Maison Soulac sur Mer (33780)

VILLA D’EXCEPTION À SOULAC-SUR-MER – À 400 MÈTRES DE L’OCÉAN

Dans un quartier particulièrement recherché de Soulac-sur-Mer, à seulement 400 mètres de l'océan, découvrez cette magnifique villa neuve construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et résidentiel. D'une superficie habitable de 154 m², cette maison surélevée d'un étage a été conçue avec beaucoup de goût et bénéficie de matériaux de grande qualité ainsi que de finitions soignées. Elle se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 830 m² entièrement paysager, parfaitement aménagé pour profiter pleinement du cadre privilégié de la propriété. Une belle terrasse en bois exotique prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette villa réunit tous les atouts d'une propriété rare à Soulac-sur-Mer : une construction récente, des prestations de standing, un environnement résidentiel recherché et une situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 895 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 836.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• Interphone
• Piscine