Maison St Alban de Montbel (73610)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Maxime Jallot vous propose : À 2 min du lac d'Aiguebelette - Maison en pisé à fort potentiel sur 2 026 m² de terrain ! Située à seulement 2 minutes du magnifique lac d'Aiguebelette, cette maison en pisé de 1855, rénovée une première fois en 1980, offre un beau potentiel pour les amateurs de charme authentique et de rénovation. D'une superficie de 126 m², sur un terrain de 2 000 m², la maison est répartie sur deux niveaux, avec un troisième étage aménageable selon vos envies. Au rez-de-chaussée : oUn salon / salle à manger oUne très grande cuisine oUne salle d'eau oUn WC indépendant oUne véranda lumineuse À l'étage : oQuatre chambres, dont une avec dressing oUn second WC Les plus : oUn dernier niveau aménageable oChauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés de marque Palazzetti oUn cabanon de 20 m² oUne petite terrasse oUne grande cave en sous-sol o 1000 m² encore constructible À prévoir : rénovation complète. Cette maison pleine de caractère est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32155685)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1855
• Terrain de 2029.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques