L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Servian (34290)"

519 000 € - Vente - Maison Montblanc

5 pièces
4 chambres
195.00 m²

Villa avec piscine et double garage

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de Montblanc, cette magnifique villa familiale de près de 200m2 aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, au coeur d'un superbe jardin paysagé avec piscine d'une superficie de plus de 1000m2. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, disposant au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une avec un grand dressing et un espace bureau, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un agréable séjour ouvert sur le salon, agrémenté d'une cheminée avec insert. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au magnifique jardin paysagé, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un cellier, une buanderie ainsi qu'un double garage avec mezzanine, offrant un véritable espace atelier de bricolage, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, bénéficiant chacune d'un accès à une véranda, idéale pour aménager une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace de détente. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'extérieur, véritable atout de cette propriété, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé, soigneusement aménagé, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité. La piscine au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique, s'intègre parfaitement à cet environnement verdoyant. Un pool house vient compléter cet espace avec une cuisine d'été, un local technique pour la piscine et un WC. Une douche extérieure, plusieurs espaces de rangement ainsi que différentes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Côté prestations, la villa bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets battants électriques et de stores bannes électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Une propriété idéale pour une famille, alliant de beaux volumes, des prestations de qualité et des extérieurs particulièrement soignés, dans un environnement agréable sur la commune de Montblanc. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.

272 000 € - Vente - Maison Servian

5 pièces
4 chambres
102.00 m²

Villa plain-pied avec garage

À vendre sur la commune de Servian, villa de plain-pied d'un peu plus de 100 m2 habitables, implantée sur une parcelle de près de 700 m2, piscinable. Construite en 1980 sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'une construction traditionnelle en brique avec isolation brique et plâtre, ainsi que d'un sous-toiture en brique. Une isolation des combles a également été réalisée et les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC. L'entrée dessert un couloir menant à une cuisine aménagée avec accès direct au garage d'environ 30 m2. De l'autre côté, vous découvrirez un salon-séjour agréable équipé d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation réversible. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. À l'extérieur, la parcelle de près de 700 m2 offre un bel espace permettant différents aménagements et notamment la création d'une piscine. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand garage et un extérieur généreux, à découvrir sur la commune de Servian. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.

215 000 € - Vente - Maison Valros

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : VALROS - Maison de village de caractère - 3 chambres - Terrasse tropézienne 12 m² Certaines maisons ont ce petit quelque chose que les mètres carrés ne racontent pas. Au cOEur de Valros, sur la place de l'Église, cette maison de village d'environ 105 m² dévoile un univers plein de caractère, où pierres apparentes, carreaux de ciment, poutres et touches contemporaines se répondent avec beaucoup de personnalité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine indépendante, attenante au salon, conserve son propre espace tout en restant naturellement connectée à la pièce de vie. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre et une salle de bains avec WC précèdent l'un des véritables atouts de la maison : une terrasse tropézienne d'environ 14 m², accessible directement depuis le palier, sans traverser la chambre. Pensé comme un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, cet étage dispose même d'un coin d'eau et d'un petit réfrigérateur, permettant de profiter facilement de la terrasse pour un déjeuner, un apéritif ou une soirée autour de la plancha, sans avoir à redescendre jusqu'à la cuisine. La maison a conservé ce qui fait tout son charme : la pierre, les poutres, les carreaux anciens, les volumes et de nombreux détails qui lui donnent une vraie personnalité. Une maison destinée à ceux qui recherchent autre chose qu'un intérieur standardisé : un lieu vivant, authentique et singulier, au cOEur d'un véritable village. Valros, idéalement situé entre Béziers et Pézenas, proche de l'A75 et 20 minutes des plages. Vous aimez les vieilles pierres et les maisons qui ont une histoire ? Celle-ci mérite d'être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983040)

275 000 € - Vente - Maison Lieuran les Beziers

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW176142 : Lieuran les beziers, Maison d'environ 126 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 250 m2 - Construction 2025 Briques - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 38 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 670 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

98 000 € - Vente - Maison Servian

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Samuel Deconinck vous propose : Une maison avec du caractère, à aménager à votre goût. Découvrez cette maison de 4 pièces, répartie sur trois niveaux, avec balcon et cave. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et un séjour. Au premier étage, une chambre spacieuse de 16 m² s'ouvre sur un petit balcon, à côté d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un wc. Le dernier niveau comprend une seconde chambre de 15 m² avec son balcon étroit et un bureau : une pièce appréciable pour travailler chez soi ou à aménager un espace selon vos envies, salle de sport, salle de bain. Les sols en carreaux de terre cuite donnent du caractère à la maison tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de la personnaliser progressivement selon ses envies. Une partie du mobilier pourra également être incluse dans le prix de vente. Située dans le centre ancien de Servian, la maison permet de profiter de la vie du village, de ses commerces et de son marché deux fois par semaine. Servian offre également écoles, collège et équipements de loisirs, avec Béziers et Pézenas à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Deconinck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879133)

405 000 € - Vente - Maison Coulobres

6 pièces
3 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : *A COULOBRES * 5 minutes de SERVIAN, ESPONDEILHAN et ABEILHAN, 10 minutes de l'autoroute, 15 minutes de BEZIERS (gare), 25 minutes aéroport de Vias, 30 minutes des plages ! Villa de charme, 4 faces, plain-pied - Un havre de paix alliant confort, élégance et douceur de vivre - Classe énergétique A-A Dans un village paisible, où le calme et la sérénité rythment les journées, se cache cette magnifique villa de plain-pied, bâtie avec soin par un maçon de métier. Dès les premiers pas, on ressent la solidité d'une construction de qualité et la chaleur d'une maison pensée pour le bien-être. Le cOEur de la maison bat dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédral et une mezzanine qui lui confèrent un charme unique. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s'ouvre sur cet espace où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une parentale avec son coin salle d'eau, idéale pour préserver l'intimité. Un bureau permet de travailler au calme, tandis qu'une grande salle de bain, avec baignoire, douche et WC, invite à la détente. Un WC indépendant vient parfaire l'agencement. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter de chaque instant. De belles terrasses, dont une grande couverte, prolonge naturellement la pièce de vie. Le jardin arboré et paysagé respire la tranquillité, offrant des espaces ombragés et fleuris. La piscine maçonnée, parfaitement intégrée, promet de beaux moments. Son coin cuisine d'été, sa douche extérieure et son local technique complètent cet espace de vie en plein air. Côté confort, rien ne manque : menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau solaire, climatisation réversible gainable récente, VMC, portail motorisé neuf, tout à l'égout, filtration au sable et robot de piscine... Tout a été pensé pour une vie simple, agréable et économe. Ici, le temps semble suspendu. Le calme, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux créent une atmosphère apaisante, où il fait bon vivre chaque jour. Classe énergétique A / A - un confort durable et une performance exemplaire. Une villa où l'on se sent bien dès l'instant où l'on franchit le portail. Un lieu de vie rare, entre authenticité, modernité et douceur du Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33874071)

349 000 € - Vente - Maison Montblanc

9 pièces
6 chambres
214.00 m²

Vente Maison de village 9 pièces

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : MONTBLANC - Maison de caractère avec deux logements, terrasse et exceptionnel potentiel Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Au cOEur de Montblanc, cette maison de caractère offre une véritable rencontre entre l'authenticité de l'ancien, le charme des matériaux d'époque et le potentiel d'une rénovation restant potentiellement à imaginer. D'une surface habitable totale d'environ 214 m², et une surface utile de 316 m², elle se compose aujourd'hui de deux logements et offre de nombreux espaces encore à réinventer. Au rez-de-chaussée, un appartement F2 indépendant et / ou communicant d'environ 56 m² entièrement rénové constitue un véritable atout. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salon, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Son véritable coup de cOEur : une superbe terrasse joliment végétalisée de près de 70 m² mêlant bois et travertin, véritable prolongement des espaces de vie Cet appartement peut accueillir famille et proches, offrir un espace indépendant pour un adolescent ou encore constituer une possibilité de revenu locatif. La maison principale développe environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée et garage d'environ 19 m². Au premier étage, les volumes s'organisent autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fermée et aménagée avec espace salle à manger, d'une chambre avec rangement et mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou de salle à manger (il est possible d'y installer un poêle à granulés), ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec petite salle d'eau et rangement, deux autres chambres avec rangements et un WC indépendant. Et puis viennent les espaces qui font toute la singularité de cette propriété... Au troisième étage, environ 75 m² de surface plancher sous combles, actuellement bruts, offrent un formidable potentiel de rénovation et de création : chambres supplémentaires, espace familial, atelier, bureau, salle de jeux ou tout simplement un lieu de vie hors du commun. Au quatrième étage, une pièce brute d'environ 13 m² vient compléter cet ensemble. La propriété dispose également d'une vaste cave voûtée d'environ 92 m², accessible depuis l'extérieur et possiblement depuis l'intérieur de la maison, avec un escalier restant à créer. Partout, la maison raconte son histoire : tomettes, carreaux de ciment, carrelages anciens, cheminée, volumes atypiques... Autant de détails qui témoignent de son passé et donnent à cette demeure une personnalité que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. Cette maison n'est pas un bien standardisé. Elle possède une âme. Elle s'adresse à celles et ceux qui sauront apprécier l'authenticité de l'ancien tout en ayant envie de lui donner une nouvelle vie. Une propriété offrant déjà des espaces rénovés et habitables, tout en laissant une formidable liberté pour imaginer les volumes encore bruts. Une maison de caractère, un potentiel rare et surtout... une histoire à poursuivre. Pour découvrir ses volumes, son potentiel et vous projeter dans son évolution, contactez-moi pour obtenir le lien de visite virtuelle et / ou organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mand...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875610)

355 000 € - Vente - Maison Valros

5 pièces
4 chambres
98.02 m²

Villa familiale avec piscine et jardin

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable villa située sur la commune de Valros, offrant de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour agréable ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'une piscine au sel, parfaites pour les moments de détente et de convivialité. Un garage, un cellier et une buanderie viennent compléter les prestations de cette villa et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un extérieur préservé et de nombreux espaces annexes. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder.

75 000 € - Vente - Maison Servian

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Servian Maison de ville pleine de potentiel avec vue impre

L'agence David Immobilier vous propose à Servian cette maison de ville offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une vaste grange permet de bénéficier d'un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable salon-séjour. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Son véritable atout : une vue complètement dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Charge honoraire vendeur

1 092 000 € - Vente - Maison Abeilhan

9 pièces
7 chambres
368.00 m²

Villa contemporaine à vendre à Abeilhan

Ici, on ne vient pas pour la mer. On vient pour le silence des coteaux, la lumière qui glisse sur les rangs de vigne en fin de journée et pour une maison qui a été pensée comme un village à elle seule. Construite en U autour de sa piscine, cette villa contemporaine de 368 M2 s'organise comme un patio andalou : chaque aile regarde l'eau, chaque pièce trouve sa part de soleil. Au coeur, une pièce de vie de 100 M2 environ, vous saisit dès l'entrée. Une hauteur sous plafond exceptionnelle, un escalier suspendu, une mezzanine qui court au-dessus comme une galerie. Les grandes baies vitrées plein sud s'effacent sur la terrasse et la piscine. L'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. La cuisine, blanche et épurée, s'organise autour d'un îlot en bois massif où l'on tient à plusieurs sans se serrer. C'est là que les dîners commencent et souvent là qu'ils se terminent. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales se répondent. La première, de 46 M2, ouvre directement sur la piscine, avec son grand dressing et sa salle d'eau. La seconde, de 40 M2, offre dégagement, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants. Une chambre supplémentaire de 24 2 vient compléter cette aile. Deux pièces supplémentaires d'environ 12 et 30 M2 laissent libre cours à vos projets -- chambre d'amis, rangement, nouvelle suite ou cabinet pour une profession libérale. Et puis il y a ce détail qui change tout. Un deux pièces indépendant d'environ 30 M2, avec séjour, cuisine équipée ouverte sur la piscine, chambre avec placard et salle d'eau avec toilette. Vous pouvez y loger vos amis sans rien perdre de votre intimité ou le proposer en location saisonnière. À l'étage, la mezzanine de 45 M2 surplombe le séjour, baignée de lumière par les fenêtres hautes. Une chambre avec salle d'eau et toilettes y ouvre sur sa terrasse privative. Un refuge perché pour les matins tranquilles. Dehors, la piscine traditionnelle de 9 × 4, chauffée et habillée de carreaux de Bali, scintille au milieu d'un écrin de travertin et prolonge les baignades bien au-delà de l'été. Palmiers, pierre blonde, eau turquoise : le décor est planté. Plus loin, un coin barbecue et un four à pain vous attendent pour les soirées qui s'étirent, le tout sur 1 000 M2 de terrain sans aucun vis-à-vis. Un carport met vos véhicules à l'abri. Côté confort, la villa a été construite selon la norme RT 2012. Une villa bien pensée, économe, agréable en toute saison. Des panneaux solaires assurent une quasi autoconsommation, avec un remboursement annuel d'EDF sur le surplus. Une maison faite pour recevoir, pour réunir, pour durer. Venez la découvrir -- elle a tant à raconter. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde - votre bien, notre passion.

155 000 € - Vente - Maison Espondeilhan

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison de village 3 chambres avec studio loué – Proche Béziers

À seulement 15 minutes de Béziers, découvrez cette charmante maison de village située au cœur d'Espondeilhan, un village agréable offrant une école primaire, une boulangerie, un marché hebdomadaire, des associations, ainsi que les principaux commerces et services à proximité. Ce bien se distingue par son double potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Dès l'entrée, deux accès totalement indépendants s'offrent à vous. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant, déjà loué avec un locataire en place, vous garantit un revenu locatif immédiat de 400 € par mois. Un véritable atout pour alléger vos mensualités, compléter vos revenus ou sécuriser votre investissement dès l'acquisition. L'habitation principale, accessible par une seconde entrée indépendante, se développe sur les étages. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, un espace buanderie WC ainsi qu'un balcon. Le second étage accueille trois chambres et une salle d'eau avec WC. Que vous recherchiez une résidence principale bénéficiant d'un revenu locatif, un investissement ou une maison secondaire, ce bien répond à de nombreux projets. Les atouts : -Studio indépendant déjà loué (400 € de loyer mensuel) -Trois chambres -Double vitrage -Deux entrées indépendantes -Revenu locatif immédiat -À seulement 15 minutes de Béziers -Village dynamique avec les commodités essentielles Une belle opportunité alliant confort de vie et rentabilité, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 342571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 98779251200012. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € - Vente - Maison Valros

4 pièces
2 chambres
109.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOGEMENTS - RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 8 % Vous recherchez un investissement immobilier offrant à la fois du potentiel, une diversification locative et une rentabilité attractive ? Cet immeuble de village pourrait retenir votre attention. D'une surface habitable d'environ 109 m², il est actuellement divisé en deux appartements indépendants, permettant de répartir le risque locatif et d'envisager différentes stratégies d'exploitation. Au rez-de-chaussée, un T1 comprenant un séjour avec kitchenette, un espace nuit, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un T3 en duplex propose un agréable séjour avec deux balcons, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Un garage d'environ 10 m² complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et de valoriser pleinement leur potentiel locatif. Avec une rentabilité brute autour de 8 %, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845571)

319 000 € - Vente - Maison Lieuran les Beziers

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : À 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, cette villa d'architecte baignée de lumière grâce à sa triple exposition offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 600 m². Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur fluidité. Le séjour lumineux et spacieux, ouvert sur la cuisine, constitue un espace de vie chaleureux surmonté d'une élégante mezzanine. Cet espace surplombant la pièce maîtresse s'adapte à vos envies : bureau pour le télétravail, coin lecture ou salle de jeux. Pensez pour une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une buanderie-cellier très fonctionnelle. À l'étage, la partie nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté extérieur, la terrasse exposée plein sud et le jardin clos invitent à profiter du climat languedocien en toute quiétude. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble. Un bien rare alliant calme, architecture contemporaine et proximité des commodités. Contactez-nous pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839831)

379 000 € - Vente - Maison Bassan

4 pièces
3 chambres
97.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Sarah Grondin vous propose : BASSAN - MAISON T4 97 m² - GARAGE- TERRAIN 400 m² Sans travaux à prévoir, cette maison traditionnelle de Bassan, construite en 2021, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son exposition sud et est, et par son agencement en plain-pied pratique au quotidien. Avec ses 97 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, bien situé à 200 m des commerces et à 500 m d'une école. Avec vue dégagée sur la garrigue. Le cOEur de la maison est une vaste salle à manger de 45 m², lumineuse et lumineuse de soleil, qui constitue un espace de vie central et convivial. La cuisine, fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres bien dimensionnées -- dont une site parentale -- offrant chacune calme et confort. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution intérieure, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible pour une gestion énergétique optimisée, fibre optique. Exterieur avec terrasse et piscine de 4x5 en liner béton armé. La propriété est sécurisée par une clôture et dispose d'un garage individuel, atout pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841504)

199 000 € - Vente - Maison Abeilhan

3 pièces
2 chambres
110.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Noémie Lejeune vous propose : COUP DE COEUR - ABEILHAN - MAISON VIGNERONNE - GRAND GARAGE DE 80 m² - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - TRAVERSANTE ET LUMINEUSE - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT Située au cOEur du village d'Abeilhan, à 5 min de Servian, cette maison sur trois niveaux offre des volumes fonctionnels et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par ses espaces extérieurs et un rez-de-chaussée dédié au stationnement et au stockage, rare pour le secteur. Le rez-de-chaussée est consacré à un immense garage d'environ 80 m², un atout majeur pour les collectionneurs, les artisans ou les passionnés de bricolage. Ce vaste espace comprend également une cave et s'ouvre sur une première terrasse, offrant un extérieur supplémentaire dès l'entrée de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de vie traversant et particulièrement lumineux. Ce volume convivial réunit un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse principale dotée d'un barbecue, l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air avec une vue totalement dégagée sur les environs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le second étage est dédié à l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres confortables (13 et 20 m²). L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing aménagé et d'un balcon offrant un panorama imprenable, le tout avec le confort d'une seconde climatisation réversible. Côté technique, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique performant, garantissant de réelles économies d'énergie. Entre ses prestations soignées, ses extérieurs multiples et son garage hors norme, cette maison est une opportunité unique sur le marché d'Abeilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33839800)

188 000 € - Vente - Maison Servian

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Maison 93 m² à Servian 188 000 ¤

SERVIAN - Maison de village T4 avec studio indépendant et cour Au coeur de Servian, découvrez cette charmante maison de village T4 de 93 m² habitables, en excellent état général, complétée par un studio indépendant de 17 m² et une agréable cour privative de 59 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 35 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que d'un WC. Le 1er étage propose une salle d'eau, un bureau, une chambre de 14 m² et un WC. Au 2ème étage, une seconde grande chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace sous pente. Côté confort : climatisation, poêle à bois, convecteurs à inertie et fenêtres PVC double vitrage neuves. Le studio indépendant et la cour de 59 m² offrent un véritable espace supplémentaire, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un complément locatif. Un bien plein de charme, à l'atmosphère résolument méditerranéenne, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Prix : 188 000 ¤ DPE : en cours Philippe : 06 26 59 22 20 www.philippecongnard.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28810_33834633)

367 000 € - Vente - Maison Servian

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Olivier Bruaux vous propose : SERVIAN - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - 4 CHAMBRES - 135 m² Dans un quartier résidentiel calme de Servian, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 135 m² habitables, pensée pour une vie de famille confortable, avec 4 chambres, un bureau, une piscine et un jardin de 600 m² environ. Construite en 2017 sur vide sanitaire, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une excellente performance énergétique. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et lumineux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'organisation est particulièrement fonctionnelle au quotidien avec : - une entrée avec penderie, - un séjour de 36 m² - une cuisine ouverte - un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux - un cellier attenant à la cuisine - un WC indépendant. - 4 chambres et 2 salles d'eau L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Cette configuration offre une véritable souplesse pour une famille, avec la possibilité de conserver le bureau comme espace de télétravail ou de lui donner une autre fonction selon les besoins. À l'arrière de la maison, la vaste terrasse, en partie couverte et exposée sud-ouest, prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin accueille une piscine et offre un espace agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose également d'un garage avec ouverture automatisée et d'un local technique. La maison bénéficie notamment de : - climatisation réversible gainable - volets roulants électriques - chauffe-eau thermodynamique - fibre optique - adoucisseur d'eau - garage automatisé - construction de 2017 - DPE A Cette villa se situe à Servian, dans un environnement résidentiel, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et pôles du secteur : - A75 : environ 10 minutes - Béziers : environ 15 minutes - A9 : environ 15 minutes - Plages méditerranéennes : environ 30 minutes Une maison fonctionnelle et économe, réunissant des critères particulièrement recherchés : plain-pied, 4 chambres, piscine, jardin, garage et proximité des grands axes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33822255)

169 000 € - Vente - Maison Espondeilhan

5 pièces
4 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Eva Bonnefoi (07 63 98 79 40) vous propose : Maison rénovée de 95 m² environ avec terrasse - Espondeilhan À découvrir à Espondeilhan, dans l'Hérault : charmante maison rénovée d'environ 95 m² environ, idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un agréable salon. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement, par une baie vitrée, sur une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou aménager un espace extérieur cosy. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de bain, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose quatre chambres. L'une d'entre elles est indépendante, tandis que trois chambres sont disposées en enfilade, une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, à des enfants ou encore à la création d'un espace bureau / dressing selon les besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un poêle, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. La maison a fait l'objet d'une rénovation toutefois quelques travaux de finition et petits rafraîchissements pourront être envisagés afin de la personnaliser et de lui apporter votre propre touche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Bonnefoi EI (ID 80723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824835)

342 000 € - Vente - Maison Valros

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

COUP DE COEUR À VALROS UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUM

L'agence David Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 106 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Valros, dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant, selon vos envies, un WC À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 306 m2, piscinable, offrant un formidable potentiel pour créer votre jardin méditerranéen, installer une piscine ou aménager un espace détente à votre image. Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel, qui ne demande qu'à devenir votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires charge vendeur.

148 000 € - Vente - Maison Alignan du Vent

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Audrey Laencina vous propose : Maison de Village rénovée à Alignan-du-Vent-- À 10 min de Pézenas et 20 min de Béziers - Idéale premier achat, famille ou investissement locatif * VIDEO SUR DEMANDE * * Maison R + 2 -- 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative au rdc) -- Garage 30 m² ( pour stockage ou 2 roues uniquement) * * CLIMATISATION RÉVERSIBLE -- DOUBLE VITRAGE * Belle opportunité au cOEur d'Alignan-du-Vent, village dynamique, commerçant et idéalement situé. Cette maison en R + 2, saine et en bon état, propose un confort moderne grâce à la clim réversible et au double vitrage PVC. Quasiment achevée, il ne reste que quelques finitions à terminer. En Rez-de-Chaussée : Garage de 30 m² idéal pour du stockage ou un 2 roues. Potentiel suite indépendante avec une pièce comprenant sa salle de bain et WC séparé. Au Premier Étage (Espace à vivre de 50 m²) : Cuisine équipée et salle à manger de 20 m² ouverte en L sur un grand salon de 30 m², WC. Au Deuxième Étage (Coin nuit) un couloir dessert toutes les pièces de ce niveau : 1 chambre de 18 m² offrant une belle hauteur sous plafond, deux autres chambres de 9 et 10 m², confortables et lumineuses, salle d'eau fraîchement rénovée, espace buanderie et WC. L'atout majeur : Un bien fonctionnel et stratégiquement situé. Les quelques finitions restantes vous permettront de valoriser immédiatement votre bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451727)

359 000 € - Vente - Maison Servian

10 pièces
9 chambres
220.00 m²

Une maison 220M2 10 pièces extérieur 120M2 garage

À vendre à Servian, une maison bourgeoise d'exception de 220 m² avec 120 m² d'extérieur. Cette magnifique demeure, soigneusement entretenue, est traversante, offrant une circulation fluide et lumineuse. Elle compte 10 pièces, dont 9 chambres, et 5 salles d'eau, avec des volumes généreux et des prestations raffinées. La cuisine, ouverte sur un salon-salle à manger très lumineux, crée un espace de vie convivial. Aucun travaux à prévoir, à l'exception d'un léger rafraîchissement dans une chambre. Un garage permet de stationner deux voitures. Inspirée par un esprit méditerranéen, l'extérieur invite au cocooning, avec un cadre apaisant et lumineux. Idéale pour une activité de maison d'hôtes, elle a été pensée avec goût, dans un style bourgeois, offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de succomber au charme de cette propriété d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32991573)

230 000 € - Vente - Maison Bassan

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Villa plain-pied avec jardin et garage

***** SOUS OFRRE ***** Découvrez cette maison de plain-pied de 83 m², construite en 2008, offrant un cadre de vie calme et agréable. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et un garage. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de la remettre à votre goût et de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout avec ses terrasses, son four à pizza, son barbecue et son espace potager. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison pratique et agréable à vivre, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement au calme. Contactez-moi vite au 06.64.04.28.93 pour en savoir plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Réf.967530

94 000 € - Vente - Maison Abeilhan

4 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Rita Paoli vous propose : ABEILHAN- MAISON T4 58 m² - GARAGE Découvrez cette maison de village avec garage. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Elle se compose de 4 pièces principales : L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine séparée et une première chambre de 12 m² disposant de son propre WC. Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. De la salle d'eau vous accéderez directement au grenier. Le bien bénéficie d'un garage attenant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité réelle, dans un village bien desservi, proche de Servian et de l'A75. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 87 000 ¤. (gedeon_6727_33746818)

325 000 € - Vente - Maison Alignan du Vent

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

A 5 minutes de pezenas au calme demeure zen dans un parc arbore.

Située à Alignan-du-Vent (34290), cette propriété bénéficie d'un emplacement enviable au coeur de la nature, entourée de vignes offrant une vue magnifique. La tranquillité de ce quartier pittoresque saura séduire les amateurs de calme et de splendeur naturelle. À proximité, les commodités nécessaires se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi le mariage parfait entre sérénité et praticité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 10000 m², comprenant un parc décoré offrant un cadre verdoyant, apaisant et des terres agricoles. De plus, la propriété dispose de 6 places de parking, garage, annexe, assurant confort et praticité pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette charmante demeure de 112 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, une cuisine équipée séparée, elle propose des espaces bien agencés et lumineux. La rénovation récente a permis de mettre en valeur le cachet de chaque pièce, offrant un intérieur à la fois moderne et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible au coeur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348591462.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467269)

449 000 € - Vente - Maison Valros

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

A Vendre Valros commune Béziers Maison 5 pièces 110 m2 4

À Béziers, découvrez cette agréable maison de 110 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 409 m2, offrant de belles prestations et des extérieurs particulièrement soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente avec un agréable jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d'un palmier Phoenix, d'un olivier, d'un bananier, d'un oranger et d'un citronnier. Vous profiterez également d'une piscine de 3 x 6 m, traitée au sel et équipée d'une pompe à chaleur, permettant de prolonger agréablement la saison des baignades. La terrasse constitue un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage de 21 m2 vient compléter l'ensemble. Les + de la maison 110 m2 habitables Parcelle de 409 m2 3 chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Buanderie et cellier Piscine 3 x 6 m au sel avec pompe à chaleur Jardin méditerranéen avec palmier Phoenix, olivier, bananier, oranger et citronnier Climatisation Chauffage au sol par système air/eau Garage de 21 m2 Ballon d'eau chaude récent, environ 2 ans Génoise traditionnelle Taxe foncière : environ 1 400 EUR/an Prestations soignées - Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Performance énergétique DPE : B (58 kWh/m2/an) GES : B (6 kg CO?/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 580 EUR et 870 EUR par an (prix indexés 2025-2026). Prix : 449000 EUR Frais d'Agence Inclus Honoraires charges vendeurs Mandat 333 Une maison confortable et chaleureuse, aux accents méditerranéens, réunissant espace, prestations et qualité de vie à Béziers. À découvrir rapidement. Contactez notre agence pour plus d'informations et organiser une visite.

400 000 € - Vente - Maison Bassan

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Julien Sabel vous propose : Maison récente - Plain-pied - piscine - 3 chambres - Lotissement calme À seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette maison neuve aux normes RE2020 implantée en bout d'allée dans un lotissement résidentiel et calme -- une position privilégiée qui vous offre intimité et tranquillité au quotidien. De plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par sa répartition intelligente : d'un côté du grand espace de vie LUMINEUX, la suite parentale avec sa salle d'eau privative s'ouvre directement sur une terrasse, véritable cocon de sérénité. De l'autre, deux chambres supplémentaires partagent une seconde salle d'eau -- un plan pensé pour la vie en famille. Deux toilettes, une climatisation gainable, trois façades qui laissent entrer la lumière... chaque détail a été pensé pour le confort. Côté extérieur, la vie s'épanouit : une terrasse face à la piscine pour les apéritifs au soleil, une seconde terrasse latérale pour profiter de l'ombre, et un espace pelouse pour compléter cet écrin de verdure. Le garage finit de faire de cette adresse une maison sans compromis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478498)

330 000 € - Vente - Maison Bassan

5 pièces
3 chambres
180.00 m²

Spacieuse maison familiale

BASSAN-Maison 180 m2 dont véranda de 50 m2- Suite parentale BASSAN, Belle maison familiale de 180m2 avec véranda de 50 m2, terrain dd 619 m2 et dépendance de 20 M2, grand garage. A découvrir à Bassan, cette maison familiale offre de beaux volumes et près de 180 m2 habitables, auxquels s'ajoute une grande véranda de 50 m2, Véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 619 m2, elle propose des espaces généreux et une configuration idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La maison dispose notamment de 3 chambres dont une suite parentale ainsi que d'un bureau donnant accès aux combles. La grande véranda de 50 m2 constitue un véritable atout : espace détente, salle à manger d'été, réception ou jardin d'hiver, chacun pourra se l'approprier selon ses envies. A l'extérieur, le jardin offre différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, avec notamment un bel olivier et plusieurs éléments apportant beaucoup de caractère à la villa. Une dépendance d'environ 20 m2 restant à aménager complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace indépendant ou stockage selon les besoins. Un grand garage est également à disposition pouvant accueillir une voiture et du rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de double vitrage, volets roulants et climatisation. Les + : - environ 180 m2 habitables - véranda 50m2 - terrain 619 m2 - 3 chambres et un bureau - dépendance - climatisation - double vitrage - volets roulants - beaux espaces extérieurs - maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cette annonce référence 345314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 900 € - Vente - Maison Montblanc

440.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180484 : Montblanc, Maison remise ? r?habiliter - lot 2 d'environ 440 m2 - Vue : Jardin / terrasse - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € - Vente - Maison Montblanc

5 pièces
4 chambres
131.00 m²

VILLA 3 FACES - 131 M2 - 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - JARDIN P

NOUVEAUTÉ ABITHÉA !!! VILLA CONTEMPORAINE 2021 3 FACES - 131 M2 - 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC - PISCINE - TERRASSE - EXPOSITION SUD - GARAGE 22 M2 - CLIMATISATION - DPE A - MONTBLANC Située dans un quartier résidentiel calme de Montblanc, découvrez cette superbe villa moderne de 131 m2 construite en 2021 et composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Édifiée sur une parcelle de 434 m2, elle offre de belles prestations, un excellent confort de vie et bénéficie encore des garanties de construction. Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale : Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m2 décorée avec goût et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, cet espace convivial est parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Un rez-de-chaussée fonctionnel : Toujours au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une chambre de 10 m2 avec placard, idéale pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 22 m2 accessible directement depuis la maison. Une véritable suite parentale à l'étage : L'étage s'articule autour d'une superbe suite parentale de près de 30 m2 comprenant une chambre de 12 m2, un vaste dressing entièrement aménagé de 11 m2 ainsi qu'une salle de bains de 7 m2 équipée d'une baignoire balnéo. Deux autres chambres de 12 m2 avec placards, une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Des extérieurs soignés : Bénéficiant d'une exposition plein sud, le jardin, entièrement aménagé, paysagé et sans gros entretien, offre une agréable terrasse, une piscine ainsi qu'un espace couvert sous pergola. Véritable prolongement de la pièce de vie, il constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours. Des prestations de qualité : Cette villa bénéficie d'un excellent niveau de confort avec une climatisation gainable et réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, une alarme ainsi que des finitions soignées. Une maison agréable où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Informations complémentaires : DPE A / GES A RT 2012 Taxe foncière : 1 930 EUR Si vous recherchez une villa récente, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contact : Jean-Michel DEMORYEmail : [email protected]él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.

192 000 € - Vente - Maison Montblanc

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Montblanc 34250, Maison de village 150 m2 environ, 3 chambre

Au coeur du village de Montblanc, dans une rue calme, découvrez cette spacieuse maison de village élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 42 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de 20 m2. Cet espace permet également la création d'une chambre de plain-pied selon vos besoins. Le premier étage se compose de trois belles chambres, toutes équipées de dressings ou de rangements intégrés, complétées par un grand dressing dans le couloir. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde grande pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne fermée de 14 m2. Cet espace polyvalent pourra être aménagé selon vos envies : salon, salle de jeux, bureau, atelier ou suite parentale. Parking libres à proximité. Les atouts : Double vitrage Toiture entretenue Ballon d'eau chaude neuf Climatisation réversible aux premier et deuxième niveaux Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée Nombreux rangements Buanderie de 20 m2 Située à proximité des accès aux autoroutes A9 et A75, la maison permet de rejoindre rapidement Béziers, Pézenas ainsi que les plages du littoral. Cette maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Renseignements et visites : 07 67 97 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr Agent commercial en immobilier : Pascale Pelegri (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier no432 561 793. In the heart of the charming village of Montblanc, nestled in a quiet street, discover this spacious three-storey village house offering generous living spaces and plenty of storage. On the ground floor, you will find a bright and spacious living area of approximately 42 m2 (452 sq ft) with an open-plan kitchen and fireplace, featuring impressive 4-metre-high ceilings. This level also includes a separate WC and a 20 m2 (215 sq ft) utility/laundry room. There is also the possibility of creating a ground-floor bedroom to suit your needs. The first floor comprises three generously sized bedrooms, each with built-in wardrobes or dressing areas, along with a large walk-in dressing room in the hallway. This floor also features a shower room with a window and a separate WC. On the second floor, a second spacious and light-filled living area opens onto a delightful 14 m2 (151 sq ft) enclosed rooftop terrace (terrasse tropézienne). This versatile space can easily be adapted to your lifestyle, whether as an additional lounge, games room, home office, artist's studio or a master suite. Key features: Double-glazed windows Well-maintained roof Brand-new hot water tank Reversible air conditioning on the first and second floors Potential to create a ground-floor bedroom Ample built-in storage throughout 20 m2 utility/laundry room Ideally located close to the A9 and A75 motorways, the property offers quick access to Béziers, Pézenas, and the Mediterranean beaches. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a family property, this charming village house offers excellent potential. For further information or to arrange a viewing, please contact us. 0767979444 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

595 000 € - Vente - Maison Espondeilhan

8 pièces
5 chambres
230.00 m²

Superbe Villa de Style Bastide

Espondeilhan (34290) Village Vigneron au Coeur de la Plaine Viticole Située à seulement 13 km de Béziers, à 25 minutes de la Méditerranée, à 50 minutes de Montpellier et à 1h10 de l'Espagne, Cette magnifique Villa de Style bastide offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des grandes villes. Que vous soyez en quête d'un havre de paix pour la retraite ou d'un cadre serein proche des commodités, cette propriété saura vous séduire. Une Villa d'Exception aux Volumes Généreux Surface habitable : 229 m2Annexes : 160 m2 Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour cathédrale sublimé par une coursive à l'étage, apportant une vue en surplomb et une ambiance unique. Chaque ouverture bénéficie de superbes éléments en fer forgé de style toscan, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. Au Rez-de-Chaussée Séjour spacieux et lumineux avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée, arrière cuisine Garde manger. Superbe cheminée traversante, réchauffant à la fois la cuisine et le séjour Salon intimiste, idéal pour se détendre Trois belles chambres Salle de bains et salle d'eau Dressing Garage de 107 m2 avec deux ouvertures électriques À l'Étage Coursive en bois élégante, offrant une vue plongeante sur le séjour Deux grandes chambres Salle d'eau Trois pièces sous pente (18 m2, 17.5 m2 et 13 m2), idéales pour des bureaux, salle de jeux ou rangements Un Bien en Excellent État au Charme Unique ! Cette villa a été conçue avec des matériaux de qualité et un style raffiné, alliant confort moderne et cachet authentique. Ses éléments en fer forgé, inspirés de l'architecture italienne, renforcent son charme et son élégance intemporelle. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (118) GES A (3) N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant : EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers - Tel : 0659085262 e-mail : [email protected] Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € - Vente - Maison Servian

6 pièces
4 chambres
225.00 m²

À SERVIAN UN HAVRE DE PAIX ENTRE NATURE, AUTONOMIE ET ART D

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SERVIAN UN HAVRE DE PAIX ENTRE NATURE, AUTONOMIE ET ART DE VIVRE Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente, à Servian, une propriété rare et pleine de charme, nichée au coeur d'un magnifique environnement naturel. Implantée sur près de 7 000 m2 de terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où espace, tranquillité et autonomie se conjuguent harmonieusement. Pensée pour accueillir une grande famille, un projet familial ou encore une activité indépendante, elle se compose de deux maisons, ainsi que d'une dépendance habitable. L'ensemble développe environ 225 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. LA MAISON PRINCIPALE T4 DE 150 m2 Cette belle maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m2, véritable coeur de la maison, ainsi que deux grandes vérandas de 30 m2 chacune, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et les extérieurs. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un dressing, Une buanderie. LA SECONDE HABITATION T2 DE 50 m2 Indépendante tout en pouvant communiquer avec la maison principale, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, puis, à l'étage, une chambre accompagnée de sa salle d'eau. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. LA DÉPENDANCE HABITABLE 25 m2 Une troisième construction complète la propriété. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace particulièrement polyvalent pouvant être utilisé comme bureau indépendant, espace professionnel, atelier ou logement d'appoint pour recevoir famille et amis en toute intimité. UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR L'AUTONOMIE L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses équipements et son potentiel d'autonomie : Panneaux solaires avec batteries permettant l'autoconsommation, Deux forages, dont un dédié à la maison et un à l'arrosage des extérieurs, Climatisation réversible dans toutes les pièces, Volets roulants électriques, Aspirateur centralisé, Prise pour véhicule électrique. Le vaste terrain arboré offre quant à lui un véritable écrin de verdure et de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement propice à une vie paisible, à l'abri des regards. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE La propriété bénéficie également d'une situation particulièrement pratique : Autoroute A9 à seulement 5 minutes Béziers à environ 10 minutes Les plages à environ 20 minutes Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités, de Béziers et du littoral méditerranéen. Une propriété rare, généreuse et évolutive, qui séduira les familles à la recherche d'espace, de nature et d'un véritable projet de vie. À découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Maison à vendre SERVIAN 34 IMMOJOY Francis Lopez

359 000 € - Vente - Maison Montblanc

7 pièces
5 chambres
199.00 m²

Maison de village 5 chambres avec cour privative et garage

Venez découvrir cette grande maison familiale de charme proposée en exclusivité Elle se compose de deux bâtiments avec deux accès et d'une grande cour privative de 180M2 sans vis à vis. Située en plein coeur de Montblanc, proche des commerces, elle vous séduira par ses volumes, son nombre de chambre, son extérieur et son très grand garage, offrant de multiples possibilités. Le bâtiment principal sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 199 M2 comporte 5 grandes chambres, deux salles d'eau, 3 wc, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et une grande pièce séparée au RDC pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle à manger et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée, le tout donnant sur la cour. Vous y trouverez également une grande entrée où vous pourrez aménager des rangements, ainsi qu'une pièce de 20m2 environ pouvant servir de chambre en RDC, de salon télé ou de grand bureau et un WC séparé accessible depuis l'entrée. Au 1er étage, vous arrivez sur un pallier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale et 1 wc Au 2nd, vous trouverez 2 autres chambres également très spacieuses, 1 salle d'eau et 1 wc. Rénovée en 2019 avec des matériaux naturels et de qualité, isolation intérieure refaite intégralement , ce qui explique le bon DPE de ce bien (C). Le bâtiment secondaire, est une ancienne grange rénovée en 2021, avec accès direct sur la rue principale de Montblanc, possibilité de garer deux voire trois voiture au rez de chaussée. un deuxième niveau d'une surface de 70m2 type atelier, avec un très beau potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une belle cour de 180m2, ombragée et sans vis à vis avec une petite piscine creusée et une partie terrasse en bois, ce qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son nombre de chambre et sa configuration en font une demeure idéale pour une grande famille ou pour une activité de type chambres d'hôtes. Des travaux seront nécessaires pour pouvoir profiter au maximum de ce bien, en particulier au rez-de-chaussée dans la pièce de vie : Béton ciré au sol et peintures à rafraichir, cuisine à aménager, terrasse en bois extérieure à rénover Contactez Nathalie au 06x09x88x70x14 ou Claire au 06x63x78x72x04 pour plus d'informations ou prévoir une visite Cette annonce vous est proposée par MONTCEL CLAIRE - EI - NoRSAC: 493676373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € - Vente - Maison Abeilhan

11 pièces
3 chambres
180.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Superbe maison de village de caractère entièrement rénovée – 180 m² de charme et de prestations haut de gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 180 m² habitables, entièrement rénovée avec élégance et raffinement. Un bien rare où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, le charme opère… Un espace de vie exceptionnel Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse cuisine ouverte de 33,41 m², véritable pièce maîtresse de la maison, entièrement équipée d'électroménager neuf jamais utilisé : plaque induction aspirante, four, lave-vaisselle, micro-ondes, vaste îlot central avec plan de travail XXL. Le tout sublimé par un superbe insert encadré de pierres anciennes qui apporte chaleur et authenticité. Dans la continuité, découvrez un salon baigné de lumière de 32,70 m² avec poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau dispose également : d'une grande buanderie de 11,50 m², d'une élégante salle d'eau avec douche italienne et WC. Un espace nuit confortable et raffiné Au premier étage : une belle suite avec dressing, deux grandes chambres lumineuses, une superbe salle de bains avec baignoire, grande douche et double vasque, un WC indépendant. Un dernier niveau plein de possibilités Une magnifique mezzanine de 20 m² vient compléter l'ensemble : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente… laissez libre cours à vos envies. Des prestations rares qui font toute la différence Garage de 39 m², Deux authentiques cuves à vin en pierre, Atelier de 32 m² avec éléments d'époque, Cour extérieure intime, Climatisation réversible, Toiture neuve, Électricité refaite, Double vitrage PVC, Portes à galandage, VMC, Chauffe-eau neuf. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Un bien coup de cœur, unique sur le secteur, idéal pour les amoureux de belles rénovations et d'authenticité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 297901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Maison Bassan

3 pièces
2 chambres
74.50 m²

Maison avec potentiel

Vous souhaitez créer votre nouveau chez-vous à votre image ? Ce bien est fait pour vous ! Située sur la charmante commune de Bassan, à moins de 15 minutes de Béziers, cette villa au beau potentiel possède de nombreux atouts. Elle se compose d'un salon-séjour de presque 33 m² et une cuisine fermée avec accès extérieur de presque 9 m². Une fois la cloison supprimée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m² se présentera à vous ! Deux belles chambres de 12 et 10,5 m², une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. En bonus, un grand garage de 36 m² pensé pour pouvoir accueillir une troisième chambre. Pour profiter des extérieurs, même en été, une belle terrasse couverte de 18 m² et un jardin arboré très bien entretenu. La parcelle de 501 m² est piscinable. Cette maison de 1985 bénéficie de quelques atouts indéniables : luminosité, climatisation réversible, isolation des combles réalisée récemment, structure saine, volets roulants électriques, implantation sur trois faces, en angle de rue, sans vis-à-vis, dans un secteur très calme de la commune, à deux pas des commerces. La commune de Bassan est idéalement située à moins de 15 minutes de Béziers, permettant de profiter des services d'une grande ville et du cadre de vie d'un village. Vous pourrez y profiter des nombreux commerces (boulangerie, supérette, café, tabac-presse, snack, restaurant, coiffeurs, esthéticiennes, bureau de poste, médecins, pharmacie, kiné, orthophonistes, etc.) et d'un tissu associatif dynamique, dans un village vivant ! Pas de doute, vous tomberez sous le charme du potentiel de cette maison et de son environnement. Pour une visite et plus de renseignements, je suis à votre écoute. Julien Lecomte, partenaire de vos projets de vie. Cette annonce référence 343600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison Montblanc

5 pièces
4 chambres
133.00 m²

Villa 4 chambres avec piscine

A acheter superbe villa de 133m2 de 2021, 4 chambres, sur 434m2 de terrain arboré. Piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un îlot, ouverte sur un salon/ salle à manger, le tout 47m2. Une chambre ou bureau avec 1 placard, un wc avec lavabo, 1 buanderie, ainsi qu'un grand garage de 21,8m² donnant également sur l'arrière de la maison, coté jardin Au premier étage, 2 chambres avec dressing avec rideaux, une grande salle de bain privative, un wc indépendant ainsi qu'une 3ème chambre parentale qui donne sur un immense dressing et une salle de bain avec une baignoire de balnéothérapie. Impôt foncier 1930€ Les + Climatisation gainée 1 place de parking devant le garage Places de parking gratuites toutes proches Ballon thermodynamique Aucun mur mitoyen Piscine au chlore de 30 m³ Alarme Vérisure Cette annonce référence 342680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PEYRELADE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 52148371900055. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € - Vente - Maison Montblanc

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Montblanc villa de plain pied avec piscine

Montblanc – Villa de plain-pied 3 chambres avec piscine À Montblanc, découvrez cette agréable villa trois faces de plain-pied de 89 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 350 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine meublée et entièrement équipée neuve, fonctionnelle et actuelle. L'espace nuit se compose de trois chambres. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : carrelage neuf, parquet neuf dans les chambres, climatisation neuve et cuisine meublée et équipée neuve. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une belle piscine qui complète agréablement cet espace extérieur. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. Les atouts : Villa 3 faces de plain-pied 89 m² habitables Terrain de 350 m² 3 chambres Séjour avec cheminée Cuisine neuve meublée et équipée Climatisation neuve Carrelage neuf Parquet neuf dans les chambres Piscine Cuisine d'été 2 terrasses Garage de 20 m² Panneaux solaires avec revente totale Aucun travaux à prévoir Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter d'une agréable vie de plain-pied à Montblanc. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € - Vente - Maison Alignan du Vent

8 pièces
7 chambres
148.00 m²

Maison à vendre 8 pièces ALIGNAN DU VENT (34)

Alignan-du-Vent — Au cœur de la circulade historique et au pied de son emblématique beffroi, découvrez une propriété rare chargée d'histoire… Maison de ville rénovée • 145 m² 7 chambres 2 salles de bain/douche 2 WC Terrasse avec vue atypique Triple garage Construite au XIIe siècle, cette bâtisse de caractère mêle avec élégance le charme authentique de l'ancien — pierres, poutres apparentes, voûtes — au confort moderne. Ce qu'on aime particulièrement : Le salon chaleureux avec cheminée La cuisine lumineuse ouverte sur les extérieurs La très jolie terrasse très cosy avec vue sur le beffroi La cuisine d'été couverte avec un très grand barbecue L'ancienne écurie transformée en cave Les volumes incroyables des chambres Le potentiel de créer un étage totalement indépendant Venez sans attendre découvrir ce bien familial unique, sans travaux, au cachet exceptionnel et sans équivalent sur le secteur actuellement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel 06 11 97 26 57 - Réf.955940

210 000 € - Vente - Maison Abeilhan

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Maison de plain-pied rénovée à vendre 3 pièces ABEILHAN (34)

Située sur la commune d'Abeilhan, dans une petite copropriété calme avec peu de charge annuelle, cette maison de plain-pied entièrement rénovée allie confort moderne et cadre bucolique. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ` avec un espace dédié à sa future cuisine ouverte. De deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse présente à l'avant ainsi que d'un agréable extérieur privatif situé à l'arrière d'environ 35m2 offrant une vue dégagée sur les vignes ! Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. A 15km de Béziers et à 13km de Pézenas. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 132€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf.928152

295 000 € - Vente - Maison Montblanc

6 pièces
114.00 m²

Maison rénovée 114 m² - Logement PMR indépendant - Garage 26 m² - DPE B

Maison rénovée de 114 m² avec logement indépendant PMR, garage et jardin – DPE B À Montblanc, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée de 114 m² habitables sur une parcelle de 383 m². Son principal atout ? Une configuration rare permettant de profiter de deux espaces de vie indépendants tout en conservant la possibilité de les réunir en une seule grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, un logement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet espace conviendra parfaitement pour accueillir un parent, un enfant devenu autonome, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'étage, la partie principale de l'habitation dispose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un salon chaleureux agrémenté d'un élégant poêle à bois suspendu, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC. La rénovation complète réalisée ces dernières années apporte un confort remarquable : • Révision de la toiture en Janvier 2026, • Isolation intérieure et extérieure, • Menuiseries PVC double vitrage, • Climatisations réversibles, • VMC, • Ballons d'eau chaude récents, • Cuisines et salles d'eau rénovées. Le garage de 26 m² offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, le terrain clos de 383 m² permet de nombreux aménagements. Son potentiel piscinable vous permettra de créer un véritable espace de détente adapté à vos envies. Côté performances énergétiques, la maison affiche un excellent classement DPE B / A, gage de confort thermique et de consommations maîtrisées. Que vous recherchiez une résidence principale évolutive, une solution pour loger un proche en toute autonomie ou un bien offrant un potentiel locatif complémentaire, cette maison saura répondre à de nombreux projets de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 626 607 - Greffe de BEZIERS) Benoit PIERRON Entrepreneur Individuel 06 40 30 56 08 - Réf.958585

319 000 € - Vente - Maison Valros

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Exclusivité - Villa contemporaine de 106m² pour 4 pièces avec jardin et garage - VALROS (34290)

Cette villa de 2009 propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert de 44.87m², réunissant salon et cuisine, baigné de lumière grâce à plusieurs baies vitrées offrant un accès direct au jardin. Un garage attenant de 20 m² (permettant le stationnement et l'aménagement d'un espace buanderie ou de rangement) ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'une suite parentale avec douche et double vasque et un dressing (total de 22.82m²), ainsi que de deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. À noter que la salle d'eau de la suite parentale bénéficie également d'un accès depuis le couloir, offrant une utilisation indépendante. À l'extérieur, le jardin reste à personnaliser selon vos envies : terrasse, espace détente ou aménagement paysager… laissez libre cours à vos projets. En complément du garage, vous disposez de deux places de stationnement extérieures. Le village offre un environnement paisible avec école (située juste en face de la maison), commerces de proximité et vie locale dynamique. Sa situation est idéale, à seulement 4 minutes de l'autoroute A75 et 6 minutes de Pézenas, permettant de rejoindre facilement Béziers, Montpellier et le littoral. Une maison lumineuse et bien agencée, située dans un secteur recherché. Contactez moi pour plus de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle (chers confrères, vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.945204

369 000 € - Vente - Maison Montblanc

9 pièces
6 chambres
190.00 m²

Villa 9 pièces 190m2 avec garage et jardin à MONTBLANC (34290)

Située au sein d'un lotissement calme et prisé du village de Montblanc, cette maison d'environ 190 m² habitables est implantée sur une parcelle de 449 m² avec garage, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison est édifiée sur trois niveaux et propose une configuration rare et polyvalente. Deux niveaux accueillent chacun un logement indépendant, parfaitement adaptés à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement locatif. La propriété se compose de : * 6 chambres confortables * 2 salles d'eau * 2 salons lumineux * 2 cuisines aménagées Les espaces sont bien distribués, permettant à chaque logement de conserver son indépendance et son intimité. Atout majeur : la maison dispose également de combles entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire important pour la création d'un nouvel espace de vie, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un logement complémentaire selon vos besoins et projets. Un garage vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Les plages méditerranéennes, accessibles en quelques minutes, renforcent l'attrait de cette propriété. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder dans un secteur recherché du sud de la France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 597698 )

305 000 € - Vente - Maison Alignan du Vent

10 pièces
7 chambres
228.00 m²

Maison de village 228m2 avec garage et cour à ALIGNAN DU VENT (34290)

Au cœur du village, découvrez cette superbe maison aux prestations remarquables, développée sur trois niveaux, offrant des volumes rares et une polyvalence exceptionnelle. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une distribution idéale et des espaces généreux. Le bien propose : * 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet de prestige * 2 salons élégants, parfaits pour recevoir et créer des ambiances distinctes * 2 cuisines, permettant une organisation fluide ou une division en plusieurs espaces de vie * 2 salles d'eau, fonctionnelles et bien réparties Elément central et véritable signature du bien, un patio intérieur agrémenté d'un puits en pierre, autrefois puits de village, confère à la propriété un caractère patrimonial unique, propice à une atmosphère intimiste et hors du temps. Une pièce indépendante offrant de multiples possibilités : studio autonome, espace professionnel, salle de loisirs ou suite supplémentaire Combles aménageables, véritable réserve de potentiel pour un projet sur mesure À ces prestations s'ajoutent des atouts recherchés en centre-ville : Un immense garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos besoins Une cour extérieure privative, véritable havre de tranquillité, idéale pour les moments de détente ou de convivialité Cette propriété séduit par son standing, sa modularité et son fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale de prestige, un investissement locatif haut de gamme ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 599172 )

114 900 € - Vente - Maison Montblanc

56.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180376 : Montblanc, Maison corps de ferme ? r?nover d'environ 56 m2 + Jardin de 273 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 114900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

164 900 € - Vente - Maison Montblanc

325.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW180485 : Montblanc, Maison maison bourgeoise ? r?nover d'environ 325 m2 + Jardin de 493 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 164900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

363 000 € - Vente - Maison Valros

6 pièces
5 chambres
116.00 m²

VALROS - MAISON 116 m2 environ - ADAPTÉE PMR - 6 pièces - 5 CHAMBRES dont 3 au rez-de-chaussée - JARDIN TERRASSE - / REF 15132

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de l'autoroute A75, de BÉZIERS, de PEZENAS, de la ligne de bus, de l'école et des commerces découvrez cette MAISON de 2011 parfaitement entretenue. Son extérieur soigné demandera peu d'entretien, il crée le coup de cœur. Elle comprend 6 Pièces réparties sur 2 niveaux en plus d'un garage buanderie, d'une terrasse en bois et en gazon synthétique. Vous disposerez d'environ 116 m2 environ habitables. Sa particularité c'est de bénéficier de 3 CHAMBRES, une SALLE d'EAU WC au REZ-DE-CHAUSSÉE. C'est une maison qui conviendra à des PERSONNES à MOBILITÉ RÉDUITE (PMR). Un RAMPE D'ACCÈS est installée à l'extérieur. La pièce de vie climatisée est ouverte sur la cuisine en L entièrement aménagée et équipée. Une baie à galandage donne l'accès à la terrasse ensoleillée. À l'étage, climatisé se trouvent 2 autres chambres dont une bénéficie d'une vue dégagée, panoramique. Imaginez-vous, regarder le CANIGOU et la chaîne des Pyrénées enneigée ou un coucher de soleil de votre chambre. Coté pratique, il y a aussi à ce niveau, une salle d'eau et un WC qui sont indépendants. Elle conviendra à une grande famille. Elle sera idéale pour une activité professionnelle d'accueil à domicile. Lors de la construction, tous les espaces ont été optimisés dans cette optique. C'est peut-être dans ces lieux, que votre futur projet familial et/ou professionnel se formalisera. Ce bien correspond à votre recherche et vous souhaitez en savoir plus. Contactez moi. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly ALCOVER, agent commercial (EI ) enregistrée au tribunal de commerce de BEZIERS sous le numéro RSAC 4323457500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15132

409 000 € - Vente - Maison Montblanc

4 pièces
3 chambres
115.50 m²

COUP DE CŒUR À MONTBLANC – Villa clé en main avec piscine, terrasse de 25 m², suite parentale et panneaux photovoltaïques !

En CO EXCLUSIVITE à MONTBLANC (34290) – Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Vous recherchez une maison alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie ? Cette villa est faite pour vous ! Située sur la charmante commune de Montblanc, village prisé de l'Hérault, vous profitez d'un cadre de vie calme et agréable tout en restant à proximité des principaux axes routiers. L'accès à l'A75 est rapide, l'A9 est facilement accessible, Béziers et Agde se rejoignent en une vingtaine de minutes, et les plages méditerranéennes sont à moins de 30 minutes. Vous bénéficiez également des commerces, écoles et services de santé qui font de Montblanc un village où il fait bon vivre. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 525 m², cette maison de 115,5 m² habitables sur vide sanitaire a été pensée pour offrir espace, fonctionnalité, calme et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de plus de 40 m², ouverte sur les extérieurs, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, un cellier/buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau sous contrat, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une véritable pépite : une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil ou d'un bon livre. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : * Piscine au chlore avec dôme, permettant une baignade de mars à octobre. * Jardin paysager soigneusement entretenu. * Coin potager. * Arbres fruitiers. * Récupérateur d'eau enterré de 5 000 litres avec pompe pour l'arrosage. Côté équipements, cette maison coche toutes les cases : * Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, générant un revenu complémentaire. * Climatisation réversible. * Ballon d'eau chaude thermodynamique. * Adoucisseur d'eau. * Volets domotiques. * Aspirateur centralisé. * Alarme. * Garage permettant de stationner un véhicule avec une grande capacité de stockage et des stationnements en enfilades pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette maison, parfaitement entretenue, est un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Elle séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant une maison confortable, économe en énergie et offrant de belles prestations. Vous l'aurez compris je vous propose une opportunité rare sur le secteur, proposée à un prix particulièrement compétitif. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.01.98.84.37 pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264) Référence agence : 15549

169 000 € - Vente - Maison Espondeilhan

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Maison de village R+1 T4 sur Espondeilhan avec terrasse proche commerce

Située à Espondeilhan (34290), à seulement 10 minutes de Béziers, cette maison de village d'environ 94 m² offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles (Boulangerie, tabac presse ). Elle bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation et la fibre optique, assurant un confort optimal au quotidien. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'ensemble. À l'étage, trois chambres mansardées ainsi qu'un espace bureau offrent des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Les équipements, comprenant une cuisine équipée, des salles de bain avec baignoire, lavabos et douche à l'italienne, ainsi que des WC intégrés, renforcent le confort de cette propriété. Le carrelage au sol facilite l'entretien. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, alliant tranquillité, praticité et proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32721105)

225 000 € - Vente - Maison Abeilhan

5 pièces
4 chambres
218.00 m²

Maison de maître avec garages,terrasses et appartement

Situé à Abeilhan (34290), 5 mn de Servian, 10mn de Roujan, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette authentique maison de maître aux volumes généreux. Derrière sa façade de caractère se cache une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou un investissement locatif. Dès le rez-de-chaussée, garages, caves et un appartement avec son accès indépendant d'environ 46 m² composé d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, de deux pièces et d'une salle d'eau avec wc offrent un premier espace de rentabilité. Au premier étage, la cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur, tandis que le vaste salon, la suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et son toit- terrasse indépendante composent un espace de vie confortable. Complétée par un studio indépendant d'environ 40 m² avec coin cuisine, pièce de vie, mezzanine et salle d'eau / WC, accessible de manière indépendante par le garage ou la terrasse de la cuisine, idéale pour un adolescent ou pour recevoir les amis. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles isolés viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, mais cette demeure de caractère n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres en quête d'un bien de caractère aux nombreuses possibilités. Chères confrères, je suis ouverte à l'interagence. DPE C 153 - A 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524020)

137 000 € - Vente - Maison Servian

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Maison de village rénovée 67m² 2 chambres avec cave

Servian (34290) : coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au calme dans une commune recherchée. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des écoles, du collège, de la crèche, des commerces et des transports. Un quotidien 100% à pied ! D'une superficie de 67 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre : Au RDC : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 25 m², un WC séparés. À l'étage : 2 belles chambres fonctionnelles avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et WC intégrés. Les vrais plus du bien : Une grande cave saine, isolée au plafond, de 33 m² (idéale pour le stockage, vélos ou atelier). Prestations de confort : climatisation réversible, fibre optique et sèche-serviettes. Rénovation technique impeccable : toiture refaite (4 ans), double vitrage et isolation du plafond de la cave. Une maison clé en main, fonctionnelle et prête à vous accueillir ! Ce mandat est l'objet d'une délégation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32435609)

Page suivante