvant s'intégrer à la pièce de vie , trois chmbres, une salle d'eau et un wc. Une quatrième chambre ce trouve en rez de jardin. Ainsi qu'un grand garage de 70 m2 Possibiliité d'avoir plus de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206 700 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

5 pièces
3 chambres
104.00 m²

A visiter sans tarder

Jolie maison sur sous-sol sur un terrain clos de 500m2 avec piscine. Le bien est composé à l'étage d'un salon / séjour de 19m2, d'une cuisine équipée de 9m2, d'un dégagement avec placard, d'une première chambre avec placard de 11.70m2, d'une deuxième chambre avec placard de 11.30m2, d'une troisième chambre de 9.20m2, d'une salle d'eau 3.40m2 et d'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 30m2 entièrement aménagé,un garage et une buanderie agrémentée d'un wc. La maison est équipée du chauffage central fuel et d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques moustiquaires (2 moustiquaires électriques le reste manuel). L'électricité a été refaite en 2002.

71 500 € - Vente - Maison Duravel

6 pièces
4 chambres
103.00 m²

DANS LE LOT - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

Dans un petit village Lotois avec commerces, maison en pierre avec garage et jardinet. En rez-de-chaussée : une entrée, la cuisine s'ouvre sur le jardin, le séjour donne sur une terrasse de 15 m2, un salon (ou chambre) avec accès au jardin, une salle de bains avec W.C. Un escalier bois mène à l'étage où un palier distribue 4 chambres dont une s'ouvre sur un balcon. On dispose d'un grenier aménageable, d'une cave d'environ 50 m2 et d'un garage.

97 200 € - Vente - Maison Mauroux

studio
1 chambre
160.00 m²

Belle grange à rénover avec beau terrain à la campagne

Située dans le Lot, dans notre belle vallée et à seulement 10 minutes de toutes comodités, vous trouverez cette charmante grange avec vues, à renover, grand et beau potentiel de transformation avec ses beaux espaces voutés, sa dépendance et son puit, entourée d'environ 4 415 m2 de terrain (possibilité d'acquérir plus de terres). https://www.albatros-immo.fr/

155 000 € - Vente - Maison St Martin le Redon

6 pièces
4 chambres
105.00 m²

MAISON SUR SOUS SOL AVEC 3000 M2 TERRAIN CAMPAGNE

Situé dans un village à la campagne mais à 10 min des premières commodités, se trouve cette maison sur sous sol. A l'étage vous trouverez une cuisine récemment rénovée, un bel espace salon salle à manger, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparé. Au sous sol un grand espace garage ( 2 voitures), un espace chaufferie buanderie, une pièce stockage avec cuve à fioul, une chambre, une salle d'eau et wc. Le tout sur un jardin clos de 3145 m2 arboré avec une dépendance au fond du jardin. Beau potentiel pour cette maison, idéale pour une famille, 1er achat.... A visiter .... Assainissement fosse sceptique. https://www.albatros-immo.fr/

22 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Maison de village dans le lot à restaurer

Idéalement placée en centre de puy l'évêque, se trouve cette maison de ville à restaurer. https://www.albatros-immo.fr/

779 000 € - Vente - Maison Vire sur Lot

17 pièces
5 chambres
250.00 m²

domaine viticole confidentiel au coeur de l'AOP Cahors, avec

domaine viticole confidentiel au coeur de l'AOP Cahors, avec une surface totale de 18 hectares, dont 14 hectares de vignes en propriété certifiées Bio depuis 2022. Situation privilégiée, sur les meilleures terrasses du terroir cadurcien, Principalement 3ème terrasse. Ensemble immobilier comprenant maison principale, gîte, dépendances, Bâtiments viticoles fonctionnels, cuveries béton & inox, matériel inclus, Opportunité de valorisation (oenotourisme, diversification, agroécologie) . Maison d'habitation d'environ 250 m2 habitables, idéale pour une famille avec des espaces en rez de chaussée (cuisine, cave, chaufferie, espace de vie) . au premier niveau, 4 grandes chambres, Bureau, Cuisine séparée, Salon, Salle à manger. Nombreuses ouvertures sur l'extérieur, terrasse avec vue directe sur les vignes. Le vignoble, à dominante Malbec (11,8 ha), complété par du Merlot (1,41 ha) et du Tannat (0,94 ha), offre un profil oenologique parfaitement adapté aux attentes du marché haut de gamme. Une parcelle de 0,6 ha en blanc en fermage permet des cuvées originales, tandis que 4 hectares de terres libres ouvrent des perspectives de plantation (blanc, diversification, agroforesterie). . L'ensemble du vignoble dispose d'un forage opérationnel, élément rare et précieux face au changement climatique. Au coeur du Lot, sur les plus beaux terroirs de la troisième terrasse de l'appellation Cahors, ce domaine de 18 hectares offre bien plus qu'un simple outil de production : il s'agit d'un projet de vie agroresponsable, inscrit dans une démarche qualitative et durable. Les 14,18 ha de vignes en propriété, cultivées en agriculture biologique certifiée depuis 2022, font écho à une exigence environnementale devenue aujourd'hui un atout stratégique pour tout acteur du secteur viticole. Idéal pour un projet d'installation viticole, et/ou oenotourisme, diversification, agroécologie, avec deux habitations prêtes à être rénovées en gites. (Maison principale (276 m2), ancien gîte (29 m2), maison à rénover (36 m2) Un dossier complet est disponible sur demande pour les porteurs de projet sérieux. Sylvie Theulier Stéphane Gounet ImoConseil - 06 07 28 28 22 Adresse et informations précises réservées aux acquéreurs qualifiés. (visite virtuelle et visite du vignoble drone disponibles) Agent Commercial

660 000 € - Vente - Maison Puy l'Eveque

7 pièces
3 chambres
210.00 m²

Magnifique propriété entièrement rénovée

Maison en pierre composée: - D'un salon/séjour sur cuisine ouverte. - De trois chambres avec salle d'eau. - D'un espace détente. - D'un bureau. - D'une buanderie/cellier. - De deux toilettes. - D'un double garage. - D'un atelier. Le tout sur une parcelle de 79843 m² avec piscine. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement individuel. Huisseries double vitrage. Aspirateur centralisé. Les images parlent d'elles-mêmes… N'hésitez pas à me contacter afin que je vous donne de plus amples informations. . Cette annonce référence 320413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT GONZALES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 88252898700010. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € - Vente - Maison Mauroux

7 pièces
6 chambres
204.00 m²

Propriété contemporaine avec vue panoramique – piscine

*Ref. Alba* Sur les hauteurs de la vallée du Lot, entre prairies et vignobles, cette propriété contemporaine de 204 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et immersion totale dans la nature. Implantée sur un terrain paysagé de 2 374 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à 10 minutes des commodités. Développée principalement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et des volumes généreux. Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et ouvertures panoramiques. Ici la vue s'impose comme un véritable tableau vivant, évoluant au fil des saisons. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, est équipée de prestations haut de gamme (Miele, Liebherr, plan de travail en granit) et s'intègre harmonieusement aux espaces de réception. Cette propriété propose jusqu'à 6 chambres bénéficiant d'accès vers l'extérieur et 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un fort potentiel d'évolution : une belle pièce d'une quarantaine de m2 pourrait accueillir une activité libérale, salle de sport/jeux ou espace bien-être. Le niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur, comprend : buanderie, atelier, cave, local technique, une chambre avec terrasse couverte. Possibilités : studio indépendant, logement d'appoint, activité professionnelle ou locative. Extérieurs & cadre de vie : la piscine au sel 9,5 x 5,5 m avec volet roulant électrique prolonge avantageusement la pièce de vie, les terrasses, le terrain de 2 230 m² paysagé et intime offre des espaces de détente orientés vers la vue. Côté performance énergétique & équipements : la maison offre d'excellentes performances énergétiques (DPE A), elle est équipée de panneaux solaires 10 kW avec batteries de stockage, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un charmant poêle à bois, chauffage au sol et climatisations réversibles. Une borne de recharge pour véhicule électrique est d'ores et déjà installée. Situation : Mauroux (46) – Vallée du Lot - région de la douceur de vivre et de la gastronomie. À 45 min de Cahors, 50 min d'Agen, 1h de Bergerac, 10 minutes des commerces (Montayral). Cette annonce référence 330767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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