Maison St Aignan (41110) - tous commerces

Au coeur de SAINT-AIGNAN, grand Gîte avec terrasse et grand g

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose ce gîte classé 2*, au coeur de Saint-Aignan. Idéal Investisseur Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne de 110 m2 avec terrasse et grand garage se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes. Descriptif : Grande pièce de vie de 45 m2 avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec insert. La maison dispose de : - 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4,37 m2 au sol) - 2 salles d'eau - 3 WC - Terrasse privative de 55 m2 - Grand garage de 55 m2 (pour 2 ou 3 véhicules) Caractéristiques : - Chauffage électrique + insert - Double vitrage - Toiture en bon état - Fibre - Tout à l'égout conforme - Thermostats dans chaque pièce - Possibilité de vente meublée et équipée selon le projet des acquéreurs - Maison habitable immédiatement - Très bons revenus locatifs, idéal investisseur DPE : E GES : B Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Adalid au 06 18 53 96 22 (EI - Agent commercial - RSAC 911 771 566 - Blois) Cabinet Saulnier Immobilier Montrichard. Prix de vente : 159 000 EUR honoraires inclus dont 6 % (soit 9 000 EUR TTC) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 110.84 m²
• Construit en 1850
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée