Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Marina Courant vous propose : Maison contemporaine - 3 chambres dont 1 suite parentale - Piscine chauffée - Sud Landes Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur / extérieur. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été. Description détaillée Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière Cuisine aménagée haut de gamme Cellier / buanderie attenant 2 WC Nuit 3 chambres, dont 1 suite parentale Possibilité d'aménager une 4e chambre selon besoins Extérieurs & prestations premium Grande terrasse en composite Cuisine d'été Espace détente Garage + 4 places de stationnement Piscine & équipements Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m Traitement par électrolyse Volet de sécurité immergé Performances & charges DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich) Gaz : env. 800 ¤ / an Électricité : env. 90 ¤ / mois Taxe foncière : 2 000 ¤ / an Panneaux solaires : rendement 600 ¤ / an Atouts clés Maison récente - RT 2012 Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi-énergie) Extérieurs parfaitement aménagés Prestations premium et matériaux qualitatifs Potentiel locatif saisonnier très intéressant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298226)

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 2018
• Terrain de 800.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings
• Digicode
• Interphone
• Piscine