Charme normand et Modernité : Coup de coeur assuré

Laissez-vous séduire par cette maison normande, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un superbe agrandissement contemporain. Vous serez charmés par sa vaste cuisine avec son plan de travail en Pierre de Belleville, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, ouverte sur le séjour, sublimé par ses poutres et son poêle à pellets. Cette pièce de vie de plus de 80 m² est parfaite pour recevoir amis et famille. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie, de 2 salles de douche et de 2 WC. Le vrai + : Une dépendance de 35 m² offrant un potentiel incroyable (studio indépendant, suite parentale ou profession libérale). Située au calme à 4 min de Saint-Aubin-d'Écrosville (transports scolaires à proximité) et 7 min du Neubourg. Les + : La maison est parfaitement entretenue, dispose d'une borne de recharge pour votre véhicule électrique et l'assainissement individuel est aux normes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914334941.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33357067)

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2 427.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique