Semi-individuelle à La Cessoie !

Saint André, au sein du quartier prisé de La Cessoie, nous vous proposons cette jolie maison semi-individuelle de type 'Bâtir' à rénover. Son rez de chaussée vous offre un espace de vie de 50 m2 ; Ses étages distribuent 3 chambres, une salle de bain et des combles aménagés en 4ème chambre avec un point d'eau. Un jardin de 65 m2 avec terrasse, un garage attenant et un cave de 20 m2 viennent compléter son excellent potentiel et en font un bien idéal pour la création d'une superbe maison de famille sur un secteur prémium. L'IA a été utilisée pour vider les pièces, aucune modification de surface n'a été effectué. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Maison de 115.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 296.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking