Maison St Aigulin (17360)

Maison à vendre 4 pièces SAINT AIGULIN (17)

Située à Saint-Aigulin, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison actuellement louée constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre une troisième chambre, ainsi qu'un garage et un atelier, apportant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de plus de 1 500 m², offrant un bel espace de verdure et de tranquillité. Les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est collectif, le chauffage est électrique. Une maison offrant un bon potentiel locatif, dans un environnement pratique et agréable, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 614093 )

• Maison de 92.00 m²
• Terrain de 1 570.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 garage