Maison St Amans Soult (81240)

Villa de plain pied sur sous-sol avec grand terrain

Un coin de nature à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'un village calme et dynamique, à 15 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres ? J'ai la pépite que vous recherchez ! Cette belle maison traditionnelle de plus de 200 m² habitables sur sous-sol complet avec son terrain de plus de 2000 m² n'attend que vous. Poussez la porte et le grand hall de plus de 10 m² (avec rangement et wc) vous mène à la pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, de près de 80 m². Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine et permet l'accès au sous-sol. Sur le même niveau, les deux espaces parents / enfants sont bien séparés : d'un côté le coin 'parents' de 20 m² environ avec une belle chambre et sa baie vitrée pour des réveils avec vue directe sur la montagne, sa salle de bain, son petit dressing et son wc. Le coin 'enfants' comprend deux chambres lumineuses de 13 et 14 m² et une salle de bain à terminer. Cerise sur le gâteau : une grande mezzanine de plus de 40 m² qui vous permettra de créer, selon vos besoins, des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux. Le sous-sol apporte, lui aussi, de belles surprises : un double garage de 60 m², une grande pièce à aménager, la chaufferie, l'atelier et une salle d'eau avec wc; de nombreux points d'eau sont présents sur ce niveau. À l'extérieur, un grand terrain sans vis à vis avec vue directe sur notre belle Montagne Noire, un cabanon de jardin et une terrasse pour d'agréables moments en famille. Les + : - Chauffage au sol PAC air / eau - assainissement collectif - présence de 3 conduits de cheminée - aspiration centralisée installée (moteur à rajouter) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893911826.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000620)

• Maison de 206.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 2 027.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings