Maison St Andre Goule d'Oie (85250)

Maison entre campagne et ville

Maison 3 chambres – Belle pièce de vie lumineuse – Jardin agréable – Très bon état Située sur la commune de Saint?André?Goule?d'Oie, à proximité immédiate de Saint?Fulgent, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, bien exposé et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un espace lingerie et un garage complète ce bien. Maison saine, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Les + : Secteur calme et recherché Proximité de Saint-Fulgent et des commodités Belle luminosité 3 chambres avec placard Grande pièce de vie avec poêle à bois Jardin agréable Maison très bien entretenue À découvrir sans tarder ! Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption. ENB Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Enzo BRIAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Maison de 112.00 m²
• Construit en 1994
• Terrain de 1 500.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• 1 garage