Maison St Androny (33390)

Maison familiale + Gîte en pierre ( actuellement loué)

Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'une maison mitoyenne familiale de plus de 210 m² et d'un gîte indépendant de 60 m² avec sa place de parking. Actuellement, le gite est loué jusqu'à la vente 750¤ / mois. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande et lumineuse pièce de vie d'environ 46 m² avec cheminée insert, sa cuisine semi-ouverte de 15 m² et sa buanderie qui vous permettent d'accéder à la grande terrasse fleurie donnant sur la piscine. Le côté nuit vous offre 7 chambres spacieuses dont : une suite parentale (1 vasque, 1 douche) et une chambre à l'étage, une chambre d'ami mansardée, un wc et une salle de bain (douche et baignoire. Possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Le gîte indépendant est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un poêle à granule avec cuisine ouverte et une buanderie. L'étage comprend 2 chambres et 1 salle de bains (douche, baignoire et wc). A découvrir sans tarder pour découvrir tout le potentiel qu'offre encore ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.41 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_26118_33727604)

En Exclusivité

• Maison de 279.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 3 500.00 m²
• 10 pièces
• 8 chambres
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings