Maison St Affrique (12400) - saint Affrique

Maison de campagne T5 sur 6400 m2 de terrain agricole au bor

Sur la commune de Saint Affrique, en pleine campagne mais à 10 min centre ville , maison des années 70 sur 6400 m2 de terrain agricole avec une petite rivière en contre bas . Sur ce terrain ,un atelier accessible à pieds pouvant servir d atelier ou de refuge pour des animaux. Cette maison de 85 m2 environ est habitable en l' état sur le premier étage mais des travaux de rénovations importants sont à prévoir et notamment l isolation du toit, les menuiseries en simple vitrage et le système d assainissement à remettre aux normes. Le bien se compose au rez de chaussez d un cellier où se situe la cuve et la chaudière à fioul du chauffage central et d une cave. Au premier niveau, une véranda d 'entrée avec une salle d'eau à repenser , une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes refaite récemment; acces du salon sur une grande terrasse avec une vue panoramique en hauteur. Au deuxième étage, 2 chambres et une véranda à rénover en intégralité; acces indépendant de cet étage par le jardin et la véranda. Potentiel d 'aménagement certain sur ce bien situé dans un environnement de nature et de calme à proximité de nombreuses commodités. DPE en cours. A saisir rapidement; contactez Sophie Bonnaud au 06.70.99.47.75. Les honoraires de 6.4 % sont à la charge de l acquéreur soit 9 000 EUR ttc pour un net vendeur de 140 000 EUR.

• Maison de 85.00 m²
• Terrain de 6 400.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave

Diagnostic de performance énergétique non fourni.