Maison Souffelweyersheim (67460) - Centre ville - écoles- commerces

Souffelweyersheim- Maison familiale avec 3 logements sur 8

Idéalement située sur la route de Brumath à Souffelweyersheim, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes du Shopping Promenade, moins de 15 minutes de Strasbourg par l'autoroute et 24 minutes en transports en commun. Un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles en quelques minutes. Cette maison familiale entièrement rénovée et en excellent état offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet intergénérationnel. Elle se compose de trois logements : o Au rez-de-chaussée : un appartement 3 pièces de 68 m2. o Au 1er étage : un studio d'environ 27 m2. o Au 2eme étage : un spacieux appartement 6 pièces de 106 m2 habitables. Un véritable atout : le dernier niveau de l'appartement du 2e étage peut être rendu indépendant, offrant ainsi la possibilité de créer un logement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 8,55 ares en zone constructible, agrémenté d'un agréable jardin paysagé avec espace détente, tonnelle et arbres fruitiers. Les prestations sont complétées par : o 3 garages, o un atelier, o un sous-sol complet, o chauffage électrique. Taxe foncière : environ 1 216 EUR par an. Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 211.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 855.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur électrique
• 3 garages