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Petite maison rénovée au cœur du bourg
Venez poser vos valises dans cette charmante petite maison 60m2 entièrement rénovée et isolée, idéalement située au cœur du bourg, à deux pas des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de : - une chambre de 14 m² ; - un bureau ou une petite chambre de 8 m² ; - une salle de bains. Les combles sont isolés avec de la laine de verre soufflée afin d'assurer un meilleur confort thermique. La maison bénéficie également de nombreux équipements : fibre, VMC, double vitrage et une toiture en très bon état. Un véritable atout complète ce bien : une belle cave de 33 m², ainsi qu'un carport permettant de stationner votre véhicule directement à proximité de la maison. Vous profiterez également d'un petit jardinet de 40 m², non attenant à la maison Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre, parfaite pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 613796 )
Caractéristiques
- Maison de 62.00 m²
- Terrain de 150.00 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D195 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G










