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Maison St Aubin Des Coudrais (72400)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 190.00 m²

320000 €

# 830037249799

Longère 190m² 6 chambres parc 6000m²

Située dans le Perche sarthois, à 2h de Paris, à 5km de la gare de la FERTE BERNARD, en campagne en hameau et non isolée et à 2km des permiers commerces, cette magnifique longère de 190m² entièrement restaurée et immédiatement habitable présente tous les atouts du confort moderne grâce à sa pompe à chaleur neuve, son assainissement individuel neuf et conforme, sa belle véranda et sa piscine ! L'habitation est dotée d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée donnant accès à une extension comportant la buanderie, un atelier et la véranda. Un salon, une salle d'eau et deux chambres achèvent ce niveau. A l'étage se trouve un palier, une salle de bain, deux chambres en enfilade et une cinquième chambre. Accessible par un escalier distinct, vous pouvez accéder à la sixième chambre qui se trouve au dessus des chambre située au rez de chaussée. Le tout bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement neuf. Les huisseries sont en double vitrage et le classement DPE atteste de la qualité de la restauration ! Le tout est entouré d'un joli parc d'environ 6000m² doté d'une terrasse, d'un barbecue, potager et poullailler. Les arbres fruitiers y sont nombreux. Si vous recherchez une habitation dans l'ancien, entièrement restaurée et dotée de nombreux espaces, appelez moi rapidement pour que je vous présente les lieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 581222 )

Caractéristiques

  • Maison de 190.00 m²
  • Terrain de 6189.00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu
  • 2 parkings
  • Piscine
  • Cheminée

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 123 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

OPTIMHOME

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