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Maison St Aubin (40250)

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 393.00 m²

299500 €

# 340937818872

Maison à vendre SAINT AUBIN (40) T12 393 m² Terrain de 10149 m²

Propriété de caractère à Saint-Aubin – Un lieu rare à révéler Vous rêvez d'un lieu de vie unique, chargé d'histoire et ouvert à tous les possibles ? Cette élégante maison de maître située à Saint-Aubin, au cœur de la Chalosse, vous offre un cadre exceptionnel et un potentiel rare. Sur plus d'un hectare de terrain clos, cette bâtisse de près de 400 m² habitables se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, activité professionnelle ou familiale en lien avec la nature. Volumes généreux, multiples pièces de vie, dépendances, combles aménageables… Ce bien offre un espace modulable à souhait. Il nécessite des travaux, mais ses prestations d'origine – hauteurs sous plafond, parquets anciens, belle luminosité – sauront séduire les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien à réinventer selon leurs envies. À seulement quelques minutes des commodités et à une heure des plages, cette propriété combine calme, accessibilité et caractère. Pour découvrir tout ce qu'elle peut offrir, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.885914

Caractéristiques

  • Maison de 393.00 m²
  • Terrain de 10149.00 m²
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • Cave
  • 10 parkings
  • 2 garages

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 34 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

CAPIFRANCE

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