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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Soucieu en Jarrest (69510)"

280000 € - Vente - Maison Soucieu en Jarrest

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Pierric Hoel vous propose : SOUCIEU-EN-JARREST - MAISON 130 m² À AMÉNAGER - JARDIN 168 m² SANS VIS-À-VIS - COUR COUVERTE 53 m² - CENTRE-BOURG Une maison ancienne, le gros OEuvre déjà réalisé, et 130 m² à aménager selon votre projet. En plein cOEur de Soucieu-en-Jarrest, à seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette maison de village d'environ 130 m² sur deux niveaux, vendue hors d'eau / hors d'air. Son véritable atout : réunir le cachet et les volumes de l'ancien, un jardin de 168 m² sans vis-à-vis et une grande cour couverte permettant notamment de stationner, le tout en plein centre-bourg. UNE BASE SAINE POUR CRÉER VOTRE FUTURE MAISON Les travaux structurels ont déjà été réalisés : o toiture neuve o huisseries double vitrage o volets roulants électriques o maison hors d'eau / hors d'air L'intérieur est aujourd'hui proposé en plateau et reste entièrement à aménager : isolation, cloisons, électricité, plomberie, chauffage, sols, cuisine et pièces d'eau. Vous partez ainsi d'un volume brut pour créer un intérieur correspondant réellement à vos besoins, sans avoir à composer avec l'agencement d'une maison existante. 130 m² SUR DEUX NIVEAUX Au rez-de-chaussée, environ 40 m² permettent d'imaginer une pièce de vie avec cuisine ouverte, directement tournée vers l'extérieur grâce à une large baie vitrée. À l'étage, le plateau d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités : trois chambres, suite parentale, bureau, salle de bains... Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 4 mètres donnent à ce niveau un caractère particulièrement intéressant. UN JARDIN SANS VIS-À-VIS EN PLEIN CENTRE La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin de 168 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis. Un extérieur qui permet de profiter d'un véritable espace de vie tout en conservant les avantages d'une adresse en cOEur de village. 53 m² DE COUR COUVERTE Accessible par un portail, une cour fermée et couverte d'environ 53 m² complète la maison. Elle offre un espace appréciable pour le stationnement, les vélos, le stockage, un atelier ou d'autres usages selon vos besoins. TOUT À PIED La maison se situe : o à environ 50 mètres des commerces et services du centre-bourg o à environ 300 mètres du bus TCL 214, reliant notamment Hôpital Lyon Sud et Givors Gare Ville, avec correspondance vers le métro B Vous cherchez une maison avec du caractère et souhaitez privilégier votre budget sur un aménagement choisi plutôt que sur une rénovation déjà décidée par d'autres ? Ce bien mérite une visite. Des projections d'aménagement permettent de visualiser les possibilités offertes par les volumes actuels. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le projet sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent com...Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830269)

360000 € - Vente - Maison Soucieu en Jarrest

6 pièces
5 chambres
175.00 m²

En Exclusivité chez Pietrapolis, Maison de ville de 175m2 avec

En Exclusivité chez Pietrapolis, au 18Bis Rue du 8 Mai 1945, Maison de caractère 175 m² avec jardin, 5 chambres, un bureau et cave à Soucieu-en-Jarrest ! À Soucieu-en-Jarrest, au coeur du village, découvrez cette maison mitoyenne de 175 m² qui a su garder l'âme des belles pierres avec les murs en pierre apparente, poutres, cheminée tout en offrant des intérieurs rénovés (2017). Dès le rez-de-chaussée, le volume impressionne : un séjour de 67 m² traversant, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et verrière d'atelier, une entrée dégagée… et une porte qui s'ouvre sur un jardin privatif de 50 m², idéal pour les beaux jours. À l'étage et au second niveau, cinq chambres aux belles surfaces avec placard s'organisent autour d'une zone de jeux. Le confort d'une grande maison familiale, sans compromis sur le style. En complément : une cave de 38 m² offrant un espace de rangement ou d'atelier rare pour ce type de bien en village. Les + du bien : Pierre apparente, poutres et cheminée : caractère authentique préservé Rénovation de 2017 Séjour de 67 m² + cuisine équipée avec verrière Jardin privatif de 50 m² + cave de 38 m² 5 chambres pour toute la famille DPE C : dépenses énergétiques maîtrisées En copropriété Assainissement tout à l'égout conforme Taxe foncière : 1 108 €/an Visites uniquement sur rendez-vous. Contactez Sébastien Riondet au 06 47 33 22 16 ou réservez en ligne : https://calendly.com/s-riondet/30min Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1821.00 € et 2463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

515000 € - Vente - Maison Soucieu en Jarrest

5 pièces
4 chambres
146.66 m²

Maison

Coup de cœur : Maison familiale aux prestations haut de gamme. Idéalement située au calme, en plein cœur du village prisé de SOUCIEU-EN-JARREST, à seulement 30 min de Lyon, cette superbe maison de 147m² allie charme et modernité. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, elle s'édifie sur une parcelle close et arborée de 475 m². Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante, moderne et équipée pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², sublimée par un sol en béton ciré clair qui accentue les volumes et la pureté des lignes. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, cet espace de réception invite à profiter du jardin en toute saison. À l'étage, l'espace nuit dévoile quatre belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon. Celle-ci intègre une magnifique salle d'eau privative alliant chaleur du bois clair et modernité du béton ciré, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque de charme et de ses propres toilettes. Une seconde salle de bains, offrant le confort d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un garage fermé et de deux places de stationnement. Côté technique, les prestations sont irréprochables (DPE C) : isolation complète (intérieur et combles) et chaudière gaz à condensation récente pour un confort optimal sans travaux à prévoir. Clé en main et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison n'attend plus que vous. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-hestia-ldi-charly.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : www.century21-hestia-ldi-charly.com Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 82 53 25 10

515000 € - Vente - Maison Soucieu en Jarrest

5 pièces
4 chambres
146.66 m²

Maison

398000 € - Vente - Maison Rontalon

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

À vendre Maison familiale de 107 m2 avec terrain végétalis

Dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2009, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable de 107 m2, elle se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine américaine, parfaitement agencée pour plus de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que deux WC. Édifiée sur un terrain de 750 m2 avec une partie en pente entièrement végétalisé, la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Côté localisation, vous apprécierez la proximité du centre du village ainsi que la présence d'un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant l'accès aux établissements scolaires. Prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques récents et amélioration de l'isolation des combles (2020), assurant confort thermique et sécurité. Informations complémentaires : o Taxe foncière : 974 EUR o DPE : D Prix de vente : 398 000 EUR. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dominique THOMAS au 06-09-70-53-51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399000 € - Vente - Maison Yzeron

12 pièces
7 chambres
275.00 m²

propriété

Dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue imprenable et d'un cadre naturel privilégié, cette propriété de caractère séduira par ses volumes, son cachet et son potentiel exceptionnel. Aujourd'hui organisée en deux habitations, elle offre une grande souplesse d'usage permettant d'envisager de nombreux projets : résidence principale pour une grande famille, activité touristique de gîtes ou de chambres d'hôtes, maison multigénérationnelle, habitat partagé ou encore projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Vous apprécierez ses beaux volumes, ses espaces lumineux et son atmosphère authentique qui invitent immédiatement à se projeter. La cour fermée apporte intimité et sécurité, tandis que le grand terrain prolonge agréablement la propriété et ouvre la voie à différents aménagements : espace détente, jardin paysager, piscine, potager ou accueil touristique. Le calme et la tranquillité des lieux en font un cadre idéal pour une vie sereine, tout en offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet d'accueil. Une propriété rare, pleine de charme, prête à accueillir vos envies et à donner vie à de beaux projets, venez la découvir à 10 kms d'Yzeron avec Caroline DESLEE 06/ 68 /39 /08/ 07 Agent Immobilier D+ immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

372750 € - Vente - Maison Messimy

6 pièces
3 chambres
65.45 m²

Maison ancienne à rénover avec terrain Messimy

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison jolie petite maison de ville e à rénover sur la commune de Messimy Située en zone pavillonnaire, à la limite immédiate de l'hyper centre du village, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et recherché. La bâtisse s'organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une cave constitue un espace de stockage ou un futur espace annexe. Au premier étage, la maison dispose d'une salle à manger avec cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, aménagé sous toiture, accueille trois chambres et conserve le charme de l'ancien. De gros travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement. Un terrain non attenant d'environ 460 m2 complète le bien. Il offre un espace extérieur appréciable pour un jardin, un potager ou des loisirs ou la construction d'une maison individuelle. Il est possible d'acquérir 200 m2 supplémentaires pour un montant de 32.500 euros, portant la surface totale de terrain à environ 660 m2. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des services du centre de Messimy. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

398000 € - Vente - Maison Messimy

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

'MARGUERITE' VENTE EN EXCLUSIVITE, MESSIMY, MAISON 100 M2, T

MESSIMY EXCLUSIVITE WHITE IMMO MAISON Idéalement située en plein coeur du village, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de village d'environ 100 m2 sur deux niveaux. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, parfaite pour l'expo plein Ouest. Une spacieuse cuisine familiale, entièrement équipée et aménagée, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit ULTRA LUMINEUX se compose de 4 chambres de très belles superficies en parquet, et placards de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente et un WC. Côté équipements, le chauffage est actuellement au gaz (chaudière à prévoir devis disponible). Une climatisation réversible installée en 2025 équipe le salon ainsi qu'une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage. DPE : C À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix en centre village. Un garage et une remise viennent compléter ce bien. Notre avis : le jardin intimiste en plein centre est un atout rare qui saura vous séduire. Il suffit juste d'une petite remise aux goûts du jour. L'IA nous permet de vous aider à vous projeter ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge acquereur). Votre contact: Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 Agence White Immo 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements, ' Marguerite'.

375000 € - Vente - Maison Soucieu en Jarrest

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison de village T5 + garage + extérieur

En plein coeur de Soucieu-en-Jarrest, découvrez une maison de village pleine de charme avec extérieur et garage. Cette maison T5 de 117 m2 en hypercentre vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour chaleureux avec cheminée, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains complète (douche, baignoire et WC). Une dernière salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace au calme composé de deux terrasses, parfaites pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Un garage et plusieurs espaces de rangement viennent renforcer le confort de vie. Climatisation réversible, cheminée, huisseries et volets récemment remplacés : une maison entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Prix de vente : 375 000 EUR FAI IMMO GEST BRIGNAIS Bénédicte FERNANDEZ

225000 € - Vente - Maison Thurins

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Maison P3 avec terrasse, remise, et 2 stationnements

THURINS, C'est dans une copropriété à 600 mètres de la place du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison P3 avec terrasse de 25 m². A votre arrivée, vous profitez d'un espace à vivre de 35 m² répartis entre le séjour et la cuisine. A l'étage, vous disposez de 2 grands chambres de 14.83 m² et 18.65m² (une est mansardée) ainsi que d'une salle de bains et des sanitaires de la maison. Vous disposez en plus de 2 places de stationnements privatives ainsi que d'une remise de 8 m² afin de pouvoir stocker vos vélos et diverses affaires... Vous avez des questions? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner! Surfaces : 81.51m² au sol soit 70.29m² carrez Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de copropriété) : 347€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.957851

329900 € - Vente - Maison Thurins

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Thurins - Maison de village en bordure de Garon

C'est sur la commune de Thurins, en bordure du Garon, que j'ai le plaisir de vous présenter cette agréable maison de village duplex, implantée sur une parcelle de 850 m². Développant 150,33 m² habitables, elle profite d'un bel espace de vie traversant de plus de 48 m², réparti entre cuisine et séjour. Il s'ouvre d'un côté sur une petite terrasse et, de l'autre, sur un grand balcon dominant le jardin, offrant ainsi différents lieux de détente à apprécier au fil des saisons. Les volumes généreux, offrent un cadre de vie confortable et agréable. Ils témoignent également du riche passé de la maison, qui accueillait autrefois des métiers à tisser, À l'étage, la partie nuit propose 4 belles chambres aux surfaces comprises entre 12,50 m² et 16,90 m². La maison constitue une excellente base pour une modernisation alliant espace et confort. Côté annexes, vous disposez d'un bâtiment indépendant de 26,07 m² au sol (19,71 m² Carrez), autrefois utilisé comme bureau, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités ainsi qu'un sous-sol, idéal pour bricoler et remiser ! Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.964640

320000 € - Vente - Maison Soucieu en Jarrest

6 pièces
4 chambres
112.00 m²

Centre Soucieu en Jarrest - Projet de rénovation

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composition : Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement. 1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. 2 ? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux. Terrain clos de 160 m². Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial. Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d'architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 ¤ Honoraires charge acquéreur : 14 400 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 600 ¤. (gedeon_26118_32786918)

420000 € - Vente - Maison Thurins

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Vous recherchez un lieu de vie au calme, avec de l'espace et la possibilité d'exercer votre activité professionnelle à domicile ? Cette propriété mérite toute votre attention. À l'abri des regards, dans un environnement paisible et au calme absolu situé au lieudit 'les hauts de Chassagne', cette propriété de caractère bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Passé le superbe porche ancien, vous découvrez une maison principale de 103 m², composée d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie et de 47 m² de combles aménageables offrant un véritable potentiel d'évolution. Une véranda de 14,55 m² prolonge naturellement la maison et permet d'accéder à la piscine ainsi qu'au jardin. Elle dessert également un espace attenant d'environ 70 m², idéal pour accueillir une activité professionnelle, des bureaux, un atelier ou créer un espace indépendant selon vos besoins. La propriété est complétée par un garage de 59 m² et une annexe de 37,40 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la cour intérieure avec son chapi apporte un charme indéniable à l'ensemble et invite à profiter pleinement de cet environnement préservé. Un bien rare et authentique, qui séduira aussi bien une famille en quête de sérénité qu'un entrepreneur souhaitant réunir habitation et activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et tout son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25773760)

399000 € - Vente - Maison Messimy

5 pièces
4 chambres
146.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : MESSIMY - Maison de village rénovée - 146 m² - Garage - Terrasse rooftop Au cOEur du village de Messimy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports TCL accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de village datant de 1850, entièrement rénovée, qui allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant environ 146 m² habitables, cette maison offre une distribution idéale sur plusieurs niveaux, parfaitement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée dessert une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant suspendu ainsi qu'un vaste garage attenant d'environ 38 m² intégrant un espace buanderie. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le dernier niveau, entièrement rénové en 2024, propose un bel espace sous combles pouvant s'adapter à tous vos projets : bureau, salle de jeux, chambre d'amis, salle de sport, espace détente ou atelier. Il donne accès à une magnifique terrasse rooftop d'environ 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits du village. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chaudière Frisquet installée en 2021, chauffage au sol, poêle à granulés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes TCL facilitant les déplacements vers Lyon. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité immédiate des Monts du Lyonnais et de leurs nombreux sentiers de randonnée. Une maison de caractère, chaleureuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620520)

475000 € - Vente - Maison Messimy

7 pièces
5 chambres
172.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Véronique Carpin vous propose : À seulement 800 mètres du centre de Messimy, cette propriété familiale de 173 m² prend place sur une magnifique parcelle de 1 484 m² dans un environnement bucolique au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre cette maison. Le séjour avec poutres de 37 m² lumineux grâce à sa triple exposition bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon. Une salle à manger indépendante, une cuisine, une chambre, un dressing ainsi qu'une première salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et une seconde salle d'eau avec WC offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré, parfaitement entretenu constitue un véritable havre de paix. Le terrain de 1 484 m² est piscinable et présente également un véritable atout supplémentaire : il est divisible et permet d'envisager la création d'un terrain à bâtir pour une construction supplémentaire sous réserve des autorisations d'urbanisme. La propriété dispose également d'un garage de 37 m², d'un cellier, d'une véritable cave qui ravira les amateurs de vin, ainsi que d'une dépendance de jardin offrant des espaces de stockage complémentaires. Cette maison nécessitera une rénovation globale, mais elle constitue une opportunité rare de créer une demeure de caractère à votre image. Son environnement privilégié, ses volumes généreux, sa luminosité, sa vue dégagée sur Lyon, la proximité du centre du village ainsi que le potentiel supplémentaire offert par la divisibilité du terrain en font un bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 458375 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 16625 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 458 375 ¤. (gedeon_6727_33549926)

639000 € - Vente - Maison Soucieu en Jarrest

5 pièces
4 chambres
121.00 m²

Maison contemporaine

À seulement 14 km et 30 minutes de Lyon, A vendre dans les monts du lyonnais et dans un environnement privilégié de Soucieu-en-Jarrest, cette maison d'architecte de 121 m² construite en 2015 est prête à vous accueillir. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Dès l'entrée, le charme opère instantanément. La pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, invite naturellement à partager des moments simples et précieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial où tout devient fluide. Un superbe escalier en métal noir mat, signature contemporaine donne le ton de la maison. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine offre un véritable cocon, complétée par une seconde chambre idéale aussi pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent accueillir famille ou projets de vie. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, de trois WC au total et d'un garage de 23 m² avec porte motorisée. À l'extérieur, le décor est tout aussi séduisant : un terrain plat et joliment arboré de 1 017 m², une grande terrasse dallée de 40 m² pour les soirées d'été, et une piscine chauffée (8x4) au sel où chacun trouvera sa place. Le liner a été remplacé en 2025 et le rideau de sécurité est neuf. Côté confort, rien n'est laissé au hasard : DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1 120 € par an), pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques en aluminium. Située à proximité du centre du village et des transports scolaires, dans un secteur recherché du sud-ouest lyonnais, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille sereine. Ici, on pose ses valises… et on se sent déjà chez soi. Prix de vente : 639 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter cette pépite, contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75 Votre conseillère en immobilier agence Castel Immobilier réseau We Invest France Honoraires inclus de 3.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000 € - Vente - Maison Rontalon

5 pièces
107.45 m²

Maison de 107 m² à Rontalon avec 750 m² de terrain

Maison avec garage sur terrain de 750 m² Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison d’environ 107 m² habitables, édifiée sur un terrain de 750 m² clos et soigneusement paysagé. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un cellier très pratique de 5,73 m² et un WC. Ce niveau bénéficie d’un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. L’espace salle à manger s’ouvre sur deux terrasses nichées dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un barbecue en dur vient compléter cet espace extérieur convivial. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage de 19,80 m² entièrement carrelé et isolé, avec un coin buanderie. Depuis l’entrée, un couloir de distribution dessert trois chambres équipées de placards ainsi qu’une salle de douche à l’italienne avec son espace WC. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations telles que des stores électriques, un éclairage LED, de nombreux rangements et un abri de jardin. Idéalement située entre Thurins et Rontalon, elle profite également de la proximité d’un arrêt de bus scolaire. Un bien à découvrir sans tarder.