Maison St Ambroix (30500)

Maison à vendre Saint-Ambroix

Maison individuelle de plain-pied à Saint-Ambroix Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Saint-Ambroix, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 89 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 670 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée. L'espace s'ouvre directement sur une terrasse conviviale ainsi que sur une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau ou salon supplémentaire. La maison dispose également de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible permettant également la climatisation en été. Un garage ainsi qu'une remise viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangement. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale mais également parfait en résidence secondaire grâce à son environnement calme et sa situation privilégiée à Saint-Ambroix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Terrain de 669.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques