Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.
Maison d'habitation composée de trois caves, d'un séjour avec accès jardin/terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et de deux WC indépendants + 3 caves + un grenier + un jardin attenant avec remise. Rafraichissement à prévoir.
Dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un cadre rural et champêtre, découvrez ce chalet individuel situé sur la commune de Bramans - Val Cenis bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le charme des lieux et leur potentiel se dévoilent. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce maîtresse de ce niveau est un spacieux séjour avec cuisine, largement tourné vers l'extérieur et donnant accès à un balcon-terrasse offrant un panorama particulièrement dégagé sur les sommets et la nature environnante. En rez-de-jardin, le chalet propose une seconde chambre, un espace dortoir, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de type buanderie. Une mezzanine au premier étage complète les espaces intérieurs et apporte au chalet ce caractère typique des habitations de montagne. Le bien bénéficie également, en sous-sol et directement attenant à la maison, d'un espace annexe à vocation technique et de rangement. Un volume particulièrement appréciable en montagne, idéal pour entreposer skis, vélos et équipements de plein air, ou encore aménager un petit atelier. Un bien singulier destiné aux amoureux de la montagne, à la recherche d'un environnement paisible, d'une nature omniprésente et d'une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement naturel préservé, au coeur d'un cadre rural et champêtre, découvrez ce chalet individuel situé sur la commune de Bramans - Val Cenis bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une vue panoramique remarquable sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le charme des lieux et leur potentiel se dévoilent. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La pièce maîtresse de ce niveau est un spacieux séjour avec cuisine, largement tourné vers l'extérieur et donnant accès à un balcon-terrasse offrant un panorama particulièrement dégagé sur les sommets et la nature environnante. En rez-de-jardin, le chalet propose une seconde chambre, un espace dortoir, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de type buanderie. Une mezzanine au premier étage complète les espaces intérieurs et apporte au chalet ce caractère typique des habitations de montagne. Le bien bénéficie également, en sous-sol et directement attenant à la maison, d'un espace annexe à vocation technique et de rangement. Un volume particulièrement appréciable en montagne, idéal pour entreposer skis, vélos et équipements de plein air, ou encore aménager un petit atelier. Un bien singulier destiné aux amoureux de la montagne, à la recherche d'un environnement paisible, d'une nature omniprésente et d'une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement positionnée en Haute-Maurienne, à Villarodin-Bourget (1200 m d'altitude), cette ancienne ferme du XVIe siècle intégralement rénovée constitue une opportunité d'investissement rare, combinant patrimoine authentique et exploitation touristique déjà opérationnelle. D'une surface foncière de 539,09 m², dont 438,37 m² habitables, le bien associe actuellement une activité de chambres d'hôtes génératrice de revenus et un logement indépendant. Une situation idéale Une implantation à fort potentiel touristique, au carrefour stratégique des stations attractives de Haute-Maurienne, de cols alpins emblématiques et de l'Italie voisine. Le domaine skiable des 3 Vallées et ses 600 km de pistes sont accessibles en seulement 15 km via Orelle. Un emplacement porteur toute l'année : fréquentation touristique hiver comme été, complétée par une demande locative continue liée aux chantiers de la liaison Lyon-Turin et à la présence du centre ONERA à proximité. Ainsi, le bien offre une source de revenus potentiellement lissée sur les quatre saisons, un atout rare pour un actif touristique de ce type. Un actif touristique clé en main L'espace chambres d'hôtes, entièrement équipé et en exploitation, comprend 3 chambres doubles et 2 suites, soit une capacité de 15 couchages — un potentiel locatif significatif dans une région à forte fréquentation touristique. L'établissement dispose d'atouts différenciants pour se positionner sur le segment haut de gamme : salle voûtée avec cheminée pour la table d'hôtes, espace bien-être (sauna, douche, salle de massage), buanderie et local vélos. Un jardin aménagé complète l'offre extérieure. Une partie habitation valorisable Le logement indépendant (environ 110 m²) — 3 chambres avec dressing, mezzanine, balcon, cuisine avec four à pizza, salle d'eau, salle de bains, 2 WC — peut être exploité en résidence secondaire louée à la semaine, en logement de fonction pour un gérant, ou intégré à l'offre d'hébergement globale pour maximiser la capacité d'accueil. Plusieurs scénarios de valorisation Poursuite et développement de l'activité de chambres d'hôtes existante Conversion en établissement d'hébergement plus large (extension de capacité, montée en gamme) Diversification en résidence familiale avec revenus locatifs complémentaires Repositionnement complet du concept touristique (bien-être, agritourisme, etc.) Le bien est cédé équipé et meublé, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement complémentaire.
Maison de village entièrement rénovée avec de matériaux de qualité composée d'un sous-sol de 80m2, d'un garage de 60m2. Vaste séjour/salle à manger coin cuisine américaine équipée avec terrasse spacieuse, de trois chambres dont une parentale avec douche et baignoire et un dressing, d'un bureau, d'une pièce à aménager, d'un cellier, d'une dépendance de 36m2 et de deux WC indépendants + un jardin attenant.
Maison de village composé de deux séjours coin cuisinettes semi équipées, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une ancienne écurie voûtée et d'une grange aménageables avec balcon orienté Sud + un terrain attenant. L'ensemble est à rafraîchir entièrement et présente de belles possibilités d'aménagement. Belle orientation avec vue montagne.
Ancienne grange au coeur du vieux village de Termignon avec architecture locale, entièrement à rénover. Au sous-sol: 3 caves voûtées Au RDC: deux pièces. Terrain quasi attenant. Pas de viabilité. Beau potentiel d'aménagement.
Maison de village avec une architecture locale composée d'un hall, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, dde trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de deux WC, d'un cellier et grande remise/chaufferie + une cave + des combles aménageables + un terrain attenant plein Sud.
Grange avec une architecture locale,à rénover entièrement. Dalle au sol prévue et toiture en bon état mais non isolée. Permis de construire valide en cours. Gros potentiel d'aménagement. Emplacement parking.
Villa spacieuse composé de 11 pièces, deux salles de bain, d'une cusine séparé avec balcon, d'un grand sous-sol avec garages et jardin attenant. Ensemble à rénover entièrement excepté la toiture qui a été rénovée récemment. Grand potentiel d'aménagement.
Maison de village avec gros potentiel d'aménagement composée: - Au RDC: d'un studio voutée avec séjour coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse avec jardin attenant + terrain indépendant à proximité. - Au 1er étage: d'une grange aménageable avec mezzanine.
Situé dans la station de La Norma, au cœur du massif de la Vanoise, ce chalet bénéficie d'un environnement exceptionnel où nature, sérénité et activités de plein air se conjuguent harmonieusement. Cette station familiale, appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie, séduit aussi bien les amateurs de sports d'hiver que les passionnés d'activités estivales. Le chalet développe des espaces confortables et fonctionnels comprenant : Une agréable pièce de vie de 28,64 m² ; Une jolie cuisine ouverte sur séjour Six chambres ; Une salle d'eau ; Une salle de bains ; Une mezzanine offrant 11 m² au sol supplémentaires ; Un cellier de 8 m² ; Un vaste balcon de 22,15 m² exposé Est / Sud-Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement montagnard. Le chauffage est assuré par un système électrique + un poêle à bois. Son emplacement constitue un véritable atout. A seulement 3 minutes à pied des pistes de ski, À seulement 5 km de Modane et de sa gare TGV, Paris est accessible en environ 3h30. Vous rejoindrez également Orelle en une vingtaine de minutes, offrant un accès rapide au domaine skiable de Val Thorens et des Trois Vallées. En toute saison, La Norma dévoile ses nombreux attraits : ski, randonnées, VTT, plan d'eau de baignade, plan d'eau de pêche, luge d'été et de nombreuses activités de loisirs pour toute la famille. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (13 à 15 couchages), ce chalet représente une belle opportunité au sein d'un secteur recherché des Alpes. Travaux à prévoir Cette annonce référence 337720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE - Maison de campagne - Proche stations de ski Dans un petit hameau bien tranquille, proche de Modane et à 30 minutes de Saint Jean de Maurienne. Maison mitoyenne sur une face non gênante, dans un environnement naturel avec quelques maisons voisines. Commodités à moins de 15 minutes, commerces, gare, autoroute, télécabine de Orelle ''Les 3 Vallées'', stations de ski, tunnel du Fréjus. Sur un total de 896m2 de terrain, la maison en occupe 329m2, sur trois niveaux + combles (non aménageables). Une parcelle non attenante à la maison juste de l'autre coté du chemin sans circulation, en impasse, pour un total de 567m2, arborées et plate. Deux petites terrasses bien ensoleillées aux pieds de la maison. Au premier niveau, un magnifique espace vouté entièrement rénové. Composé de une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon home cinéma et une chambre ouverte sur le salon. L'accès peut se faire de l'extérieur comme de l'intérieur. Une cave à vins voutée se trouve également à ce niveau. Ce niveau permet un bon revenu locatif type ''insolite''. Au deuxième, tout un espace vie, composé d'une cuisine très spacieuse, une entrée, un dégagement et accès au sauna. Un salon, une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Un atelier et une réserve de bois. Au troisième et dernier niveau, un espace vie, avec une grande cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bains, deux WC, une pièce bureau, trois chambres. Les combles récemment isolées (laine et projeté). La maison est en bon état intérieur. Les 567m2 de terrain peuvent être bâtis. La maison est chauffée, par des poêles à granules, une belle cuisinière à bois et des appoints électriques. Bien isolée, toutes les fenêtres sont en doubles vitrage partagées entre bois et PVC. La toiture bac acier est en bon état, rénovée en 2017. En résidence principale et Gîtes ou entièrement Gîtes, ce projet s'adresse à une famille recherchant de l'authenticité, proche de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.952697
Située dans la charmante ville de Fourneaux (73500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, elle offre un accès facile aux commodités nécessaires. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 336 m², comprenant un jardin attenant d'environ 100 m² offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. À l'intérieur, cette spacieuse maison d'environ 142 m² habitable propose un agencement pratique : une entrée avec dégagement desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un confortable salon avec accès au jardin et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, on retrouve trois grandes chambres dont deux avec balcon et une pièce supplémentaire d'environ 7 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout agrémenté d'un sous-sol et de combles aménageables avec une entrée indépendante pour un espace de vie complet et fonctionnel pour une surface total d'environ 160 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente pour le système de chauffage et production eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446025)
Située au coeur du village de Bramans (73500), cette charmante maison de village en pierres rénovée avec des matériaux de qualité offre une ambiance cocooning et paisible alliant ancien et modernité. Cette maison d'environ 95 m², répartis sur 3 étages, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement et une salle de bain, tandis que le deuxième étage comprend un bureau, une chambre et une chambre en mezzanine. Avec ses 3 chambres au total, cette propriété offre tout le confort, idéal pour une vie de village en résidence principale ou une résidence secondaire. De plus, une grange attenante exploitable d'environ 65 m² offrant un potentiel d'aménagement en agrandissement ou en appartement indépendant. Une cave en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901853770.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32184790)
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) VAL CENIS - SUBLIME PROPRIÉTÉ UNIQUE RARE À LA VENTE PARTIE HABITATION & 2 GÎTES INDÉPENDANTS - GARAGE - VUE PANORAMIQUE VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Venez découvrir cette sublime propriété d'exception à Val-Cenis Haute Maurienne. Située en plein coeur de la Haute-Maurienne, dans la station très recherché de Val-Cenis (commune de Lanslevillard), cette propriété unique et rare à la vente vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie préservé, panoramique et à l'abri des regards. Ce chalet authentique, aux matériaux nobles et chaleureux, allie le cachet de l'alpin traditionnel à un confort moderne. Le tout dans un environnement d'exception. Un cadre privilégié, été comme hiver. À deux pas des pistes, domaine skiable de Val Cenis et des stations de la Haute-Maurienne (Termignon, Lanslevillard, Bessans. ), la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, aussi adapté à une vie locale toute l'année qu'à une activité touristique intense. Parc national de la Vanoise & du col du Mont-Cenis avec accès à l'Italie à 15 minutes. À l'abri des regards, ce chalet de caractère, chaleureux avec 2 appartements entièrement rénovés, conjugue authenticité savoyarde et modernité haut de gamme, le tout dans un cadre naturel préservé avec vue panoramique à couper le souffle sur la dent Parrachée. Un bien aux multiples possibilités & Une propriété familiale et rentable. D'une surface totale de 225,48 m² au sol, la maison se compose de : o Une partie habitation principale chaleureuse et pleine de charme, pensée pour le confort au quotidien : bois massif, poutres apparentes, poêle, volumes ouverts, terrasse en lauze, salle de bain design, ambiance cocooning. Composée de 4 chambres dont une sublime suite parentale. o Deux appartements indépendants entièrement rénovés, meublés avec soin, et aujourd'hui loués en saisonnier avec une très forte rentabilité : o Un appartement de 35 m² avec entrée indépendant et son extérieur privatif o Un second de 65 m² avec entrée indépendante et son extérieur privatif o Un garage de 18 m², nombreuses places de stationnement, un terrain plat, arboré, une serre, une ambiance champêtre rare à la montagne. Une situation exceptionnelle au coeur de la Haute-Maurienne : o Accès direct aux pistes de ski, au Parc national de la Vanoise, au col du Mont-Cenis, et à de nombreuses activitées (Ski, Moto ou encore amoureux du vélo, de randonnées. ). o Commerces à proximité & Vie de village à l'année. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale avec revenus locatifs, une résidence secondaire familiale, ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché & privilégié. Pourquoi ce bien est unique ? Aucune autre propriété à vendre actuellement sur le secteur. - Vue exceptionnelle et dégagée sur les massifs. -Rentabilité locative saisonnière assurée. - Cachet, authenticité, et matériaux de qualité. - Possibilité de résidence principale, secondaire ou projet d'investissement. - DPE : D. Que vous cherchiez un refuge alpin, une résidence secondaire avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial pérenne dans l'un des villages les plus charmants de Savoie, ce bien est une opportunité unique. Possibilité espace Sauna / Hammam. Contactez-nous pour découvrir ce chalet où la montagne s'invite dans chaque détail. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31704520)
Une ancienne grange, écurie, étable à rénover d'environ 180 m2, située au coeur du village. Possibilité d'aménagement en un ou deux appartements. Situé sur un plateau à 1230 m d'altitude, Bramans est un village typique montagnard du Parc de la Vanoise et de la Haute Maurienne. Le bien se situe au 'Chef-lieu', hameau à l'écart de la route nationale. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ! Véronique DIDIER au 06 07 46 11 47 ou par e-mail [email protected]
De beaux volumes pour cette maison de village à Bramans, à réhabilitée entièrement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant accueillir un espace séjour/cuisine, A l'étage, un bel espace pouvant accueillir les chambres Je reste à votre disposition pour plus de renseignements Katy Lambert 06 07 46 11 47
Au coeur du charmant village de Bramans, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de la pierre et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son chauffage au poêle à bois et à ses éléments authentiques soigneusement conservés. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Une grange attenante de 65 m2 complète ce bien rare : elle offre un fort potentiel, avec la possibilité d'être aménagée en appartement selon vos envies ou besoins. Située au coeur des montagnes, cette maison séduira les amateurs de nature et de patrimoine. Classement énergétique : E. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT 06 07 46 11 47
Une ancienne grange, écurie, étable à rénover d'environ 180 m2, située au coeur du village. Possibilité d'aménagement en un ou deux appartements. Situé sur un plateau à 1230 m d'altitude, Bramans est un village typique montagnard du Parc de la Vanoise et de la Haute Maurienne. Le bien se situe au 'Chef-lieu', hameau à l'écart de la route nationale. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ! Véronique DIDIER au 06 07 46 11 47 ou par e-mail [email protected]
De beaux volumes pour cette maison de village à Bramans, à réhabilitée entièrement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant accueillir un espace séjour/cuisine, A l'étage, un bel espace pouvant accueillir les chambres Je reste à votre disposition pour plus de renseignements Katy Lambert 06 07 46 11 47
Une ancienne grange, écurie, étable à rénover d'environ 180 m2, située au coeur du village. Possibilité d'aménagement en un ou deux appartements. Situé sur un plateau à 1230 m d'altitude, Bramans est un village typique montagnard du Parc de la Vanoise et de la Haute Maurienne. Le bien se situe au 'Chef-lieu', hameau à l'écart de la route nationale. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ! Véronique DIDIER au 06 07 46 11 47 ou par e-mail [email protected]
De beaux volumes pour cette maison de village à Bramans, à réhabilitée entièrement. Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant accueillir un espace séjour/cuisine, A l'étage, un bel espace pouvant accueillir les chambres Je reste à votre disposition pour plus de renseignements Katy Lambert 06 07 46 11 47
Au coeur du charmant village de Bramans, découvrez cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de la pierre et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son chauffage au poêle à bois et à ses éléments authentiques soigneusement conservés. Vous profiterez d'une agréable cour intérieure, idéale pour les moments de détente en toute intimité. Une grange attenante de 65 m2 complète ce bien rare : elle offre un fort potentiel, avec la possibilité d'être aménagée en appartement selon vos envies ou besoins. Située au coeur des montagnes, cette maison séduira les amateurs de nature et de patrimoine. Classement énergétique : E. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition, Katy LAMBERT 06 07 46 11 47
AU COEUR DU VILLAGE DE SOLLIÈRES, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU DOMAINE SKIABLE DE VAL-CENIS, Maison de village sur trois niveaux composées comme suit : Niveau 0 : Pièce de vie, cuisine, dégagement, salle de bains, WC, garage et atelier. Niveau 1 : Deux chambres en enfilade et un coin nuit. Par un accès depuis le garage, un coin nuit et une chambre. Au niveau -1 : belles caves voutées accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur, menant à une parcelle de terrain privative de 85m². Stationnement aisé. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Exclusivité C&M IMMOBILIER Terrain constructible Chalet à rénover de 95m² habitables sur 2737m² de terrain constructible. Le chalet est composé comme suit : - Niveau 0 : Entrée, cuisine, salon, salle de bains et remise. - Niveau 1 : Trois chambres et une pièce Le terrain est en zone UDs du PLU de Modane. Emplacement offrant une superbe vue panoramique sans vis-à-vis !
