Maison St Andre de Boege (74420) - CENTRE DE BOEGE

MAISON DE VILLAGE A RENOVER A SAINT ANDRE DE BOEGE

Maison à fort potentiel Vallée Verte Toiture neuve NG IMMO : Située sur les hauteurs de Saint-André-de-Boëge , au coeur de la très recherchée Vallée Verte , cette maison offre un cadre de vie naturel privilégié à moins de 5 minutes du centre de Boëge et de ses commodités. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de montagne, de randonnées et de grands espaces. Une base saine pour un projet sur-mesure Édifiée sur trois niveaux, cette maison est hors d'eau / hors d'air, avec une toiture entièrement refaite récemment, garantissant une structure sécurisée et durable pour votre projet de rénovation. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un mazot indépendant, offrant un espace de stockage ou un futur aménagement complémentaire. Agencement actuel Sous-sol : vaste espace offrant de nombreuses possibilités (atelier, buanderie, stockage, espace détente...) Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, cuisine indépendante Étage : deux chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau Une nouvelle agence permettra la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Un cadre de vie recherché Terrain de 596 m2 Exposition Sud-Ouest Vue dégagée et environnement campagne Proximité immédiate des sentiers de promenade et activités de montagne Idéal résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial. ( LES PHOTOS SONT AMELIOREES, DES TRAVAUX SONT A PREVOIR ) JEAN-MARIE DUNAND AU 0619128243

• Maison de 155.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 586.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage

Diagnostic de performance énergétique non fourni.