Maison Servian (34290) - arrêt bus de l'agglo à 50 mètres

MAISON DE VILLE 330 M2 DONT 220 M2 HABITABLES - TERRASSE - G

Rare à Servian : Spacieuse Maison de Famille en Pierre de 220 m2 avec Grande Terrasse et Garage XXL Découvrez un véritable havre de paix pour toute votre tribu, niché au coeur du village très prisé de Servian, dans le Biterrois. Si vous recherchez de l'espace, du caractère et la douceur de vivre de l'Occitanie, cette authentique maison de village en pierre saura vous séduire. Déployant 220 m2 habitables sur trois niveaux, cette demeure offre des volumes exceptionnels et une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou envisager du télétravail dans les meilleures conditions. Un agencement pensé pour le confort et l'intimité : La maison dispose au total de dix pièces modulables selon vos besoins, dont plusieurs suites climatisées équipées de leurs propres salles d'eau privatives. Parfait pour offrir à chaque enfant ou invité son espace d'indépendance, tout en préservant le calme des espaces parents. Un extérieur exceptionnel en coeur de village : Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse de 120 m2, arborée et partiellement couverte. C'est l'endroit parfait pour les repas de famille en été, les barbecues entre amis ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité dans un cadre privilégié. Le paradis des bricoleurs et des collectionneurs : Atout rare et recherché en centre-ville, le niveau inférieur abrite un immense garage-atelier de 120 m2. Cet espace polyvalent comprend : Un grand emplacement de stationnement. Un coin buanderie fonctionnel. Un vaste atelier pour vos loisirs, le stockage ou une activité artisanale. Une chambre d'amis indépendante pour recevoir à l'écart. Le plus : Un potentiel évolutif unique Exploitée avec succès pendant 11 ans en chambres d'hôtes, cette maison offre des prestations techniques haut de gamme (climatisation, plomberie optimisée). Bien que configurée pour une vie de famille immédiate, elle représente également une opportunité 'clé en main' si vous souhaitez développer une activité d'accueil à l'avenir ou louer une partie du bien en saisonnier. En Bref : Les Atouts Clés Superficie : 220 m2 habitables parfaitement entretenus. Couchages : Jusqu'à 10 chambres/bureaux potentiels, confort thermique (climatisation) et sanitaires privatifs. Espace Extérieur : Terrasse arborée de 120 m2 sans grand vis-à-vis. Annexes : Garage et atelier de 120 m2 au total. Une solution idéale pour un projet de vie familial réussi sous le soleil de l'Hérault. À visiter sans tarder

Caractéristiques

• Maison de 220.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 340.00 m²
• 10 pièces
• 9 chambres
• 1 balcon
• Cuisine ouverte équipée
• 5 salles d'eau
• 7 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 3 parkings
• 1 garage

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