Maison St Aubin Des Bois (28300)

Charmante maison rénovée

Charmante maison rénovée à Saint-Aubin-des-Bois (28300) Située dans un environnement calme, cette agréable maison doublement mitoyenne a bénéficié d'une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l'isolation phonique sur chaque mitoyenneté pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une petite parcelle permet de profiter d'un espace agréable, idéal pour aménager une terrasse et un petit jardin. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sur la parcelle. La maison profite d'un emplacement pratique, avec la gare de Chazay / Saint-Luperce à proximité, facilitant vos déplacements tout en conservant le calme de la campagne. Cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1177.00 € et 1593.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 63.84 m²
• Terrain de 94.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique