Maison Servies en Val (11220)

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Nadege Brial vous propose : MAISON VIGNERONNE 140 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - GRENIERS - TERRAIN AVEC BERGERIE Au cOEur des Corbières, dans le charmant village de Serviès-en-Val, à seulement 10 minutes de Lagrasse, découvrez cette authentique maison vigneronne d'environ 140 m², pleine de charme et offrant un beau potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 7 m², d'une salle à manger avec poêle à bois neuf, d'un salon avec de magnifiques carreaux de ciment, un toilette, ainsi que d'un garage de 43 m². Aux étages, vous trouverez 5 chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie également de deux grands greniers aménageables d'environ 43 m² et 42 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution (Terrasse Tropézienne) À environ 500 m de la maison, un terrain indépendant de 680 m² avec une bergerie cadastrée d'environ 35 m² complète ce bien, idéal pour un jardin, potager ou projet personnel. Les + : 5 chambres o 2 greniers aménageables o garage 43 m² o terrasse o terrain 680 m² o bergerie 50 m² o poêle à bois o taxe foncière 522 ¤ o DPE D / GES A. Une maison de caractère idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et des beaux volumes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823327)

• Maison de 153.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 7.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Cheminée