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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Sioniac (19120)"

229000 € - Vente - Maison Beaulieu sur Dordogne

6 pièces
4 chambres
96.00 m²

Maison de charme sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Dordogne 4 chambres, terrain, source d'eau

En exclusivité Nicolette Gibbons capifrance Nichée sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Dordogne, dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de Beaulieu-sur-Dordogne. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une distribution agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un bel espace convivial. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes portes vitrées, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également de plusieurs ateliers et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins des futurs propriétaires. Le confort est assuré toute l'année par une pompe à chaleur air-air, assurant chauffage et climatisation. À l'extérieur, le jardin participe pleinement au charme des lieux : glycines, bananiers et végétation généreuse composent un écrin verdoyant. La forêt environnante apporte une véritable sensation de tranquillité, rythmée par le chant des oiseaux. Une source naturelle est également présente sur le terrain d'environ 6000m2. La grange attenante sert actuellement comme atelier de poterie. Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent calme, nature et intimité, sans pour autant renoncer à la proximité des commerces et de la vie animée de Beaulieu-sur-Dordogne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.968669

144000 € - Vente - Maison Altillac

5 pièces
130.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison en pierres idéalement placée au calme et proche des commodités de Beaulieu sur Dordogne. Actuellement il reste quelques travaux à faire dans cette maison mais tout le gros OEuvre est fait. La maison principale fait 115 m² et possède une grange d'environ 35 m² sur 2 niveaux. La fosse septique est une filière coco et est récente. Actuellement seul le haut est terminée et habitable. Le projet est de terminer le bas pour faire les espaces de vie. Vous aurez ainsi une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et un cellier de 8 m². L'emplacement de l'escalier est déjà fait pour accéder à l'étage et à l'espace nuit mais il n'est pas posé. A l'étage vous pourrez profiter de 3 chambres de 10 m² environ et d'une salle de bain avec toilette. Dans la pièce de vie il reste à poser deux huisseries, les sols et la cuisine et l'escalier mais tout le reste des travaux est fait. La toiture avait été révisée en 2020 et l'électricité est neuve. Le terrain fait environ 2000 m². Je reste a votre disposition pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753464)

89500 € - Vente - Maison Altillac

5 pièces
3 chambres
75.00 m²

Maison et dépendances

EXCLUSIVITE IMOCONSEIL : Baisse de prix pour cette maison des années 1900 de 75m2 à rénover , comprenant 1 entrée, 1 cuisine, 1 pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Parcelles de terrain de 2,50ha , plus environ 1ha de bois non attenant. Combles aménageables , cave. Plusieurs dépendances : hangar,( toit endommagé ) grange sur 2 niveaux, atelier, garage. CU obtenu pour réhabilitation de la grange Rénovation complète à prévoir Contact : Chantal BORDAS IMOCONSEIL - 06 03 48 66 97- [email protected] Agent Commercial

137795 € - Vente - Maison Beaulieu sur Dordogne

11 pièces
6 chambres
182.00 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT AU COEUR DE BEAULIEU SUR DORDOGNE

Au coeur de la charmante cité médiévale de Beaulieu-sur-Dordogne, à proximité immédiate de tous les services ( école, collège, commerces, pharmacie restaurants...), découvrez ce bien de caractère composé de 3 appartements. Cet immeuble comprend : - En rez-de-chaussée : 1 appartement à rénover composé de : - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte meublée. - 2 chambres. - 1 salle d'eau avec toilettes. - Au 1er niveau : 1 appartement à rafraîchir actuellement loué ( fin de bail 15/02/2029) composé de : - 1 salon salle à manger. - 1 cuisine meublée. - 2 chambres. - 1 salle d'eau. - 1 WC. - Au 2ème niveau : 1 appartement récemment rénové avec menuiseries PVC double vitrage, libre à la location composé de : - 1 pièce de vie avec cuisine meublée. - 1 salon - 2 chambres. - 1 salle de bain. - 1 WC indépendant. Les plus de ce bien : - La charpente et la toiture sont en bon état. - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. - Les pièces sont lumineuses et agréables. - Les combles sont aménageables offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Son emplacement privilégié, à deux pas des places animées et des monuments historiques de la ville, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? Contactez-moi : Chantal BORDAS IMOCONSEIL -06 03 48 66 97 - [email protected] Agent Commercial

131760 € - Vente - Maison Vegennes

8 pièces
5 chambres
187.00 m²

Ensemble immobilier en pierre

Cet ensemble immobilier en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses trois bâtiments et à ses volumes. Il se compose d'une habitation principale communicant avec un bâtiment attenant pouvant agrandir l'espace de vie, ainsi que d'un troisième bâtiment indépendant laissant libre cours à de nombreux projets. L'habitation principale comprend une pièce de vie avec son cantou traditionnel, une cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres et un espace bureau. Une terrasse complète agréablement cet espace de vie.Le bâtiment attenant permet d'imaginer la création d'un grand salon, plusieurs chambres ou encore un logement indépendant selon les besoins. Le troisième bâtiment vient compléter l'ensemble avec un beau potentiel d'aménagement. Les façades en pierre ont bénéficié d'une reprise complète des joints, une grande partie des menuiseries a été remplacée par du double vitrage et plusieurs caves ainsi que des espaces de stockage viennent enrichir les prestations de cet ensemble. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement, avec la possibilité de créer plusieurs espaces de vie selon les envies et les besoins. Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 122 000 EUR

253500 € - Vente - Maison Liourdres

6 pièces
4 chambres
162.00 m²

Propriété en pierre avec piscine

Située dans une impasse et dotée d'une vue dominante, cette maison en pierre en très bon état est actuellement composée de deux logements de 3 et 4 pièces rénovés avec goût. Vous pourrez en faire usage tels quels, ou choisir de les réunir. A l'extérieur, en plus de deux belles terrasses, se trouvent une piscine clôturée de 12x6m ainsi qu'un chalet équipé d'un WC et d'une climatisation réversible. Contactez-nous pour découvrir ce bien au caractère affirmé et son potentiel de vie ou d'investissement!

370000 € - Vente - Maison Vegennes

8 pièces
4 chambres
192.00 m²

SUPERBE GRANGE RESTAUREE VUE DOMINANTE SUR LA VALLEE CALME

Idéalement située à proximité des plus beaux villages de France, à seulement 5 minutes des commodités, sur une parcelle de 7430 m2, dans un environnement calme en bout de chemin et bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, cette superbe grange entièrement restaurée vous offre d'excellentes prestations. Ce bien d'exception séduira les amoureux de la pierre où charme authentique, modernité et grands volumes se conjuguent à merveille. En rez-de-jardin vous découvrirez : - Une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse d'environ 99 m2 offrant des volumes exceptionnels, ouverte sur l'étage, elle laisse apparaître une mezzanine passerelle, renforçant la sensation d'espace et de lumière. Vous apprécierez la parfaite harmonie entre pierre et modernité créant un espace élégant et chaleureux. - Une cuisine design et fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. - Un cellier attenant à la cuisine. - Une chaufferie buanderie - Un grand WC A l'étage : - Un bel escalier moderne vous conduira à une mezzannine passerelle qui dessert : Sur un côté : - Une belle chambre parentale avec salle d'eau et toilettes attenantes. - Une chambre d'amis Sur l'autre côté : - Deux belles chambres - Une salle de bain avec toilettes - Un espace rangement La mezzannine permet d'aménager un bureau ouvert donnant sur la grande pièce de vie. Un garage d'environ 70 m2 ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les points forts : - De très beaux espaces de vie - Une restauration récente et harmonieuse avec des matériaux de qualité. - Un excellent confort thermique. - Ouverture centralisée des stores et volets roulants pour les vélux du 1er niveau. - Moustiquaires sur tous les vélux. - Un vaste espace extérieur donnant sur la vallée permettant d'envisager de beaux aménagements pour profiter des beaux jours et du calme de l'endroit. - Un grand garage d'environ 70 m2 pour voitures et stockage. - Possibilité d'agrandissement pour créer une chambre en rez-de-jardin. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce bien d'exception, rare sur le marché . Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 [email protected] Agent Commercial

140000 € - Vente - Maison Altillac

5 pièces
2 chambres
61.00 m²

CHARMANT ENSEMBLE EN PIERRE A LA CAMPAGNE

Niché dans un écrin de verdure, cet ensemble en pierre se compose d'une maison pleine de charme, d'une vaste grange au potentiel remarquable et autres petites dépendances. La maison authentique et chaleureuse élevée sur cave, offre en rez-de-chaussée : o Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte o Un salon o Une chambre o Une salle d'eau o Un WC indépendant Dans les combles : o Une chambre supplémentaire o Un bureau (ou petite chambre d'appoint). o La grange quant à elle, séduit immédiatement par sa superbe charpente et ses volumes généreux. Libre à vous de restaurer l'ensemble ou de concentrer la réhabilitation sur un seul bâtiment selon vos projets. La parcelle entourant la propriété offre un cadre naturel tout en étant proche des commodités, il est également envisageable d'acquérir davantage de terrain selon vos besoins et envies. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite, contactez- moi : Isabelle Gendre Imoconseil: 06 11 12 34 40 [email protected] Pour toute information ou pour organiser une visite : Michèle Lherm Imoconseil 06 11 78 46 04 [email protected] Agent Commercial

247000 € - Vente - Maison Liourdres

9 pièces
4 chambres
162.00 m²

BEL ENSEMBLE EN PIERRE AVEC VUE PANORAMIQUE

Venez découvrir ce magnifique ensemble en pierre situé sur les hauteurs de Liourdres, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette ancienne grange et maison de 1907, entièrement rénovées, sont aménagées en deux logements indépendants, idéals pour un investissement locatif ou un projet familial. Le premier logement se compose Au rez de chaussée d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et équipée d' une chambre d' 1 salle d'eau et 1 wc indépendant A l'étage 2 chambres, une salle de bain avec wc, complètent ce logement Le 2e logement se compose lui Au premier niveau d'1 cuisine ouverte d'1 salon salle à manger d'1 salle de bain avec douche et baignoire d'1 wc indépendant A l'étage se trouvent 2 chambres 1 wc Extérieur et équipements Le jardin dont vous apprécierez sans aucun doute, le calme et la vue, est quant à lui agrémenté d'une piscine de 12x6 (construction traditionnelle) pour profiter de bons moments de détente d'un chalet indépendant de 21 m2, parfait pour un espace supplémentaire (bureau, studio, atelier...) Ce bien unique alliant charme de l'ancien et modernité, représente une belle opportunité avec un excellent rendement locatif. Vous souhaitez des renseignements, plannifiez une visite, n'hésitez pas je me tiens à votre disposition Isabelle Gendre Imoconseil 06.11.12.34.40 Agent Commercial

247000 € - Vente - Maison Liourdres

9 pièces
4 chambres
162.00 m²

BELLE PROPRIETE VUE PANORAMIQUE

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée et d'une grande piscine traditionnelle, cette propriété de caractère en pierre offre un cadre de vie rare, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le bien se compose de 2 maisons attenantes et indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : - Grande maison familiale avec espace de vie indépendant pour chaque génération. - Résidence principale avec logement supplémentaire permettant d'accueillir famille et amis. - Résidence principale avec projet de location d'été (très recherché grâce à sa superbe vue, sa tranquilité et sa belle piscine). Description des logements : Le 1er logement, partie la plus ancienne pleine de cachet, propose : - Une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée. - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 toilettes Le 2ème logement se compose de : - 1 joli salon plein de charme - 1 lumineuse cuisine équipée - 1 superbe chambre aménagée dans les combles - 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 2 toilettes Extérieur et équipements : Un atout supplémentaire : un chalet indépendant de 21 m2 aménagé et chauffé, offre de multiples possibilités : bureau, chambre supplémentaire... A l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une belle piscine traditionnelle 12X6 invite à la détente face à la vallée et à la nature environnante. Un bien rare, offrant espace, superbe vue, tranquilité sans être éloigné des commodités, dans un cadre privilégié. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 [email protected] Agent Commercial

124900 € - Vente - Maison Beaulieu sur Dordogne

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Maison BEAULIEU SUR DORDOGNE (19)

Au cœur d'un des plus beaux villages de France, magnifique maison en pierres de 64m² sur 3 niveaux. Idéalement située au calme dans une ruelle et à deux pas de toutes les commodités, cette habitation se compose Au premier étage : - d'une chaleureuse pièce de vie et sa cuisine ouverte de 30 m² avec murs en pierres et poutres apparentes donnant accès à un balcon en bois. Durant les journées froides de l'hiver, vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert placé dans l'ancien cantou. - un WC Vous accèderez au deuxième étage grâce à un très bel escalier en chêne et y trouverez : - deux chambres de 15 m² et 10 m² au sol - une salle d'eau avec WC Au rez-de-chaussée : - un cellier de 8 m² - un garage de 21 m² Système de chauffage avec insert et radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif, ce bien immobilier typique saura ravir les adeptes de l'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.928032

88900 € - Vente - Maison Altillac

6 pièces
170.00 m²

Maison à vendre 6 pièces ALTILLAC (19)

Maison en pierre pleine de charme avec vue exceptionnelle. Située dans un véritable havre de paix, cette authentique maison en pierre de 170 m² sur deux niveaux séduira les amoureux de caractère et de nature. A rénover selon vos envies, elle offre un très beau potentiel avec une toiture en bon état et de généreux volumes. La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3650 m², idéal pour profiter du calme et d'un environnement privilégié. Vous apprécierez sa situation idéale, à seulement 3 minutes de la Dordogne et 5 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, classé parmi les plus beaux villages de France, avec toutes les commodités à proximité. Les atouts : - Maison en pierre pleine de cachet - 170 m² sur deux niveaux - Superbe cantou - Survitrage - Toiture en bon état - Terrain arboré de 3650 m² - Vue dégagée et environnement paisible - Fort potentiel de rénovation - Proche de Beaulieu-sur-Dordogne et des commerces Un bien rare pour les amoureux de la pierre, de la tranquillité et des beaux paysages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.955798

419900 € - Vente - Maison Queyssac les Vignes

6 pièces
3 chambres
210.00 m²

Maison en pierre de 1880 rénovée avec parc et piscine

Logan FAVREAU vous propose en exclusivité, sur la commune de Queyssac-les-Vignes, cette superbe maison en pierre datant des années 1880, entièrement rénovée avec soin. Derrière son cachet authentique se dévoile un intérieur chaleureux et contemporain, où la pierre et les poutres apparentes se marient parfaitement aux prestations actuelles. La maison propose notamment une belle cuisine équipée, un salon, une salle à manger conviviale, un espace tv, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une salle de sport et un espace buanderie et garde manger. La rénovation a également été pensée autour du confort et de la performance : maison parfaitement isolée, installation électrique aux normes, pompes à chaleur, complétées par des solutions de chauffage électrique, au bois et au fioul. À l'extérieur, le charme continue : la propriété s'étend sur plus de 4 500 m² de terrain, offrant calme, verdure et intimité. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage et d'un authentique four à pain en pierre, pour profiter de moments de partage. Une propriété de caractère, entièrement repensée pour offrir le charme de l'ancien, le confort du moderne et de belles prestations, sans perdre l'âme des lieux. A quelques minutes des commodités et de l'école, cette propriété à la campagne mérite clairement une visite. Pour plus d'informations et visites 3D sur demande : FAVREAU Logan 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711347)

81000 € - Vente - Maison Beaulieu sur Dordogne

4 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Axel Senouci vous propose : Située au cOEur du charmant village de Beaulieu-sur-Dordogne, cette maison représente une opportunité idéale pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans un cadre authentique et recherché. À proximité immédiate des commerces et des quais de la Dordogne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre local. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée récente d'environ 13,50 m², une salle d'eau avec wc d'environ 3,20 m², un cellier d'environ 3 m², et un coin buanderie d'environ 4 m². Au premier étage, vous serez séduit par un salon d'environ 18 m², agrémenté d'éléments anciens tels qu'un ancien cantou et un évier en pierre. Une grande chambre d'environ 14 m² vient également compléter ce niveau. Au deuxième étage (sous les combles), vous découvrirez une seconde chambre d'environ 16 m² nécessitant quelques finitions. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs en fonte assurant une diffusion homogène de la chaleur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099917)

199000 € - Vente - Maison Queyssac les Vignes

4 pièces
2 chambres
128.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : À vendre à Queyssac-les-Vignes, charmante maison traditionnelle de 2011 qui offre un cadre de vie paisible et authentique avec vue sur la vallée de la Dordogne. Aux portes du Lot et à seulement 15 mns de BEAULIEU SUR DORDOGNE (patrimoine Corrézien et réelle cité touristique), venez découvrir cette maison qui demande à être repensée suivant vos goûts et vos envies. Celle-ci est en excellent état avec une notation énergétique classé en C, elle se compose d'un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse carrelée de 50 m² couverte et semi fermée avec une belle vue sur la vallée de la Dordogne (possibilité d'agrandir cette pièce de 23 m² pour un séjour encore plus spacieux pour votre vie familiale), une cuisine, 2 chambres dont une parentale avec une salle d'eau privative aménagée (possibilité de faire une troisième chambre et salle d'eau pour un confort supplémentaire). S étendant sur une belle superficie de 3361 m², cette maison de plain-pied sans vis à vis vous donnera la possibilité de profiter au maximum de l'extérieur lors des beaux jours en famille ou entre amis avec possibilité de créer une piscine. Bien que nécessitant des travaux de rénovation dû à une ancienne activité de restauration, celle-ci a été réhabilité en maison d'habitation pour la vente est offre un potentiel très intéressant pour créer un véritable cocon familial sur une superficie déjà existante. Les caractéristiques de cette maison sont : construction et isolation avec des matériaux haut de gamme, fenêtres et baie vitrée en double vitrage PVC avec volets PVC et stores électriques, système de chauffage distribué par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques à fluide caloporteur pour les chambres pour garantir un confort optimal, installation d'un conduit avec cheminée sur le toit vous donneront la possibilité si vous le souhaitez de créer un coin chaleureux, ramassage scolaire avec écoles primaires ainsi que commerces à proximité. Queyssac Les Vignes se trouve à seulement 5 mn de Vayrac avec toutes les commodités nécessaires et 15 mn de Biars-sur-Cèré. Situation géographique entre Brive la Gaillarde (Corrèze 19) et Souillac (Lot 46). Si vous êtes à la recherche d'une maison dans ce secteur, celle-ci est pour vous avec une belle projection de transformation possible sur une superficie habitable de 128 m² pas besoin d'agrandir juste à imaginer différemment pour faire une maison qui vous ressemble. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le charme de ce lieu tranquille et verdoyant avec une proximité pour le quotidien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32000739)

148000 € - Vente - Maison Altillac

4 pièces
2 chambres
74.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Venez découvrir dans la commune d'Altillac, cette belle maison en pierres de 1844. Celle-ci se trouve à seulement 4 km dans un petit hameau qui a gardé tout son charme avec ces maisons authentiques. et à proximité de Beaulieu sur Dordogne (patrimoine Corrézien et réelle cité touristique). Cette maison atypique de 74 m² est nichée au coeur d'un écrin de verdure avec une vue magnifique sur la vallée de la Dordogne offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison entièrement rénovée tout en gardant l'authenticité (poutres, cantou. ) et sa touche de modernité qui rend ce lieu chaleureux. Commençons la visite en découvrant cette belle porte d'entrée qui a gardé son caché de l'époque. un escalier vous amènera au 1er étage avec un palier qui dessert une grande cuisine aménagée avec sa salle à manger. un autre escalier vous conduit au salon avec un accès sur une très belle terrasse de 25 m² qui domine toute la Vallée. lieu agrèable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis sans oublier son jardinet. Cette maison atypique nous amène sous les toits avec une belle chambre mansardée. puis de l'autre côté de la maison. une salle d'eau et une chambre. avec possibilité d'accéder aux combles qui restent encore aménageables pour agrandir la superficie actuelle. Points forts de cette maison : très bien isolée avec des fenêtres en double vitrage PVC avec volets bois, chauffage avec une pompe à chaleur et 2 poeles à bois qui ont été joliment placés dans les 2 cantous ce qui donne un bon classement énergétique en D, possibilité de faire une 3e chambre dans les combles, 3 caves idéal pour le rangement, proche de toutes les commodités soit à Altillac ou Beaulieu sur Dordogne, ramassage scolaire pour les écoles et collège de Beaulieu, cette maison est idéal pour les amoureux de la nature, pour un premier achat ou pourquoi pas une maison secondaire pour les amateurs de notre région, très bel emplacement vous ne serez pas déçu. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Altillac. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262031)

80000 € - Vente - Maison Liourdres

2 pièces
1 chambre
51.00 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Manon Reiniche vous propose : Maison avec jardin, garage et espaces complémentaires - Liourdres Située dans le village de Liourdres, à proximité de Biars-sur-Cère et de Puybrun, cette maison d'environ 51 m² habitables est implantée sur une parcelle de 366 m². Elle bénéficie d'un jardin, d'un garage, d'une cave aménageable et de combles offrant un potentiel complémentaire. L'intérêt principal de ce bien réside dans l'ensemble qu'il propose malgré sa surface habitable contenue : une maison indépendante dans son fonctionnement, accompagnée de plusieurs espaces annexes exploitables. L'habitation est accessible par un escalier extérieur qui conduit à une terrasse couverte d'environ 15 m². L'entrée ouvre sur un couloir desservant une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Dans le prolongement, le salon dispose d'un poêle et d'un parquet ancien. Il donne accès à une chambre ainsi qu'à une seconde petite pièce de moins de 9 m². Celle-ci pourra être utilisée comme bureau, dressing ou espace d'appoint. Elle peut également être réunie à la chambre afin de créer une pièce plus généreuse. En rez-de-jardin, une pièce en pierre, carrelée et équipée en électricité constitue un véritable espace complémentaire. Elle pourra accueillir un atelier, une cuisine d'été, une pièce de loisirs ou un espace de stockage. Elle communique avec le garage. Les combles sont également aménageables. À l'extérieur, le jardin s'organise autour de la maison et offre un espace relativement intime, avec une partie couverte accessible depuis le niveau inférieur. Une citerne de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres complète l'ensemble. Prestations : - Fenêtres partiellement remplacées entre 2017 et 2021 - Volets roulants électriques solaires sur plusieurs ouvertures - Porte d'entrée remplacée - Chauffage individuel électrique et poêle - Compteur Linky - Cave en pierre et garage - Combles aménageables - Citerne de récupération des eaux de pluie La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Son classement énergétique en G ainsi que l'assainissement devront notamment être intégrés au projet de l'acquéreur. La façade est mitoyenne avec un garage ne constituant pas une habitation, et la maison se trouve en bordure d'une route peu passante tout en étant légèrement en retrait. Ce bien pourra convenir à un premier achat, à un projet de résidence secondaire ou à un acquéreur recherchant une petite maison avec extérieur et plusieurs possibilités d'aménagement, à proximité des principaux services du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665865)

247000 € - Vente - Maison Liourdres

6 pièces
4 chambres
162.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Axel Senouci vous propose : Sur les hauteurs de Liourdres, à quelques pas du magnifique village de Beaulieu-sur-Dordogne et de ses commerces, découvrez cette jolie maison en pierre restaurée et divisée en 2 appartements, un T4 et un T2, ainsi qu'un chalet bois, idéal pour un projet locatif ou une grande maison familiale. Le premier logement (T4) est composé en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 25 m², d'une suite parentale avec coin salle d'eau d'environ 15 m² et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires d'environ 12,3 m² et 9,85 m² ainsi qu'une grande salle de bain avec wc d'environ 9,40 m². Le deuxième logement (T2) est composé d'un premier niveau avec cuisine ouverte équipée d'environ 13 m², coin salon d'environ 20 m², salle de bain avec baignoire + douche d'environ 4,5 m², wc et terrasse bois d'environ 25 m². Au 2ème niveau, une chambre d'environ 10,70 m², un bureau d'environ 4,2 m² et un wc. Indépendamment des logements, vous bénéficierez d'une buanderie d'environ 16 m² et d'une chaufferie d'environ 17 m², idéal pour du stockage. Pour compléter l'ensemble, vous découvrirez un superbe chalet en bois d'environ 22 m² actuellement utilisé comme local commercial mais pouvant facilement être réhabilité en gîte. Celui-ci est équipé d'une clim réversible et possède un wc ainsi que toutes les arrivées d'eau nécessaires à la création d'une salle d'eau. Autres informations importantes : - Piscine 12x6 au chlore (pouvant être passé au sel) - Chauffage électrique avec radiateurs - Assainissement individuel À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317391)

205725 € - Vente - Maison Beaulieu sur Dordogne

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Beaulieu sur Dordogne - Maison T5 de plain pied.

Venez découvrir au cœur de la VALLÉE DE LA DORDOGNE, à BEAULIEU SUR DORDOGNE (19120) cette maison de plain pied à ossature bois d'environ 100 m2. La maison se compose: D'une entrée qui dessert à gauche un double séjour, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. En face de l'entrée un bureau ou atelier et une buanderie. A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée et d'un espace idéal pour jardiner ou installer une piscine hors-sol. Petit plus, une chambre indépendante a été aménagée à l'étage avec un point d'eau.Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932421746.

79500 € - Vente - Maison brivezac

7 pièces
3 chambres
110.00 m²

VALLEE DE LA DORDOGNE - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER!

Située sur les hauteurs de l'ancienne commune de Brivezac, cette maison demande qu'à revivre. Sur un terrain clos d'environ 350 m², vous trouverez cette maison du début du XXème siècle. Elle se compose au premier niveau d'une double pièce de vie avec cantou, une chambre et une salle de bain. Un grenier d'environ 30 m² peut également être aménagé. Cette première partie de maison est bâtie sur une cave d'environ 40 m². Au rez de jardin, vous aurez accès à un appartement d'environ 35 m² composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être habité le temps de la rénovation de l'ensemble du bien. Se trouve en plus, sur cette propriété un grand garage d'environ 40 m² avec un étage pouvant être transformé en habitation. Ce garage étant mitoyen avec la maison principale, les deux ensembles peuvent être reliés pour en faire qu'un! Cette maison est vendue avec une dépendance composée d'un séjour et d'une chambre, le tout sur une cave d'environ 40 m². Cette dépendance dispose d'une entrée indépendante. Venez vite découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier! Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse conseillère immobilier indépendante au sein du réseau Dr House immobilier, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746.Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932421746.