Maison Somme Vesle (51460)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : À quelques minutes de Courtisols, profitez du calme et de l'espace qu'offre cette maison individuelle récente, implantée dans un environnement agréable et préservé à Somme-Vesle. Pensée pour une vie familiale confortable, elle propose de beaux espaces de vie ouverts sur la terrasse et le jardin, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une douche au rez de chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Les chambres disposent par ailleurs de nombreux rangements intégrés. Autre véritable atout : des dépenses énergétiques particulièrement maîtrisées. Très bonne isolation, poêle à granulés, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques permettent d'optimiser le budget du logement. Sur la dernière année, 970 ¤ de dépenses électriques pour 1 190 ¤ de revenus issus de la revente d'électricité : un bilan annuel positif particulièrement appréciable. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, d'un assainissement conforme et d'une taxe foncière attractive. À l'extérieur, grande terrasse, terrain partiellement ombragé et environnement paisible complètent un ensemble immédiatement habitable, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et maîtrise de ses dépenses. Une maison aux nombreux atouts à découvrir à proximité immédiate de Courtisols. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33457787)

En Exclusivité

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 924.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 parking