Maison St Aubin (61340)

Longère percheronne restaurée de 160 m² - bureau indépendant, dépendances sur 2 500 m² — Entre Bellême et Nogent-le-Rotrou

Longère percheronne 160 m² + bureau indépendant + dépendances sur 2 500 m² (275 000 €) Entre Bellême et Nogent-le-Rotrou (Saint-Aubin-des-Grois), à moins de 2h de Paris. Superbe longère en pierres restaurée de 160 m² hab. (180 m² au sol) sur 2 500 m² de terrain paysager sans vis-à-vis, avec dépendances exceptionnelles. Ce qui fait son charme et sa rareté : Art de vivre authentique : Cuisine dînatoire de 22 m² avec cheminée d'époque, salon avec poutres et chaux, séjour de 26 m². Espace télétravail / Pro indépendant : Bureau de 21 m² avec accès direct jardin + atelier isolé de 18 m² avec point d'eau. Étage familial : Palier cathédrale de 23 m², 3 chambres, dressing de 10,5 m², salle de bains. Jardin & Détente : 2 500 m² arborés, terrasse avec pergola bioclimatique, puits. Dépendances XXL : 2 garages fermés avec portes motorisées + grand préau toute hauteur (camping-car, van, utilitaire). Confort : Pompe à chaleur, DPE D, portail automatique, alarme. Détails complet sur mon site : https://caroline-leboucdhommee.optimhome.com/fr - Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 606777 )

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 2 500.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Cave
• 3 parkings
• 2 garages
• Cheminée