Maison à vendre Saint-Aunès

Propriété contemporaine avec piscine et parc de 1,2 hectare Saint-Aunès - Aux portes de Montpellier - 935 000 € Cette propriété offre 191 m² habitables sur un terrain naturel préservé de 12 000 m², garantissant calme et espace en zone non constructible. Des volumes généreux et lumineux Le séjour/salle à manger de 78 m² constitue le coeur de la maison, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le parc. Un espace généreux permettant d'aménager un coin bureau tout en conservant une vraie pièce de vie familiale. Espace nuit confortable Suite parentale à l'étage avec salle d'eau, WC et dressing 2 chambres, chacune avec salle d'eau WC indépendant Buanderie et rangements Espace indépendant type T3 Avec accès séparé, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : accueil familial, espace adolescent, bureau professionnel, salle de loisirs ou tout autre usage selon votre projet. Extérieurs et détente Piscine chauffée intégrée au parc Terrasse de 120 m² Parc arboré de 12 000 m² offrant de belles possibilités d'aménagement paysager Garage et multiples stationnements Situation privilégiée Saint-Aunès, à proximité immédiate de Montpellier Est, des écoles, commerces et transports. Connexion haut débit, idéale pour le télétravail. Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. Informations Surface : 191 m² | Terrain : 12 000 m² | 3 chambres + espace indépendant Prix : 935 000 € FAI (Prix hors honoraires : 900 000 €) Contact Dominique Falcone Weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) - 06 61 76 97 72 - [email protected] Informations risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 191.00 m²
• Terrain de 12 000.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 3 salles d'eau
• Non connu
• Piscine