410000 € - Vente - Maison Salernes
- 5 pièces
- 3 chambres
- 146.00 m²
Vente Maison/villa 5 pièces
Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : SALERNES - MAISON AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU, PISCINE ET FORT POTENTIEL À 5 minutes à pieds du village de Salernes, dans un véritable écrin de verdure, découvrez cette maison au calme absolu, implantée sur un terrain de près de 1 000 m² et bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur le château. Sa configuration unique et ses deux niveaux totalement indépendants offrent de nombreuses possibilités : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse de 70 m² avec vue, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Au niveau jardin : un séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une cuisine, deux chambres, deux salles d'eau, un WC ainsi que de nombreuses pièces de rangement. Les deux niveaux sont entièrement climatisés. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 1 000 m² dans un environnement verdoyant et paisible, d'une vue exceptionnelle, d'une piscine NEUVE et d'une terrasse entièrement refaite. Un atelier, un garage ainsi que deux places de parking viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires appréciables, tant pour le stationnement que pour le rangement ou les activités personnelles. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler encore davantage le potentiel de cette maison. Un bien rare, à proximité immédiate du village, qui séduira aussi bien les amoureux de nature que les acquéreurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835707)
