Grande villa avec piscine et terrain constructible vue Albères
Un potentiel exceptionnel s'offre à vous avec cette vaste villa composée d'un T3 et d'un T2, implantée sur une parcelle de plus de 3 400 m², dont 1 600 m² constructibles et viabilisés. Elle séduit par ses nombreux atouts dont une véranda lumineuse, une grande terrasse couverte offrant de superbes vues sur les Albères, un garage d'environ 20 m², un bureau, une pièce supplémentaire au rez-de-jardin ainsi qu'une splendide piscine pour vos moments de détente. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2640.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
- Maison de 180.00 m²
- Terrain de 3 300.00 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 260 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Barrio Immobilier
- 24 Chemin de Palau, 66700 Argelès-sur-Mer
- 519902571
- https://www.barrioimmobilier.com/
Contactez Manny EDMONDS
A propos du prix du bien
- Prix : 490 000 €
- Honoraires : 20 000.00 € TTC soit 4.26 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 470 000 €
- Barème des honoraires de l'agence