Maison Soignolles en Brie (77111)

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Florian Bodevin vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - JARDIN, 2 TERRASSES & DOUBLE GARAGE Et si votre prochaine maison familiale se trouvait à Soignolles-en-Brie ? Avec ses 125 m² habitables, ses 4 chambres, son jardin, ses 2 terrasses et son double garage, cette maison réunit les critères recherchés par une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Son véritable atout ? Tout peut se faire à pied ! Située à proximité du cOEur du village, vous rejoignez facilement l'épicerie, la boulangerie, le bureau de poste, le tabac-presse, la brasserie, les écoles maternelle et primaire ainsi que le city stade. UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE BEAUX VOLUMES Dès l'entrée, la maison dévoile un double séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec l'une des deux terrasses : un agencement idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 4 belles chambres, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous trouverez également une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. JARDIN, TERRASSES ET LUMINOSITÉ Orientée sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée. Le jardin clos et arboré, soigneusement entretenu, offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec deux terrasses, vous disposez également de plusieurs espaces pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement vous détendre. LE DOUBLE GARAGE : UN VRAI PLUS AU QUOTIDIEN La propriété dispose de deux garages fermés. De quoi stationner vos véhicules à l'abri, mais également bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement. Le double garage peut notamment accueillir une buanderie ainsi que du stockage, un avantage particulièrement appréciable pour une famille. POURQUOI VENIR LA DÉCOUVRIR ? ? 125 m² habitables ? 4 chambres ? Double séjour avec cheminée ? Cuisine ouverte aménagée et équipée ? Salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne ? 2 WC indépendants ? Jardin clos et arboré ? 2 terrasses ? Double garage fermé ? Orientation sud - est ? Commodités et écoles accessibles à pied ? Cadre calme et verdoyant au cOEur du village Une maison pensée pour une vie de famille, avec de l'espace à l'intérieur, des extérieurs agréables et toutes les commodités du quotidien à proximité. Vous souhaitez savoir si cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33464235)

En Exclusivité

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 308.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cheminée