Maison St Aubin d'Aubigne (35250)

LONGÈRE ST AUBIN D'AUBIGNÉ

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère rénovée, idéale pour un premier achat ou pour les amoureux de l'ancien. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse séduit : poutres apparentes, murs à la chaux, pierre et cheminée ancienne composent un intérieur plein d'authenticité. La pièce de vie traversante réunit un salon convivial, un espace repas et une cuisine aménagée et équipée installée en 2024. À l'étage, deux chambres disposent chacune d'une mezzanine, parfaite pour créer un espace de rangement, un coin bureau ou une aire de jeux. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin clos et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une maison pleine de charme, habitable immédiatement, qui a su conserver son âme tout en bénéficiant d'aménagements récents. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 184500 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 111411 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 72.70 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 351.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 5 parkings
• Cheminée