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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Aubin de Medoc (33160)"

395000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison 5 pièces 138 m2

Située dans un quartier particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un environnement très privilégié, à deux pas des commodités. Les commerces, les écoles et les bus, dont la ligne G, sont accessibles à pied. Collège et lycée sont quant à eux desservis par une piste cyclable directe. L'entrée dessert un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, pouvant facilement être ouverte pour créer une pièce de vie d'environ 50 m². Un premier espace nuit comprend trois chambres et une grande salle d'eau. Un second espace, plus indépendant, accueille une quatrième chambre avec salle d'eau privative, facilement transformable en suite parentale avec l'ajout d'un dressing. La maison dispose également d'un cellier, d'une cave de 12 m² et d'un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain est piscinable, parfaitement exposé, et offre un environnement sans aucun vis-à-vis avec une vue dégagée sur un bois inconstructible. Une terrasse de près de 50 m², dont la moitié couverte, permet de profiter pleinement de ce cadre préservé. Un abri de jardin, un grand garage de 25 m² avec deux fenêtres, une vaste allée bitumée et un portail automatique complètent l'ensemble. Une maison familiale fonctionnelle et évolutive, réunissant calme, proximité des commodités et environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918811332.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835196)

249000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

2 pièces
1 chambre
54.00 m²

Maison de 54 m2, 1 chambre - terrain de 266 m2

Damien Castagné vous propose cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 54 m², située dans le quartier de Magudas. Elle se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un séjour avec cuisine ouverte. Le tout est implanté sur un terrain privatif de 266 m², offrant un agréable extérieur. Le bien est en bon état général et habitable sans travaux. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un pied-à-terre, dans un secteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829252)

460000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
4 chambres
133.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Saint-Médard-en-Jalles - Corbiac / Maison familiale 4 chambres / grand jardin piscinable et terrasse de 50 m² Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, quatre chambres et un grand jardin où imaginer votre future piscine ? Cette maison située dans le secteur résidentiel de Corbiac pourrait bien être celle que vous attendiez. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un bel espace pensé pour partager les moments du quotidien en famille. La maison bénéficie d'une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent aux enfants, aux adolescents ou aux invités de disposer de leur propre espace. À l'extérieur, le potentiel est l'un des véritables atouts de cette maison. Le grand jardin, au calme et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, espace de jeux pour les enfants, potager ou simplement un vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse d'environ 50 m² prolonge la maison et permet d'imaginer facilement les repas d'été et les longues journées en extérieur. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage attenant à la cuisine actuellement utilisé comme buanderie, d'un abri de jardin et de la possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle. Enfin, 8 panneaux solaires installés en toiture viennent compléter les prestations de la maison et contribuent à optimiser les consommations énergétiques. Les points forts : 4 chambres, vie possible de plain-pied, grand jardin piscinable, terrasse d'environ 50 m², stationnement, garage / buanderie et panneaux solaires. Une maison offrant espace, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828992)

355000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Saint-médard-en-jalles – maison 3 chambres avec garage et jardin au calme

Située dans un quartier calme de Saint-Médard-en-Jalles 33160, cette maison sans aucune mitoyenneté construite en 2005 offre environ 91 m² habitables sur une parcelle de 428 m². Côté jardin, la maison profite d'un cadre particulièrement appréciable avec un espace boisé en limite de propriété, apportant une belle sensation de verdure et de tranquillité. À seulement 10 minutes à pied du bus G, vous bénéficiez également d'un accès facile aux commodités du quotidien : école, pharmacie, commerces et services. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, une petite terrasse prolonge la pièce de vie et une belle allée permet de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823449)

799000 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

6 pièces
4 chambres
177.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC - 4 chambres + 1 bureau - Garage - Piscine Cette maison à l'architecture contemporaine parfaitement entretenue, offre un cadre de vie soigné avec piscine et parc paysager, dans un secteur recherché de la commune, au calme, tout en étant à proximité du centre et des commodités. Avec ses 177 m² habitables, la maison s'organise de façon fluide et lumineuse. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour traversant, vaste espace de 50 m², rehaussé par une majestueuse cheminée, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre par 3 larges baies vitrées sur la terrasse et la piscine. La cuisine dinatoire séparée, bien dimensionnée, tournée également vers l'extérieur, offre une configuration pratique et indépendante. Ce niveau accueille par ailleurs 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc invités. L'étage, desservi par un élégant escalier, distribue 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour plus de commodité, les 4 chambres disposent chacune de placards intégrés. Et coté vue, pas de jaloux ! Toutes sont tournées vers la piscine ! Une lingerie et un garage attenant communiquant, complètent cette belle familiale. À l'extérieur, l'absence de vis-à-vis, et la tranquillité de l'environnement permettent de profiter pleinement du parc paysager et de la piscine. Idéalement située à proximité du Centre, des écoles et des transports, cette maison séduira sans nul doute très rapidement sa nouvelle famille ! College et lycée : 10min à pied Ecoles : 15min à pied Centre : 15min à pied Ligne de bus express G (-> Bordeaux et Gare St Jean) : 5min à pied Aéroport de Bordeaux-Merignac, sites de Dassault, Thales, ArianeGroup : 15 à 20min en voiture Pour une visite privée, contactez-moi sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, je pratique l'intercabinet : si vous avez des clients en recherche active pour ce type de bien, n'hésitez pas à me contacter pour une collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823220)

375000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
2 chambres
122.00 m²

CORBIAC-Maison plain pied, calme, sans vis-à-vis

Et si votre prochaine maison réunissait calme, confort et proximité de toutes les commodités ? C'est dans une impasse paisible du quartier recherché de Corbiac, à Saint-Médard-en-Jalles, que je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 122 m². Ici, tout est pensé pour profiter d'une vie agréable en famille, dans un environnement à la fois résidentiel et pratique, à proximité des écoles, commerces et du bus. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une belle cuisine récente, aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Son électroménager bénéficie encore de 6 années de garantie ! La maison offre actuellement 2 chambres (possibilité de créer facilement une 3e chambre), un bureau, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un jardin agréable et d'une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis : un véritable espace de vie supplémentaire pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Et pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie depuis 2023 d'une climatisation réversible gainable et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, permettant un confort thermique et une maîtrise des dépenses énergétiques. Une maison fonctionnelle et évolutive, qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant poser ses valises qu'à des personnes recherchant une maison confortable pour une nouvelle étape de vie, avec un extérieur agréable mais sans les contraintes d'un grand jardin. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519444319.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806508)

147200 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

2 pièces
1 chambre
38.00 m²

Maison - 38.2m² - Saint-Médard-en-Jalles

Votre agence 123webimmo vous présente : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES ? GAJAC | Une alternative à l'appartement À découvrir, cette petite maison indépendante de 38,2 m² habitables, implantée sur une parcelle de 95 m². Issue de la transformation d'un ancien garage en habitation en 2018, elle offre une configuration simple et fonctionnelle avec une pièce de vie et sa cuisine, un poêle à bois apportant une touche chaleureuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace privatif, véritable atout pour ce type de surface. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et offre la possibilité d'être repensée et personnalisée selon les envies de ses futurs occupants. Sans les contraintes d'un appartement, ce bien constitue une alternative intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif. Une petite maison atypique à découvrir à Gajac, à Saint-Médard-en-Jalles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33800498)

899000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

6 pièces
4 chambres
212.00 m²

Vente Demeure 6 pièces

Iad France - Johanna Barre vous propose : MAISON DE MAÎTRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE : À seulement quelques minutes d'ArianeGroup, dans le très recherché quartier de Caupian et à 13 minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique maison en pierre datant du début des années 1900, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Entièrement de plain-pied, cette propriété de caractère offre 212 m² habitables ainsi qu'un garage de 35 m². Son extension réalisée en 1997 a permis de créer des espaces de vie généreux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels, les hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et la qualité irréprochable de l'entretien. Le salon central, agrémenté d'un poêle à granulés, constitue le cOEur chaleureux de la maison. Il s'ouvre sur un lumineux séjour et une élégante salle à manger mise en valeur par un charmant bow-window et une verrière esprit atelier. La vaste cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier et une buanderie. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix. La piscine et son pool house créent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Authenticité, élégance et prestations de qualité caractérisent cette demeure rare sur le secteur. Une propriété de charme idéale pour les amateurs de belles pierres recherchant un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commodités, d'ArianeGroup et des principaux axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 875000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 875 000 ¤. (gedeon_6727_33799970)

375000 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

5 pièces
4 chambres
109.00 m²

Maison 4 chambres en centre ville au calme

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ SAFTI Idéalement située en plein centre de Saint-Aubin-de-Médoc, dans une rue calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses exposées nord et sud. Vous profiterez également d'une magnifique suite parentale, d'une chambre supplémentaire et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées encadrent une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, ainsi que deux agréables terrasses. La maison bénéficie également d'une grande cave de plus de 35 m², idéale pour le stockage. Une maison clé en main offrant quatre chambres et un emplacement particulièrement recherché au coeur de Saint-Aubin-de-Médoc. À découvrir rapidement ! Les plus : centre-ville, au calme et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766167)

549000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
4 chambres
143.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité à pied des écoles et des commerces, une maison de 2016 en R + 1 de 143 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un magnifique séjour lumineux de 51 m² avec son poêle à granulé, une cuisine ouverte équipée de qualité et son cellier attenant, une chambre avec salle d'eau / wc privative, une grande buanderie, un wc indépendant. A l'étage, découvrez trois chambres de belles tailles dont une avec sa salle d'eau privative et une avec son grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain piscinable de 541 m² entièrement clos, au calme, avec son espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et un bel espace jardin cosy avec sa terrasse carrelée couverte en partie, son abri de jardin et son appentis de stockage. Maison contemporaine de qualité, suivie et entretenue, aux belles prestations ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754034)

475000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

Maison 4 pièces 111 m2

Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, du bus G et des écoles accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Construite il y a seulement 5 ans, cette maison en excellent état, proche du neuf, offre des prestations récentes et reste couverte par la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une suite parentale offrant confort et intimité, ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine pour les beaux jours. Un atelier indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement. Une maison alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918811332.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33042258)

499900 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

6 pièces
4 chambres
127.00 m²

Votre maison de charme à St-Médard

Charmante propriété de style arcachonnais proposant une maison principale de 98 m² habitables complétée par une annexe indépendante aménagée, isolée et chauffée de 29 m², soit environ 127 m² de surfaces exploitées. Située à proximité du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de plus de 1000 m². Vous profiterez d'une grande terrasse en bois exposée sud-ouest et ouverte sur le grand jardin, idéale pour les beaux jours. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cave et une buanderie. Le bâtiment annexe indépendant propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que deux garages. Cette propriété, compatible avec de nombreux projets de vie, bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 06 24 56 10 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890516750.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33247584)

395000 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Gervais vous propose : Saint-Aubin-de-Médoc Centre. Idéalement située au cOEur de Saint-Aubin-de-Médoc. Cette maison entièrement de plain-pied de 127 m² est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 100 m². Elle offre un salon-séjour lumineux d'environ 40 m², largement ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine récemment refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 3 chambres. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison. L'ancien garage a été aménagé en studio, apportant un véritable espace supplémentaire : idéal pour recevoir famille ou amis, accueillir un grand enfant, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace atelier / dépendance. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de la remettre à votre goût tout en bénéficiant d'une cuisine déjà entièrement rénovée. Plain-pied, beaux volumes, 3 chambres, studio indépendant, terrain de 1 100 m² et emplacement en centre-ville : une maison familiale offrant de nombreux atouts et un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728009)

426400 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT MEDARD EN JALLES (33)

Découvrez cette charmante maison située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Médard-en-Jalles et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. L'aéroport se situe à 10 minutes ainsi que Bordeaux. Les plages océanes et le bassin d'Arcachon sont à 45 minutes. Outre les nombreux avantages dont bénéficie ce bien, son atout majeur est indéniablement son environnement calme et verdoyant. Construite en 1997, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses volumes. Elle se compose d'une entrée avec coin rangement, d'un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse orientée Est vous permettant de beaux moments conviviaux pour vos repas en extérieur. Un cellier/buanderie attenant et un garage facilitent le quotidien. Puis, l'espace nuit se compose d'une salle de bains avec une cabine de douche, une baignoire, une vasque, de trois chambres avec placards et d'un WC séparé situé à l'entrée. Les huisseries sont en aluminium pour les baies vitrées (double vitrage), les fenêtres en PVC (double vitrage). Les volets roulants sont électriques, manuels et battants en bois pour deux des chambres. Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière individuelle + une cheminée avec insert vient compléter le confort de la maison. La maison est bâtie sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 645 m2 piscinable. Un agréable jardin arboré vous attend ! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 614284 )

419000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Maison rénovée 2023 102 m² + garage 35 m² aménageable Piscine 2023 Quartier GAJAC

Maison rénovée 2023 102 m² avec fort potentiel d'agrandissement (jusquà env. 160 m²) Piscine Terrain 675 m² Gajac Située dans une rue calme du quartier recherché de Gajac à Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus G reliant Bordeaux, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, offrant 102 m² habitables aujourd'hui et un véritable potentiel d'évolution. La maison dispose en effet de plusieurs possibilités d'agrandissement, permettant d'imaginer une surface habitable pouvant atteindre environ 160 m² à terme (Aménagement garage en dépendance et agrandissement possible ). Il avait été obtenu un permis de construire pour agrandir le séjour d'environ 30 m² Ce projet pourra être redéposé par les futurs acquéreurs s'ils souhaitent réaliser une extension ou une véranda. La propriété comprend également un garage indépendant denviron 35 m², déjà équipé d'une porte battante (pouvant acueillir une baie vitrée , d'une porte d'entrée sécurisée et d'une fenêtre, pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, espace indépendant ou pièce complémentaire. La maison se compose de : Une belle entrée accueillante Une pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée avec comptoir, comprenant four, plaque de cuisson et réfrigérateur Deux belles chambres Dont Une spacieuse chambre denviron 18 m² avec espace dressing Une troisième chambre denviron 9 m², idéale pour un enfant ou un bureau Possibilité d'un espace Bureau dans le couloir Une salle deau / salle de bain fonctionnelle avec espace pour machine à laver et sèche-linge Un WC indépendant avec lave-mains Confort et chauffage La maison est actuellement chauffée par un poêle à granulés avec double sortie, permettant de chauffer efficacement l'habitation. Les combles permettent également l'installation d'un système gainable, ou d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimisé. Les extérieurs Implantée sur une parcelle arborée et aménagée avec goût de 675 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous profiterez notamment de : Une piscine coque au sel installée en 2023 Un volet roulant immergé Un pool house Une cuisine dété extérieure Un jardin agréable pour profiter des beaux jours Les atouts Maison entièrement rénovée en 2023 Fort potentiel d'agrandissement Extension du séjour denviron 30 m² déjà étudiée Garage indépendant de 35 m² aménageable Piscine au sel récente (2023) Terrain de 675 m² arboré Quartier calme proche commerces, écoles et transports vers Bordeaux Une maison clé en main de 102 m² avec un potentiel dévolution rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Contactez-moi pour organiser une visite 06 59 96 75 50 Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

310000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

6 pièces
4 chambres
93.00 m²

SAINT-MÉDARD-EN-JALLES HYPERCENTRE MAISON 4 CHAMBRES AVE

Un emplacement privilégié, des volumes généreux et un beau potentiel ! Idéalement située en plein coeur de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 93 m2, implantée au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l'entrée, vous apprécierez son bel espace de vie lumineux, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, avec la possibilité de la repenser et de la moderniser selon vos envies. Côté nuit, véritable atout pour ce type de bien : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou pour profiter d'une vie plus fonctionnelle. À l'extérieur, le rez-de-jardin s'ouvre sur une agréable terrasse privative, fermée, protégée et ensoleillée : un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative située devant la maison complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Les + : hypercentre o 4 chambres o terrasse / rez-de-jardin o résidence sécurisée o portail électrique o parking privatif o proximité commerces et écoles o fort potentiel Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Médard-en-Jalles, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet patrimonial. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison au calme à Saint Aubin proche du centre

LAGET & Associés vous propose cette belle maison indépendante sur un grand terrain de 1000m2. Saint Aubin De Médoc offre un centre ville avec de nombreux commerces, et dispose de plusieurs établissements scolaires. La ligne de Bus rapide G, permet de se rendre directementt sur Bordeaux centre. Au coeur d'un secteur résidentiel, en fond d'une impasse, la maison de plain-pied donne un accès piéton au centre de Saint Aubin. La maison de 120 m2 habitables se compose d'un grand séjour de 40m2, d'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend 4 chambres, et une salled'eau. Les WC sont indépendants.. L'ensemble de la maison dispose d'un chauffage électrique, et d'un ballon d'eau chaude. Un garage est accolé à la maison. Des travaux sont à prévoir. Le grand terrain de 1000m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'implantation d'une piscine et de dépendances sont faciles à imaginer. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

340000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
91.50 m²

Maison individuelle proche du centre de la commune et des co

Idéalement située à proximité du centre de la commune et des infrastructures sportives Robert Monseau, découvrez cette maison lumineuse de contruction traditionnelle avec des matériaux qualitatifs. Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 667 m2 sans aucun vis-à-vis, disposant de 91,5 m2 habitables pour une surface utile totale de 187 m2. L'étage se compose de : - entrée - pièce de vie lumineuse - cuisine fermée spacieuse - trois chambres dont deux avec placards - salle de bain - WC séparé avec fenêtre Le rez-de-chaussée comprend : - buanderie de 13 m2, - chaufferie de 19 m2, - garage avec point d'eau de 32 m2 environ, - atelier de 30 m2 Les plus et véritables atouts : - Construction traditionnelle saine et robuste, réalisée avec des matériaux qualitatifs. - Proche du centre-ville, des commodités et des complexes sportifs. - pas de vis-à-vis, À voir sans tarder .... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À voir maison traditionnelle avec des matériaux de qualité de 92 m2 et totalisant 187 m2

Maison traditionnelle avec des matériaux de qualité de 92 m2 et totalisant 187 m2

proche centre de la commune de 187 m2 utile

549000 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

6 pièces
5 chambres
204.00 m²

Saint-Aubin-de-Médoc - Grande maison familiale 5chambres +

SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC PROCHE CENTRE - Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas des écoles et commerces de Saint-Aubin-de-Médoc, cette grande maison familiale de 204 m2 offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Avec sa triple exposition et ses larges baies vitrées, la pièce de vie de plus de 62 m2 baigne de lumière et s'ouvre sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. La cuisine attenante donne directement accès à une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute tranquillité. Un agencement idéal pour la famille: - 2 chambres + 1 salle de bain au rez-de-chaussée - 2 chambres + 1 salle d'eau avec WC + 1 dressing à l'étage - 1 studio indépendant de 32 m2, très lumineux, avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau et WC, et porte-fenêtre donnant sur le jardin. Accessible depuis la maison ou directement depuis l'extérieur grâce à son entrée indépendante : idéal pour accueillir un parent, louer, exercer une activité professionnelle ou créer un atelier. Cette belle villa familiale vous permettra de profiter d'un jardin paysagé avec jacuzzi et arrosage automatique (puits foré), d'un garage de 21 m2 + carport de 23 m2 ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle. Travaux de décoration à prévoir pour une remise au goût du jour ; gros oeuvre en parfait état. A décourvir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

367500 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
122.00 m²

Quartier Issac - Maison de 87 m2 + T2 attenant de 35 m2

Et si vous trouviez enfin la maison idéale alliant espace, rentabilité et qualité de vie ? Au coeur du quartier recherché d'Issac, découvrez en exclusivité une propriété rare sur un terrain exceptionnel de plus de 1 500 m2 (non divisible). Cette maison de plain-pied de 87 m2 habitables offre : - Un salon séjour lumineux et traversant - Une grande cuisine aménagée - 3 grandes chambres - Salle de bain avec WC - Cellier / buanderie Atout majeur : un T2 indépendant rénové de 35 m2 attenant comprenant : - Cuisine américaine équipée ouverte sur séjour - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - WC séparé - Cellier / buanderie Idéal pour : - Revenus locatifs - Accueillir famille ou amis - Activité libérale - Investissement patrimonial À l'extérieur, chaque logement dispose de sa terrasse couverte et d'un accès direct au jardin. Enfin, le gros oeuvre est en très bon état et il y a des travaux de rafraichissement à prévoir sur la maison principale que nous pourrons vous faire chiffrer selon vos envies ! PRATIQUE : Écoles à proximité : - Groupe scolaire de Cérillan à 800 m (école René Lacoude) - Collège d'Hastignan à 1,8 km - Lycée Sud Médoc à 6 km Transports et accès : - Ligne de bus G à 350 m - Gare routière à 4 km - Accès rapide à Bordeaux (25-35 min) - Proximité de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac - Piste cyclable Bordeaux Lacanau à proximité immédiate - Accès rapide aux plages océanes : (Lacanau Océan, Carcans et Le Porge) environ 35 à 40 km en voiture). Commerces et services : - Centre-ville à 3,5 km (banque, poste, mairie, marché) - Boulangerie à 800 m - Intermarché à 2,4 km Les biens avec double habitation et grand terrain sont extrêmement recherchés sur le secteur. Imaginez-vous disposer d'un grand terrain clôturé, arboré et piscinable, dans un environnement verdoyant et familial tout en profitant d'un emplacement stratégique entre ville et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Saint-Médard-en-Jalles. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Retrouvez notre vidéo de présentation sur notre site internet ou directement sur Youtube en tapant dans la barre de recherche MANDAT ST MEDARD EN JALLES 5177. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

349000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
4 chambres
98.00 m²

Maison plain-pied à vendre 98m² SAINT MEDARD EN JALLES (33)

Située sur la commune de Saint‑Médard‑en‑Jalles, dans le secteur recherché de Cérillan, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m², construite en 1982, bien entretenue et au calme, sur une parcelle de 686 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eau un WC indépendant et un garage attenant. La maison a bénéficié de travaux récents : Volets roulants solaires, Huisseries PVC, Isolation des combles et Rénovation de la toiture. Le terrain offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier. Environnement résidentiel, proche des commodités, écoles, accès vers Bordeaux et vers l'Océan. Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.945306

575000 € - Vente - Maison Salaunes

7 pièces
3 chambres
214.00 m²

Maison Familiale de 7 pièces , à SALAUNES (33), à Vendre

Découvrez cette superbe maison type landaise située à Salaunes, au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et isolé, idéal pour les amoureux de tranquillité. Avec une surface habitable de 214 m², cette propriété se compose de 7 pièces, dont un très grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée , une cuisine indépendante et une véranda avec barbecue exposée plein sud. L'entrée de la maison spacieuse et ouverte sur de beaux volumes, Vous trouverez au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses, accompagnées de sanitaires et d'une salle de bain. A l'étage, une mezzanine avec une très belle superficie ouverte sur un balcon pouvant faire office de bureau, une grande chambre parentale avec salle de bain, permettant confort et praticité sur cette partie de la maison, La maison dispose également d'un garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appentis sur le côté de la maison relié à la terrasse arrière de la maison avec un accès à la cuisine, permet un bel espace repas abrité, Le tout est implanté sur un terrain d'environ 7100 m², entouré par la forêt, garantissant intimité et moments de détente en pleine nature. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir sur ce bien, Vous souhaitez plus d'informations et faire une visite ? je suis à votre écoute au 06.50.27.74.64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.936830

256500 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

2 pièces
1 chambre
55.00 m²

Gajac : pierre rénovée, jardin Sud, tout à pied

Dans le quartier recherché de Gajac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus G Express arrêt 'Bords de Jalles'), tout en étant située au calme d'une petite rue, cette charmante maison de ville jumelée en pierre d'environ 55 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Édifiée sur une parcelle clôturée de 232 m² exposée plein Sud, elle offre un agréable jardin avec terrasse, un cabanon en bois, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre d'environ 15 m² au sol dispose d'un point d'eau. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983123811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504624)

459000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

6 pièces
5 chambres
139.00 m²

Maison familiale sur saint medard en jalles

Située dans le quartier recherché d'Hastignan à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces naturels, offrant un cadre de vie idéal au quotidien. Implantée sur une parcelle arborée de 793 m², elle séduira par ses extérieurs soigneusement aménagés : un agréable jardin sans vis-à-vis, un SPA propice à la détente, un boulodrome pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un cabanon de jardin pratique pour le rangement. D'une superficie d'environ 139 m², cette maison T6 élevée sur un étage propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin lecture. Deux chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589141)

499000 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

8 pièces
5 chambres
170.00 m²

Maison traditionnelle avec grand jardin

Implantée sur une parcelle de 1 730 m², cette propriété aux volumes généreux offre un cadre privilégié et verdoyant, avec un garage attenant de 23 m² et de nombreux espaces de rangement supplémentaire (rochelle, sous comble). Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur un espace clos et couvert (type véranda) exposée sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le jardin en toute saison. La cuisine dinatoire dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité Le rez-de-chaussée propose un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC permettant une vie de plain-pied très confortable. À l'étage, un grand palier de 27 m² dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un 2° WC et un agréable espace détente avec accès direct au balcon. Côté situation : transports, écoles, commerces, centre commercial, plaine des sports, accès nature et route de l'océan… tout est à proximité pour une vie quotidienne simple et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393956164.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33523972)

398000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
4 chambres
101.00 m²

Maison récente avec 4 chambres et un garage

Dans le quartier recherché d'Hastignan, découvrez cette maison récente, encore sous garantie décennale, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et fonctionnel. Nichée au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, ligne de bus G en direction de Bordeaux centre et principaux axes vers l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon / séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie / cellier pratique au quotidien ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, prolongée par un grand jardin privatif à aménager selon vos envies. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle, complétés par un garage de 20 m². ? Les + de cette maison : Environnement calme en fond d'impasse Maison récente sous garantie décennale 4 chambres Suite parentale au rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse Terrasse exposée sud Grand jardin Garage de 20 m² Plusieurs stationnements Proximité écoles, transports et accès vers Bordeaux et l'océan Une maison familiale récente, fonctionnelle et évolutive, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Les photos de la pièce de vie ont été réalisées avec une mise en scène virtuelle du mobilier et sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051074)

224000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Maison de ville - Centre ville St Médard en Jalles

À vendre avec locataires en place A proximité immédiate du centre ville de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette maison de ville de 62 m², actuellement louée 970 ¤ par mois, qui vous assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. Proche des commerces, des écoles et de la ligne G, elle bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier convivial et dynamique. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez également d'une cour privative de 45 m², rare pour ce type de bien, qui garantit à ses occupants un espace extérieur agréable. Cette maison représente une bonne rentabilité, idéale pour diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911072122.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31920047)

279500 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Maison en Centre-Ville, jardin, belle résidence

Située à SAINT AUBIN DE MEDOC dans une résidence sécurisée dans le Centre-Ville, cette maison entièrement rénovée offre le calme d'un quartier prisé et la facilité d'une vie tout à pied. À proximité immédiate du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin, idéal pour les moments de convivialité ou de détente. La cuisine neuve et aménagée, fonctionnelle et moderne, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie traversant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Les principaux travaux de la copropriété ont été réalisés en 2024 et entièrement réglés (ravalement de façade, nettoyage de la toiture, portail). Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une vie de famille paisible, dans un secteur très recherché. Une opportunité rare à Saint-Aubin-de-Médoc ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33199108)

265000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

Saint-médard centre – charmante maison de ville rénovée de 97 m² – 3 chambres – cour – cheminée / pas de copro

MAISON SANS COPROPRIÉTÉ – PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR / CENTRE DE SAINT-MÉDARD-EN-JALLES ! Coup de coeur assuré ! Charmante maison de ville de type échoppe mitoyenne d'un côté, d'environ 97 m², entièrement RÉNOVÉE avec goût en 2023 dans un style contemporain. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une BELLE CHEMINÉE, d'une GRANDE CHAMBRE, ainsi que d'une cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE et aménagée, avec porte-fenêtre ouvrant sur un agréable espace extérieur (cour). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage : un dégagement dessert deux chambres et un bureau. Les atouts supplémentaires : Orientation EST, un extérieur permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace cour pour profiter des beaux jours. Travaux récents : rénovation complète en 2023 (électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, parquet), toiture refaite en 2022, chauffe-eau (cumulus 300 L) remplacé en 2024. Une visite s'impose — vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888246766.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33688299)

390000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison de plain-pied avec jardin, garage, dépendances

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, de ses commerces, écoles et services, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre qui séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Entièrement de plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous serez accueilli par une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, vous permettra de créer un espace convivial à votre image. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres avec parquet massif, apportant charme et cachet à l'ensemble. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda complètent l'intérieur. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette dernière vous permettra de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, le potentiel est également au rendez-vous avec un garage indépendant, une buanderie et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. Le vaste jardin, agrémenté d'un puits foré, constitue un véritable atout pour les amoureux des espaces verts. Rare sur le secteur, cette maison allie le charme de la pierre, la fonctionnalité du plain-pied et une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519444319.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33323390)

319000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Maison de plain-pied rénovée – Saint-Médard-en-Jalles

Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa rénovation de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie habitable de 82 m² sur sous-sol de 50 m² Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse Deux vastes chambres confortables Un petit bureau idéal pour le télétravail Une salle de bain élégante Extérieur : Terrain piscinable clos de 600 m², idéal pour la détente Accès au garage en sous-sol par une rampe pratique Prestations : Double vitrage pour une isolation optimale Chaudière au gaz de ville Maison entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel privilégié à quelques centaines de métres du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre Jean-Marie Reix, conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487763104.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32799765)

425000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison T4/5 lumineuse - belle parcelle piscinable

À Saint-Médard-en-Jalles (33160), dans le quartier recherché de Corbiac, maison T4 / 5 d'environ 125 m² sur une belle parcelle de plus de 800 m² piscinable au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace d'environ 50 m². À l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture, dessert une salle de bains, un grand dégagement avec de nombreux rangements, ainsi que deux chambres, dont une de plus de 20 m². Deux garages et un atelier viennent compléter ce bien. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33370015)

154000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

studio
1 chambre
22.00 m²

Maisonnette avec cabanon sur joli terrain

À saint Médard en Jalles (33160), quartier Gajac, à quelques minutes à pied des commerces et transports. Dans un secteur pavillonnaire, venez visiter cette petite maison située au calme, sur un joli terrain de 200 m² environ, sans vis à vis et ensoleillé. La maison est habitable et le droit à construire sur la parcelle (emprise disponible et surélévation possible) peut permettre une construction développant environ 80 m² habitables. Stationnement devant la maison. Consultez moi pour davantage d'informations. * Certaines photos sont des projections IA pour vous aider à imaginer la maison décorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503846)

429000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

8 pièces
6 chambres
152.00 m²

Maison familiale avec potentiel sur saint medard en jalles

Située sur la commune de Saint Médard en Jalles proche centre ville, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 1 005 m² divisible. À l'étage principal, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée propose des prestations complémentaires particulièrement appréciables avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cuisine d'été et une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage aménageable d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 1 005 m², divisible, dispose de plusieurs emplacements de stationnement, d'un second garage de 19 m², d'un carport, d'une terrasse ainsi que d'une piscine hors sol. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet intergénérationnel, locatif ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470317)

395000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison plain pied 103 m² avec beau terrain à Saint-Médard-en-Jalles

Damien Castagné SAFTI IMMOBILIER présente, à Saint-Médard-en-Jalles, quartier Corbiac, cette agréable maison de plain-pied de 103 m² habitables, implantée sur un très beau terrain de 900 m². Cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec une belle pièce de vie avec salon, une cuisine avec cellier attenant, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², d'un vaste jardin, d'un garage attenant, d'une dépendance ainsi que d'un espace de stationnement. La maison est en bon état général et bénéficie d'un environnement agréable et d'un rafraichissemenrt. Ses atouts : Maison de plain-pied Très beau terrain Garage attenant Maison fonctionnelle et agréable à vivre Une belle opportunité pour profiter d'une maison familiale dans un secteur recherché de Saint-Médard-en-Jalles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33503622)

359000 € - Vente - Maison Salaunes

5 pièces
3 chambres
129.00 m²

Maison familiale

SALAUNES Dans un environnement calme et paisible, à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante. Le salon avec une cheminée à insert, la salle à manger donne sur une véranda climatisée et la cuisine ouverte est aménagée. Dans l'espace nuit, vous trouverez un placard, un wc séparé et son lave mains, une salle d'eau pour les 3 chambres. Et un espace pour le télétravail ou une salle de jeu pour les enfants À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur une aire de stationnement en cailloux lavés sur une parcelle de 920 m² clôturée et arborée. Vous trouverez aussi une dépendance et un abris bois qui complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 07 85 65 49 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909124778.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149779)

325000 € - Vente - Maison Salaunes

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Élégance contemporaine et prestations haut de gamme au coeur de Salaunes.

Cette propriété entièrement rénovée conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque espace invite à la sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond sublimée par une poutre apparente et la luminosité omniprésente révèlent une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. La vaste pièce de réception, traversante et baignée de lumière naturelle, s'articule harmonieusement autour d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L'espace nuit propose deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à leurs occupants un niveau d'intimité rare. Deux toilettes, dont un indépendant, complètent l'ensemble avec fonctionnalité. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une élégante piscine parfaitement exposée, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Les panneaux photovoltaïques ainsi que le poêle à granulés témoignent d'une approche résolument tournée vers le confort, la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Cette propriété clé en main séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant qualité de rénovation, prestations soignées et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des principaux axes reliant Bordeaux et le littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474342)

438000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
3 chambres
133.00 m²

Maison indépendante de plain-pied

Dans le quartier du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, à proximité des écoles, collège, lycée et transports, découvrez cette maison indépendante de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Implantée sur une belle parcelle close de plus de 840 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, pensé pour profiter pleinement des extérieurs : terrasse, jardin arboré, bâti annexe en bois de 22 m², puits et arrosage automatique composent un ensemble fonctionnel et facile à entretenir. Côté intérieur, la maison séduit par sa belle luminosité et son agencement de plain-pied. Elle propose un séjour traversant, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers le jardin, trois belles chambres, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. Un garage, des stationnements extérieurs, une cave et des combles complètent ce bien aux nombreux espaces de rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, offrant un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LEROY, Tél. : 06 24 56 10 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890516750.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33149888)

70000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

studio
1 chambre
45.00 m²

Grange saint-medard-en-jalles

À Saint-Médard-en-Jalles, Damien CASTAGNÉ présente une Grange de 38 m² à démolir. Permis de construire délivré pour la construction d'une maison individuelle T3, R + 3,69, 5 m². Merci de me contacter pour plus dinformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619798)

489000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison familiale - piscine - saint medard en jalles

Située à Saint-Médard-en-Jalles (33160), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Hastignan, offrant quiétude et intimité. Proche des commodités locales, elle séduit par sa tranquillité et son cadre agréable, idéal pour une vie paisible en famille. À l'extérieur, cette maison présente un terrain généreux et très bien arboré de 810 m² agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également une piscine, un cabanon pratique et un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette demeure de 115 m² de plain-pied offre un agencement fonctionnel. Le séjour et la salle à manger offrent des espaces de vie lumineux, complétés par une cuisine équipée et une buanderie attenante. Du côté nuit, trois chambres confortables, un bureau polyvalent et une salle de bain, un toilette indépendant complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie convivial et harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah MONARD, Tél. : 06 20 08 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 908838162.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32963403)

191000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

4 pièces
3 chambres
50.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cathy Normandin vous propose : Maison de 50 m² à rénover secteur Gajac sur la commune de Saint Médard en Jalles, située sur un beau terrain plat au calme construction existante à rénover entièrement, dont la toiture à été refaite. Classée en zone UM10, la parcelle offre une emprise bâtie de 40%, laissant de belles possibilités de projet (habitation principale, investissement ou construction neuve selon règlement d'urbanisme). Environnement privilégié : proche des écoles, commerces et transports en commun (ligne G), tout en bénéficiant d'un cadre paisible. et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558602)

257000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

2 pièces
55.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : + SOUS OFFRE + Dans le recherché quartier Gajac, au calme d'une petite rue et à seulement quelques pas des commerces, services médicaux et transports, cette maison mitoyenne en pierre rénovée coche toutes les cases. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une salle d'eau, d une superficie de 42 m² À l'étage, la mezzanine offre une chambre superficie 13 m² À l'extérieur, vous profitez d'un jardin exposé plein Sud, avec terrasse, sur un terrain piscinable. Un bien coup de cOEur, parfait pour un premier achat, un investissement ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, agréable et proche de tout. Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215632)

465000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

7 pièces
5 chambres
166.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Ingrid Fischer vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec Piscine et Jardin à Saint-Médard-en-Jalles. Venez découvrir cette belle maison familiale située à Saint-Médard-en-Jalles, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec le reste de la maison. Vous trouverez également rois chambres, une salle de bain, un WC et un double bureau pouvant également servir de salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses et une petite chambre d'enfants. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet étage pour un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, un jardin agréable vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Une terrasse donnant sur la piscine vous permettra de vous détendre. Idéalement située, proche des écoles maternelle et primaire à seulement 1km, du collège à 1400m, du lycée à 2,5km et d'un supermarché à 900m, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Saint-Médard-en-Jalles, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Fischer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33261617)

430000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Samuel Rebillon (07 86 58 06 71) vous propose : SAINT MEDARD EN JALLES : Dans un secteur résidentiel, maison de 100 m² environ, avec garage et jardin privatif. La villa offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie confortable avec sa cuisine ouverte, un cellier, un WC, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une suite parentale, 3 chambres avec placards équipés, une salle de bain ainsi qu'un WC. A deux pas du centre ville, ce lotissement bénéficie d'un bel environnement végétal. Elle est en deuxième ligne et offre à ce titre une grande tranquillité, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823510854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247966)

553350 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

5 pièces
161.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED D'EXCEPTION -- 161 m² -- SAINT-AUBIN Au cOEur du quartier le plus recherché de Saint-Aubin, entre demeures d'architecte et jardins arborés, cette maison de plain-pied signée 2008 s'impose par la qualité de sa réalisation et la sérénité de son implantation : plus de 1 100 m² de terrain, une exposition plein sud-Ouest, et l'assurance rare de n'avoir aucun vis-à-vis. - UNE CONSTRUCTION SOIGNÉE, DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Chauffage au sol par géothermie, DPE classé B, alarme, arrosage automatique intégré, garage double de 40 m² : chaque détail témoigne d'une construction pensée pour le confort et la pérennité, sans compromis sur la qualité des matériaux. - UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE - Le séjour, largement vitré, s'ouvre sur un coin télé cosy et une cuisine généreuse en prise directe avec la salle à manger -- l'endroit rêvé pour recevoir. Une arrière-cuisine fonctionnelle et une véritable buanderie complètent cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour la réception. - UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative spacieuse, complétées d'une seconde salle d'eau et de trois WC : chacun dispose de son espace, dans le calme et l'intimité. - DES EXTÉRIEURS DIGNES D'UNE VILLA DE VACANCES - Grande piscine, pool house, terrain arboré de plus de 1 100 m² avec arrosage automatique intégré : ici, chaque saison invite à profiter pleinement de l'extérieur, dans un cadre entièrement préservé des regards. DPE : B | Chauffage géothermie | Exposition sud-Ouest | Sans vis-à-vis | Alarme Surface habitable : 161 m² | Terrain : > 1 100 m² | Garage double : 40 m² Une maison de très grande qualité, proposée à un prix attractif en raison de quelques travaux extérieurs. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, à titre illustratif du potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 553350 euros. Prix hors honoraires : 527000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 26350 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 527 000 ¤. (gedeon_6727_33560866)

350000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison Arcachonnaise entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux prolongé par une agréable terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme et sans vis-à-vis, véritable cocon à l'abri des regards. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Son emplacement privilégié permet un quotidien tout à pied : commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Côté transports, le Bus Express ligne G reliant Saint-Aubin-de-Médoc à Bordeaux Saint-Jean se situe à seulement 300 mètres, tandis que les lignes 37 et 84 sont accessibles à 100 mètres. Un bien coup de cOEur, alliant charme, confort moderne et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255850)

457800 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

5 pièces
3 chambres
101.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Pascal Lefebvre vous propose : Charmante maison de 101 m² sur un terrain de 1286 m² à Saint-Aubin-de-Médoc Découvrez cette ravissante maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Aubin-de-Médoc, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied propose 3 chambres spacieuses, offrant un total de 5 pièces pour votre confort. L'agencement intérieur offre une belle répartition des espaces de vie, avec une cuisine équipée séparée, un séjour / salle à manger conviviale de plus de 28 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Profitez également d'une magnifique terrasse couverte de 33 m² parfaitement aménagée à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le vaste terrain arboré de 1286 m² propose un jardin verdoyant où il fait bon se ressourcer. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système d'assainissement (tout à l'égout) ajoutent une touche de modernité à cette propriété. Cette maison bénéficie d'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des écoles, du centre-ville et des centres commerciaux, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison charmante, bien entretenue et offrant un cadre de vie paisible à Saint-Aubin-de-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833793839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255597)

395000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 395 000 ¤ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Cette charmante maison de 150 m² au sol sur un terrain de 705 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier pratique pour le rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les commodités proposées. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine pour créer un espace bureau selon vos besoins. La maison bénéficie d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine agrémente ce cadre idyllique, Pour vos véhicules, un parking extérieur est prévu. le plus une prise pour votre voiture électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048926)

719000 € - Vente - Maison St Medard en Jalles

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Jean Marc Lemaitre vous propose : SAINT-MÉDARD-EN-JALLES - MAISON - T6 160 m² - - PISCINE - PATIO - LUMINEUX - DÉPENDANCE 60 m² -PLAIN-PIED Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de Saint-Médard-en-Jalles, plain-pied et plein sud, offrant 160 m² de surface habitable sur un terrain de 1 138 m². Toute neuve présentée dans un état irréprochable, elle conjugue le charme de l'architecture traditionnelle avec des équipements modernes et soignées. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, avec un salon lumineux, un séjour et une salle à manger qui composent de bonnes pièces de vie lumineuses naturelle grâce à l'exposition plein sud. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec fonctionnalité. L'étage de nuit regroupe 4 chambres confortables, un dressing, un bureau fonctionnel, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Un studio complète la distribution intérieure, offrant une belle polyvalence d'usage. La buanderie et le cellier apportent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Côté extérieur, la terrasse et le jardin profitent pleinement de l'orientation sud, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. En matière d'équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'une porte blindée et est accessible aux personnes à mobilité réduite -- autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503265563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595697)

379000 € - Vente - Maison St Aubin de Medoc

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christophe Gervais vous propose : Saint-Aubin-de-Médoc - Élégante maison de plain-pied rénovée Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, cette maison de plain-pied entièrement rénovée conjugue parfaitement modernité, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, vous serez séduits par la qualité de sa rénovation. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle se prolonge naturellement vers une cuisine contemporaine aménagée, aux lignes sobres et élégantes. L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne aux finitions actuelles. La maison bénéficie également d'une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année et créer un salon, un espace repas ou un coin détente. Un cellier complète parfaitement les prestations de cette maison en offrant un espace de rangement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin entièrement clos constitue un agréable espace de vie à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, aire de jeux ou jardin paysager. Les possibilités sont nombreuses. Pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation réversible (gainable), discrète et performante. Cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et infrastructures qu'offre la commune de Saint-Aubin-de-Médoc. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617710)

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